Руководитель практики недвижимости и хозяйственного права
Специалист в сфере хозяйственного права и процесса. Сопровождение недвижимости, строительства; Земельное право и защита права собственности на имущество.
Признание права собственности на земельный участок
Право собственности на земельный участок является соответствующим правом гражданина на владение, распоряжение, использование объектов недвижимости. Главное требование – отсутствие вреда для окружающей среды и сохранение всех прав и законных интересов третьих лиц. В этой статье наши специалисты, юристы Приходько и Партнеры по земельному праву расскажут об особенностях признания права собственности на часть земли.
Особенности приобретения прав собственности на участок земли
Согласно действующему законодательству государство гарантирует 100% защиту прав для всех субъектов права хозяйствования и собственности. Кроме того, закрепляется равенство всех субъектов права собственности перед законом (подробно ознакомиться с этим вопросом Вы сможете в статье 13 Конституции Украины). Дополнительно в главе 23 Земельного кодекса Украины указаны соответствующие нормы с определением способов защиты прав на участки земли.
Таким образом право собственности на часть земли гарантируется на государственном уровне. Это право может быть приобретено и реализовано юридическими лицами, гражданами, государством исключительно в рамках действующего законодательства.
Субъектам земельного права гарантировано:
- Защита прав на землю.
- Возмещение ущерба землепользователям и владельцам земли.
- Эффективное разрешение земельных споров.
Что касается приобретения права собственности на участок земли, оно также регулируется Земельным кодексом Украины. Это подтверждает соответствующий документ – Государственный акт на право собственности.
Среди оснований получения Акта:
- Покупка земельного участка.
- Получение земельного участка по наследству.
В каких случаях может потребоваться признание права собственности через суд?
В статье 392 Гражданского кодекса Украины отмечено следующее: право на обращение в суд с исковым заявлением о признании права собственности субъекты хозяйственной деятельности могут в следующих ситуациях:
- Право собственности подлежит обжалованию со стороны других лиц.
- Утрата собственником земельного участка документа, подтверждающего право его собственности.
- Несоответствие площади участка земли.
То есть статья 392 ГКУ применяется только при отсутствии досудебного варианта урегулирования ситуации. Истецом по такому делу будет лицо, уже имеющее право собственности.
Указанные выше причины не составляют полный список. Каждый случай наши специалисты рассматривают индивидуально, предлагая наиболее оптимальный путь его решения.
Важно: невозможно признать право собственности по умершему лицу на основе предоставления иска наследниками. Это связано с тем, что, кроме владельца, никто с подобным иском не может обратиться в суд.
Таким образом, действительность права собственности на земельный участок признается только после регистрации права собственности.
В каких случаях понадобится помощь специалиста по земельному праву?
Специалисты нашего юридического бюро Приходько и Партнеры предоставляют услуги, связанные с разными аспектами земельного права. К нам обращаются с такими вопросами:
- Обжалование отказа органов регистрации.
- Рассмотрение дела в судебном порядке.
- Несвоевременная подача заявления на установление права собственности.
Мы поможем Вам разрешить даже самую проблемную ситуацию. Наши специалисты гарантируют получение комплексной, всесторонней юридической поддержки. Мы ознакомимся с материалами дела, изучим историю получения права собственности и будем способствовать более эффективному и быстрому ходу дела. Залог нашего успеха – индивидуальный подход к каждому конкретному делу. Наши специалисты ориентированы на получение желаемого для клиента результата!
У Вас еще остались вопросы? Ждем на предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг специалиста по земельному праву заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вас интересует признание права собственности на земельный участок?
2 вопрос
Участок находится в Киеве?
3 вопрос
Услуга Вам нужна срочно?
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Вам также может понадобиться:
Ввод в эксплуатацию дачного дома
ПодробнееСпециальное разрешение на пользование недрами
ПодробнееПриватизация квартиры
ПодробнееУзаконение перепланировки
ПодробнееУзаконивание пристройки
ПодробнееЛегализация (узаконивание) пристройки
ПодробнееВвод в эксплуатацию АЗС
ПодробнееСмена целевого назначения садового дома
ПодробнееУзаконить технический этаж
ПодробнееУзаконить гараж
ПодробнееУзаконить подвал
ПодробнееПриватизация земли
Подробнееперезвоним
в течение дня
Возмещение Морального, Материального ущерба
Защита чести, достоинства и деловой репутацииАдвокат по судебным делам: поддержка и защита в суде
Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ)
Возмещение Морального, Материального ущерба
Гранты и привлечение инвестиций
Защита чести, достоинства и деловой репутации
Интеллектуальная собственность
Юридические услуги для медицинского бизнеса и врачей
Международное корпоративное право
Регистарция и сопровождение бизнеса в Великобритании
Регистарция и сопровождение бизнеса в Турции
Регистарция и сопровождение бизнеса в Швейцарии
Регистрация и сопровождение бизнеса в ЕС
Регистрация и сопровождение бизнеса в странах Персидского залива (GCC)
Регистрация и сопровождение бизнеса в США
Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение участника тендера
Адвокат по административным делам
Адвокат по хозяйственным делам
Продажа и покупка готовых фирм
РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИЙ И ОТКРЫТИЯ БАНКОВСКИХ СЧЕТОВ
Юридические услуги в сфере криптовалют и блокчейн
Лицензирование хозяйственной деятельности
Разработка договоров для бизнеса и юридических лиц

