Комплексная юридическая помощь по вопросам недвижимости: покупка, продажа, оформление документов, проверка объектов, разрешение споров, защита прав собственности и сопровождение сделок.
Юридическое сопровождение недвижимости позволяет еще до сделки проверить собственника, правоустанавливающие документы, обременения, историю перехода прав, статус земли и строительства и определить риски, которые могут повлиять на возможность безопасно приобрести, продать или оформить объект.
ЮК Приходько та партнери сопровождает сделки и споры в сфере недвижимости: проверяет квартиры, дома, земельные участки и коммерческие объекты, анализирует документы и реестры, готовит и проверяет договоры, сопровождает государственную регистрацию прав, строительные вопросы и судебную защиту собственников и инвесторов.
Руководитель практики недвижимости и хозяйственного права
Специалист в сфере хозяйственного права и процесса. Сопровождение недвижимости, строительства; Земельное право и защита права собственности на имущество.
Отзывы клиентов о работе практики «Недвижимость и строительство»
Google 4,7★★★★★·1 216 отзывов
5/5
Обратилась из-за распространения ложной информации в Интернете. Юристы оперативно отреагировали и помогли оградить мою репутацию. Результатом удовлетворена.
5/5
Команда сопровождала дело по защите деловой репутации компании. Все ясно, аргументированно и с пониманием специфики бизнеса.
5/5
Помогли разрешить конфликт с работником без суда. Всё прошло максимально корректно и в рамках законодательства. Благодарны за профессиональный подход и поддержку.
5/5
Очень довольны сотрудничеством в сфере грантов. Грант-менеджер Николай сопровождал весь процесс под ключ и всегда объяснял каждый шаг. Чувствуется опыт и практический подход.
4/5
Обратились за помощью в подготовке грантовой заявки. Получили не только полное сопровождение, но и ценные рекомендации по структуре проекта. В результате успешное финансирование нашего бизнеса. Большое спасибо!
5/5
Благодаря сопровождению «Приходько и партнеры», мы впервые успешно приняли участие в публичных закупках. Юрист помог правильно подготовить документы и избежать типичных ошибок.
5/5
Имели сложную ситуацию с обжалованием результатов тендера. Команда быстро включилась в процесс и помогла отстоять нашу позицию. Очень сильна экспертиза именно в тендерном праве.
5/5
Обращались в ЮК «Приходько и партнеры» в сложном хозяйственном споре с контрагентом. Команда быстро проанализировала ситуацию, выстроила стратегию и помогла отстоять наши интересы в суде. Профессиональный и системный подход ощущается сразу.
5/5
Работаем с компанией на неизменной базе. Особо ценим внимательность к деталям и умение предупреждать риски еще до их возникновения. Это как раз тот случай, когда юристы реально помогают экономить средства бизнеса.
5/5
Обратились к Тарасу Мирошниченко для подготовки Legal Opinion по сложному делу о loot boxes для судебного процесса. Документ был подготовлен на высоком профессиональном уровне с учетом международного регулирования и судебной практики ЕС. Это существенно усилило нашу позицию в суде.
Нужна профессиональная консультация юриста по практике «Недвижимость и строительство»?
Отправляя эту форму, Вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и использования данных на этом сайте.
Регистрация права собственности на объект недвижимого имущества подразумевает внесения ведомостей в Реестр вещных прав на недвижимое имущество. Как результат таких действий – получения выписки в бумажном виде, которая дает возможность для дальнейшего дарения, продажи или сдачи в аренду. Детальнее рассмотрим регистрацию разных категорий недвижимого имущества
Сама процедура регистрации отличается в зависимости от объекта недвижимого имущества.
Отличительная черта данной категории недвижимости заключается в том, что кроме того, что ведомости о земельном участке должны быть зафиксированы в данном реестре так, еще должна быть внесена информация в Государственный земельный кадастр.
Ведомости о земельном участке вносятся в реестр вещных прав только при наличии выписки с государственного земельного кадастра.
Как итог, если вы желаете зарегистрировать право собственности на земельный участок, сначала необходимо внести сведения в Государственный земельный кадастр.
Объекты жилого/нежилого фонда, которые относятся к завершенному строительству
Для того чтобы зарегистрировать право на ново построенное имущество. Регистрация на такой объект должна состоять из следующих этапов:
завершение строительства;
объект должен быть введен в эксплуатацию;
присваивается почтовый адрес объекта.
Регистрация объекта завершенного строительства возможна только после выполнения всех вышеуказанных этапов. До момента выполнения всех этапов, возможна только регистрация объекта незавершенного строительства.
Стоит отдельно обратить внимание на строительство объектов недвижимого имущества, которые производятся за счет средств инвесторов. Возможны следующие варианты регистрации:
в случае если застройщик регистрирует право собственности на объект строения на себя, вследствие передает право собственности другим физическим лицам;
возможна регистрация прав за физическими лицами, без предварительной регистрации права собственности за застройщиком.
В случае проведения регистрационных действий сразу на физических лиц, регистраторы требуют наличие документа, который подтверждает полную оплату стоимости объекта недвижимого имущества.
Детальнее рассмотрим вопрос о том, что же такое государственный реестр прав?
Реестр вещных прав подразумевает под собой, систему, которая хранит ведомости о зарегистрированных имущественных правах.
Основным правоустанавливающим документом на объект недвижимого имущества, является выписка с реестра вещных прав, именно она и подтверждает, что в электронном реестре уже существуют ведомости подтверждающие право собственности.
Сколько времени занимает процесс регистрации касательно права собственности?
В соответствии с нормами законодательства, регистрация выполняется до пяти рабочих дней с момента подачи заявления государственному регистратору или нотариусу.
Также законодательством предусматривается и ускоренная процедура внесения ведомостей в реестр, которая требует дополнительной оплаты. Предусмотрено несколько видов ускоренной процедуры регистрации права собственности: в течении двух часов; в течении одного дня; в течении двух рабочих дней.
Каким образом получить выписку с реестра вещных прав на недвижимое имущество?
Регистратору необходимо подать полный пакет документов вместе с заявлением о регистрации. В зависимости от объекта регистрации, зависит и формирование пакета документов для регистрации последнего.
Для того чтобы произвести регистрационные действия, необходимо наличие следующих документов:
актуальная техническая документация;
правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества;
выписка с БТИ;
правоустанавливающий документ на земельный участок;
вытяг с Государственного земельного кадастра.
С вышеуказанным пакетом документов также подается заявление на проведения регистрационных действий, которые требуют подписи у регистратора или нотариуса.
Вы можете обратиться к нам за помощью, мы качественно и быстро окажем Вам услуги по формированию пакета документов и регистрации права собственности на земельный участок, дом, квартиру или другой объект недвижимости. Оставьте заявку ниже для расчёта цены наших услуг и регистрационных расходов!
Частые вопросы
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
Броварской район (города Бровары, Березань).
Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Мы работаем Понедельник – Пятница с 9:30 до 18:00. Если Вы оставили заявку после 18:00 в будние дни – мы свяжемся с Вами на следующий рабочий день начиная с 9:30.