Исковое заявление о признании права собственности

Одной из основ любого демократического государства является право собственности. В нашем основном законе – Конституции, гарантирована защита права собственности на самом высоком уровне. Однако, к сожалению, практика отличается от теории. Многие владельцы недвижимости вынуждены отстаивать свои права как в гражданском, так и в судебном порядке. То есть в некоторых случаях может потребоваться исковое заявление о признании права собственности. В этом Вам помогут наши специалисты – юристы Приходько и Партнеры.

Законодательная база вопроса

В соответствии с украинским (статья 41 Конституции Украины) и международным законодательством (Конвенция о защите основополагающих свобод и прав человека) каждое лицо имеет право на владение, пользование и распоряжение своей собственностью. Кроме этого, ни одно лицо не может быть противоправно лишено права собственности.

Право собственности регулируется статьями 29 и 392 Гражданского кодекса Украины.

Чаще оформление искового заявления о признании права собственности может потребоваться в случаях, когда его не оформили вовремя. Например, речь идет об унаследованном имуществе от лица, не успевшего должным образом зарегистрировать свое право собственности. Выход в этом случае один – оформление права собственности на объект недвижимости в судебном порядке.

Наших клиентов чаще всего волнуют вопросы, связанные с признанием права собственности в порядке наследования, приватизации, давности. В большинстве случаев объектом по данным делам является недвижимое имущество, а именно квартира, дом, самовольная постройка или земельный участок.

Признание права собственности в судебном порядке

Для начала определим, кто может быть истцом и ответчиком в производстве о признании права собственности.

Истецом может быть любой из участников гражданских правоотношений, то есть юридическое или физическое лицо, государство. Истец себя считает собственником имущества, однако в силу определенных обстоятельств не может в полном объеме реализовать свои права. Среди таких обстоятельств, в частности:

• Сомнения/претензии со стороны третьей стороны, желающей оформить имущество на себя.
• Утрата права собственности.

Адвокаты Приходько и Партнеры помогут составить исковое заявление в суд. В исковом заявлении в обязательном порядке формируется суть обстоятельств, повлекших нарушение права собственности. Заявление подкрепляется дополнительными документами и ссылками на действительные нормативные документы.

Что касается ответчика, то это может быть любой человек, не признающий или сомневающийся в праве собственности истца на то или иное имущество. В этом случае также очень важно сформировать доказательную базу, состоящую из целого спектра аргументов.

К документам, являющимся подтверждением права собственности на объекты недвижимости, относятся:

• Договор купли-продажи.
• Договор пожизненного содержания, обмена, дарения.
• Соглашение о разделе имущества.
• Свидетельство о праве собственности на долю объекта недвижимости.
• Документы, подтверждающие право собственности на наследство.

Для истца признание права собственности – не самоцель. Достаточно часто иск о признании прав собственности – предварительные действия по применению собственником объекта недвижимости других вещественно-правовых мероприятий. Если требования связаны между собой, они могут быть объединены в одном исковом заявлении.

Помощь юриста в оформлении искового заявления о признании права собственности

Подтверждение права собственности – достаточно сложное дело. Она имеет определенную специфику и нюансы. Поэтому лучше доверить дело оформления искового заявления о признании права собственности специалистам Приходько и Партнеры. Мы сможем представить Ваши интересы в суде, а на начальном этапе предоставим полную высококвалифицированную юридическую поддержку на протяжении всего процесса.

У Вас еще остались вопросы? Ждем предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг юриста по оформлению искового заявления о признании права собственности заполните форму ниже.