Комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости: покупка, продажа, оформление документов, проверка объектов, разрешение споров, защита прав собственности и сопровождение сделок.
Юридическое сопровождение недвижимости позволяет еще до сделки проверить собственника, правоустанавливающие документы, обременения, историю перехода прав, статус земли и строительства и определить риски, которые могут повлиять на возможность безопасно приобрести, продать или оформить объект.
ЮК Приходько та партнери сопровождает сделки и споры в сфере недвижимости: проверяет квартиры, дома, земельные участки и коммерческие объекты, анализирует документы и реестры, готовит и проверяет договоры, сопровождает государственную регистрацию прав, строительные вопросы и судебную защиту собственников и инвесторов.
Адвокат с многолетним опытом в сфере недвижимости и земельного права. Сопровождение строительства, оформление земельных участков, получение разрешенной документации и защита права собственности. Также успешные кейсы трудового права и мобинга на работе.
Отзывы клиентов о работе практики «Недвижимость и строительство»
Средняя оценка:5/5
5/5
Обратилась из-за распространения ложной информации в Интернете. Юристы оперативно отреагировали и помогли оградить мою репутацию. Результатом удовлетворена.
5/5
Команда сопровождала дело по защите деловой репутации компании. Все ясно, аргументированно и с пониманием специфики бизнеса.
5/5
Помогли разрешить конфликт с работником без суда. Всё прошло максимально корректно и в рамках законодательства. Благодарны за профессиональный подход и поддержку.
5/5
Очень довольны сотрудничеством в сфере грантов. Грант-менеджер Николай сопровождал весь процесс под ключ и всегда объяснял каждый шаг. Чувствуется опыт и практический подход.
4/5
Обратились за помощью в подготовке грантовой заявки. Получили не только полное сопровождение, но и ценные рекомендации по структуре проекта. В результате успешное финансирование нашего бизнеса. Большое спасибо!
5/5
Благодаря сопровождению «Приходько и партнеры», мы впервые успешно приняли участие в публичных закупках. Юрист помог правильно подготовить документы и избежать типичных ошибок.
5/5
Имели сложную ситуацию с обжалованием результатов тендера. Команда быстро включилась в процесс и помогла отстоять нашу позицию. Очень сильна экспертиза именно в тендерном праве.
5/5
Обращались в ЮК «Приходько и партнеры» в сложном хозяйственном споре с контрагентом. Команда быстро проанализировала ситуацию, выстроила стратегию и помогла отстоять наши интересы в суде. Профессиональный и системный подход ощущается сразу.
5/5
Работаем с компанией на неизменной базе. Особо ценим внимательность к деталям и умение предупреждать риски еще до их возникновения. Это как раз тот случай, когда юристы реально помогают экономить средства бизнеса.
5/5
Обратились к Тарасу Мирошниченко для подготовки Legal Opinion по сложному делу о loot boxes для судебного процесса. Документ был подготовлен на высоком профессиональном уровне с учетом международного регулирования и судебной практики ЕС. Это существенно усилило нашу позицию в суде.
Нужна профессиональная консультация юриста по практике «Недвижимость и строительство»?
Отправляя эту форму, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и использования данных на этом сайте.
Право собственности на участок земли – это право владения, пользования и распоряжения земельными участками. Согласно действующему украинскому законодательству, земля может находиться в государственной, коммунальной и частной собственности. Под земельным участком понимается часть поверхности земли с определенными границами, конкретным местоположением и т.д. В этой статье наши специалисты, юристы Приходько и Партнеры расскажут об особенностях процедуры заключения сделки по покупке или продаже участка земли.
В пункте 15 Переходных положений ЗКУ (Земельный кодекс Украины) четко указано, что юридические лица и граждане, имеющие Государственный акт о праве собственности на соответствующий участок земли, не имеют права продавать участки, предоставленные именно для ведения товарного сельского производства. Тип целевого назначения того или иного участка земли указан в Государственном акте о праве собственности.
В Украине предметом купли или продажи на сегодня могут выступать земельные участки:
Для ведения индивидуальной хозяйственной деятельности.
Приусадебные участки земли.
Участки предназначены для реализации дачного, гаражного строительства, садоводства.
Каковы особенности оформления договора купли или продажи участка земли?
Согласно статьям Гражданского кодекса Украины (речь идет, в частности, о статье 657) договор купли-продажи земли должен быть обязательно оформлен в письменной форме и закреплен подписью нотариуса.
Юристы Приходько и Партнеры осуществляют полное сопровождение и проверку земли перед покупкой.
Среди факторов, на которые мы обращаем особое внимание:
Наличие соответствующих документов на земельный участок, которые станут подтверждением права собственности.
Среди таких документов:
Акт о праве собственности.
Свидетельство о праве собственности.
Договор дарения.
Договор купли-продажи.
Ряд других гражданско-правовых соглашений.
Проверка кадастрового номера.
Наши юристы обязательно проводят проверку присвоения земельному участку соответствующего кадастрового номера. Земельный кодекс Украины свидетельствует о следующем: участок земли может выступать в качестве объекта гражданских дел только после того, как ему будет присвоен кадастровый номер.
При наличии дома на земельном участке мы проверим наличие соответствующих документов.
Следующий шаг – удостоверение договора. Мы сможем подобрать нотариуса, специализирующегося на предоставлении соответствующего спектра услуг. После того, как будет подписан договор купли-продажи, сведения о нем вносятся в Государственный реестр прав на объекты недвижимости.
Важно: полномасштабное вторжение Российской Федерации на территорию Украины внесло определенные коррективы в правила купли-продажи объектов недвижимости. Среди прочего изменилась сама процедура оформления документов.
В частности, ограничения касаются проведения регистрационных и нотариальных действий. Министерство юстиции четко определило список нотариусов, имеющих полномочия заверения договоров купли-продажи.
После прохождения указанных выше шагов лицо становится полноправным владельцем участка земли.
Итак, перед тем как заключить договор купли-продажи, следует в обязательном порядке проверить участок земли на наличие обременений и запретов.
Напомним, юристы Приходько и Партнеры осуществляют полное юридическое сопровождение сделок, связанных с объектами недвижимости. Вам не придется самостоятельно оценивать все риски и нюансы будущего соглашения. Мы все сделаем за вас.
У Вас еще остались вопросы? Ждем предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг юриста по покупке недвижимости заполните форму ниже.
Частые вопросы
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
Броварской район (города Бровары, Березань).
Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Мы работаем Понедельник – Пятница с 9:30 до 18:00. Если Вы оставили заявку после 18:00 в будние дни – мы свяжемся с Вами на следующий рабочий день начиная с 9:30.