Узаконение и оформление гаража в собственность

Из-за постоянного увеличения количества автомобилей очень остро стоит вопрос о наличии свободных парковочных мест. Многие автовладельцы не хотят оставлять собственный транспорт во дворе, объясняя это большим риском угона или повреждения. Единственно правильным решением станет строительство отдельного гаража или приватизация уже имеющегося гаража. После строительства гаража некоторые игнорируют Закон Украины «О собственности». Это чревато административными взысканиями или даже сносом нелегально построенного сооружения.

Чтобы избежать проблем с законом, стоит подумать об узаконении и оформлении гаража в собственность. В этом вам помогут юристы нашей компании PRIKHODKO & PARTNERS.

Узаконение самочинного строительства гаража

Согласно статье 376 Гражданского кодекса Украины, сооружение, здание или другое недвижимое имущество – подпадают под категорию самовольного строительства, если они строятся или построены:

• Без соответствующего документа, позволяющего выполнять необходимые строительные работы в зависимости от утвержденного проекта.
• С существенными нарушениями правил и строительных норм.
• На земельном участке, который не предназначен для этой цели.

Если гараж, построенный вами, соответствует хотя бы одному из вышеперечисленных признаков – это самопроизвольное строительство. Для того чтобы избежать штрафных санкций, следует пройти через процедуру узаконивания и оформления гаража.

Есть разные варианты узаконивания гаража. Если гараж расположен во дворе жилого дома, в обязательном порядке следует получить одобрение от местной администрации на такую ​​установку. После проверки всех данных и тщательного изучения предоставленных документов принимается решение по одобрению или отказу строительства такого сооружения.

Если дело касается частного сектора, для легализации гаража понадобится следующая документация:

1. Документ, подтверждающий право собственности на землю.
2. Декларация и проект строительства.
3. Документ о сдаче гаража в эксплуатацию.
4. Получение нового технического паспорта (также изменения могут быть внесены в старый технический паспорт на земельный участок).

Важно: гараж, не имеющий соответствующих документов, не подлежит даже подключению к коммуникациям. Разработкой эскизов о наборе строительства, разработкой топографической съемки, выдачей декларации должны заниматься только сертифицированные специалисты. Мы можем Вам помочь!

Оформление гаража в Украине

Оформление гаража в собственность – значительный этап для любых договоров гражданско-правового характера. Без наличия правоустанавливающих документов вы не сможете обменять, продать, сдать гараж в аренду и т.д. Подтверждением права собственности станут соответствующие документы.

Стоимость узаконивания гаража зависит от таких факторов как: расположение и размер объекта, текущее положение дел, наличие соответствующих документов на земельный участок.

Ускорить процесс узаконивания и оформления гаража вам помогут юристы «PRIKHODKO & PARTNERS». Мы избавим вас от необходимости посещать государственные структуры для узаконивания строения.

Если у вас не оформлено право собственности на гараж, мы проконсультируем вас о возможных трудностях и рисках, проведем узаконку и оформление гаража. Записывайтесь на консультацию – оставьте заявку ниже на расчет цены узаконения гаража на Вашем земельном участке или в гаражном кооперативе!