Ввод в эксплуатацию офисного здания

Каждое предприятие для ведения коммерческой деятельности должно иметь отдельный офис. Только за последние несколько лет в Украине сформировалась офисная недвижимость с собственной классификацией. Именно поэтому возникла необходимость во введении офисных зданий в эксплуатацию. Профессиональные юристы PRIKHODKO & PARTNERS предоставляют эту услугу на высоком профессиональном уровне и в соответствии со всеми градостроительными условиями и ограничениями.

Особенности ввода в эксплуатацию офисного здания

Условно всю офисную недвижимость можно распределить на 3 категории:

1. Квартирные офисы – квартиры на нижних этажах жилых домов.
2. Профессиональные офисные помещения – офисные центры, бизнес-центры.
3. Полупрофессиональные офисные помещения – расположены в зданиях, принадлежащих нежилому фонду.

Среди обязательных условий к современным офисным зданиям:

• Местонахождение

Идеальный вариант для размещения офисного здания – центр города или районы города, которые находятся возле транспортных развязок.

• Профессиональный менеджмент
• Система инженерных коммуникаций.
• Наличие отдельной стоянки.

Ввод в эксплуатацию офисного здания – конечный этап строительства. После выполнения всех строительных работ застройщик подтверждает, что офисное здание было построено в соответствии с действующими требованиями и нормами законодательства Украины. Только после этого Вы сможете использовать недвижимость по назначению и распоряжаться ею по своему усмотрению.

Ввод в эксплуатацию офисного здания – это подтверждение готовности объекта к полноценному использованию. После получения соответствующих документов, можно переходить к регистрации права собственности в Государственном реестре имущественных прав. Согласно действующему украинскому законодательству, только после завершения процедуры ввода офисного здания в эксплуатацию владелец имеет право заключать договоры с коммунальными организациями по предоставлению соответствующих услуг.

Таким образом, полноценное оформление недвижимости возможно только после ее ввода в эксплуатацию.

Стандартный алгоритм ввода в эксплуатацию офисных зданий состоит из следующих этапов:

1. Получение письменного уведомления о завершении всех строительных работ. Это сообщение предоставляет подрядчик.
2. Получение пакета документов и Акта выполненных работ с информацией об организациях – исполнителе коммуникационных работ.
3. Проверка здания на готовность к его вводу в эксплуатацию.
4. Подготовка необходимой документации: документы на земельный участок, схема расположения объекта, разрешение на выполнение строительных работ.

На завершающем этапе Вы получите Акт ввода в эксплуатацию офисного здания.

Помощь профессиональных юристов в процессе ввода в эксплуатацию офисного здания

Самостоятельно подготовить все документы для ввода офисного здания в эксплуатацию достаточно сложно. Лучше воспользоваться помощью настоящих профессионалов. Специалисты PRIKHODKO&PARTNERS значительно облегчат процедуру ввода в эксплуатацию офисного здания. Для этого у нас есть все необходимое. Залог нашего успеха – индивидуальный подход к каждому клиенту.

Ждем на консультации! Для расчета цены услуг юристов по вводу в эксплуатацию офисного здания заполните форму ниже.