Покупка недвижимости юридическим лицом

«Никогда, никогда, никогда не сдавайтесь»

Колесниченко Александр Сергеевич

Руководитель практики недвижимости и строительства

E-mail
kolesnichenko@prikhodko.com.ua
Номера телефонов
+38 (073) 007-41-41

Специалист в сфере строительства и недвижимости, инженер-строитель, специализируется на земельном праве, ведении переговоров, а также разрешении споров в досудебном порядке.

Связаться сейчас

Покупка недвижимости юридическим лицом

Достаточно часто при покупке недвижимости есть большой риск остаться буквально ни с чем. Купля-продажа недвижимости относится к категории сложных процедур, которые могут доставить участникам сделки немало хлопот. Поэтому очень важно заручиться поддержкой профессиональных юристов. В этой статье наши специалисты, юристы Приходько и Партнеры расскажут о покупке недвижимости юридическим лицом.

 

Особенности покупки недвижимости юридическим лицом

Согласно действующему законодательству, в Украине юридическое лицо может владеть как движимым, так и недвижимым имуществом.

Очень важно правильно со всей ответственностью подойти к процессу покупки недвижимости юридическим лицом. Наименьшие ошибки в этом процессе приводят к проблемам с представителями налоговых органов.

Юристы Приходько и Партнеры предлагают полное юридическое сопровождение сделок, связанных с недвижимостью. Также мы поможем:

  • Получить техпаспорт, разрешение БТИ.
  • Провести экспертную оценку недвижимости.
  • Легализовать процесс реконструкции, изменить целевое назначение земельного участка.

Кроме того, мы решаем даже самые сложные вопросы, связанные с землей и придомовой территорией. Наши юристы помогут осуществить перепланировку домов, легализовать самострой, провести приватизацию и т.д.

Покупка объектов недвижимости в реалиях военного положения: что нужно учитывать?

С введением военного положения в Украине начало действовать Постановление №480, регламентирующее особенности купли-продажи недвижимости. Более подробно рассмотрим эти изменения.

Во-первых, нотариальные действия, связанные с частной и коммерческой недвижимостью, осуществляются только нотариусами с соответствующей квалификацией и аккредитацией.

Во-вторых, реализация объектов недвижимости невозможна в течение 30 дней с момента узаконения права собственности на выбранный объект недвижимости в соответствующем Реестре.

Исключением являются объекты недвижимости, полученные в результате определения размера долей в праве совместной собственности.

В-третьих, удостоверение договора у нотариуса осуществляется только по месту его нахождения.

Исключением является оформление сделок по объектам недвижимости, которые расположены в Киеве и Киевской области.

В-четвертых, запрещена реализация недвижимости физическим лицом на основании доверенности. То есть реализовать недвижимость, как частную, так и коммерческую, может только собственник.

Важно: это ограничение не применяется в отношении приобретения недвижимости физическими и юридическими лицами. К примеру, сделка купли-продажи объектов недвижимости осуществляется на основе доверенности.

В-пятых, совершение сделок по купле-продаже недвижимости на территориях, входящих в Перечень временных оккупированных территорий запрещается.

Следовательно, действующее законодательство даже в условиях военного положения направлено на постепенное возобновление функционирования рынка недвижимости. Введенные ограничения способствуют минимизации разнообразных мошеннических схем, связанных с недвижимостью.

 

аудит бухобліку

Помощь юристов по недвижимости

Юристы Приходько и Партнеры предоставляют весь спектр услуг по сопровождению покупки недвижимости юридическим лицом. Мы проанализируем каждую конкретную ситуацию для выработки оптимального алгоритма действий. Кроме этого, мы проконсультируем Вас по учету и отображению сделок, связанных с недвижимостью, в документах Вашей компании после продажи или покупки.

При необходимости мы поможем зафиксировать продажу объекта недвижимости в бухгалтерской отчетности компании.
У Вас еще остались вопросы? Ждем предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг юриста по покупке недвижимости заполните форму ниже.

Рассчитайте стоимость услуг

1 вопрос

Вас интересует юридическое сопровождение сделок с недвижимостью?

Да
Нет

2 вопрос

Вам нужна помощь юристов при покупке недвижимости юридическим лицом?

Да
Нет

3 вопрос

Вы ищете квалифицированных юристов для сопровождения покупки недвижимости юридическим лицом?

Да
Нет
Колесниченко Александр Сергеевич
Руководитель практики недвижимости и строительства
E-mail
kolesnichenko@prikhodko.com.ua
Номера телефонов
+38 (073) 007-41-41

Специалист в сфере строительства и недвижимости, инженер-строитель, специализируется на земельном праве, ведении переговоров, а также разрешении споров в досудебном порядке.

Связаться сейчас
Насколько статья была полезна? Оцените:

5

Количество оценок:

12

20%
скидка
Если мы не
перезвоним
в течение дня
Консультация
Юридическая компания
Оставьте заявку на юридическую помощь прямо сейчас:
Лучшие юристы
Честная цена
Работаем быстро
Онлайн / офлайн консультация