Помощник адвоката

Номера телефонов
+38 (073) 007-44-15

Помощник адвоката по практике недвижимости и строительства, практике хозяйственного права. Специализируется на сопровождении программ «Восстановление» и «Еселя», обеспечивая клиентам профессиональную поддержку в восстановлении и приобретении жилья. Предоставляет услуги по приватизации квартир, оценке недвижимости, получению необходимых лицензий и разрешений, а также узаконению объектов недвижимости.

Связаться сейчас
Приватизация квартиры

Приватизация квартиры

Приватизация квартиры — это процедура оформления права частной собственности на жилье, которое находится в государственном или коммунальном жилищном фонде. После завершения приватизации владелец получает полное право распоряжаться недвижимостью: продавать, дарить, передавать по наследству, обменивать или использовать квартиру в качестве залога.

Многих граждан интересует, как приватизировать квартиру, кто имеет право на приватизацию квартиры, какие документы для приватизации квартиры необходимо подготовить и сколько стоит приватизация квартиры. На практике эта процедура часто сопровождается трудностями: отсутствием ордера, ошибками в документах, необходимостью восстановления архивных сведений, спорами между членами семьи или отказами государственных органов.

Юрист по приватизации квартиры помогает провести анализ ситуации, проверить документы на приватизацию квартиры, определить порядок приватизации квартиры, оценить риски и обеспечить полное юридическое сопровождение до момента оформления права собственности.

Рассчитать стоимость приватизации квартиры

приватизация квартиры

В соответствии с законодательством Украины, граждане имеют право на бесплатную приватизацию жилья в пределах установленных норм. Однако даже при наличии такого права важно правильно оформить документы, соблюсти процедуру и не допустить ошибок, которые могут затянуть или сделать невозможным процесс приватизации.

Приватизация квартиры — это не только оформление документов, но и юридическое закрепление вашего права собственности на жилье и защита имущественных интересов в будущем.

Услуги адвоката и юриста по приватизации квартиры

Услуги по приватизации квартиры включают полное юридическое сопровождение: от первичной консультации и анализа документов до взаимодействия с государственными органами, подготовки заявлений и регистрации права собственности.

Во многих случаях люди сталкиваются с проблемами из-за потери документов, отсутствия ордера, несоответствия данных в документах, отказов органов местного самоуправления или необходимости приватизации служебного жилья либо комнаты в общежитии. В таких ситуациях важно своевременно обратиться к адвокату по приватизации квартиры.

Юрист помогает не только оформить документы, но и оценить риски, определить правильный порядок приватизации квартиры и избежать ошибок, которые могут привести к отказу в приватизации или затягиванию процедуры.

  • консультация юриста по приватизации квартиры;
  • анализ документов и жилищной ситуации;
  • подготовка пакета документов для приватизации квартиры;
  • помощь в восстановлении утерянных документов;
  • юридическое сопровождение оформления права собственности;
  • взаимодействие с государственными органами;
  • представительство интересов клиента;
  • сопровождение приватизации служебного жилья и общежитий;
  • судебная защита права на приватизацию квартиры.

Видео о приватизации квартиры:

Консультация юриста по приватизации квартиры

Консультация юриста по приватизации квартиры позволяет понять, есть ли право на приватизацию, какие документы необходимы и как правильно пройти процедуру без лишних рисков.

Во время консультации адвокат анализирует жилищную ситуацию, проверяет документы, объясняет порядок приватизации квартиры и определяет дальнейшие действия. Это особенно важно в случаях, когда документы утеряны, есть проблемы с ордером, служебным статусом жилья или возникают споры между членами семьи.

Онлайн-консультация юриста позволяет получить правовую помощь дистанционно. Вы можете передать документы в электронном формате и получить четкий план действий независимо от вашего места проживания.

  • анализ ситуации и документов;
  • проверка права на приватизацию;
  • разъяснение порядка приватизации квартиры;
  • определение необходимого пакета документов;
  • оценка возможных рисков;
  • консультация с четким планом действий.

Помощь в вопросах приватизации квартиры

Помощь в приватизации квартиры может быть необходима как на начальном этапе оформления, так и в сложных ситуациях, когда возникают споры или отсутствуют документы.

Одной из самых распространенных проблем является потеря ордера на квартиру. Именно ордер подтверждает право проживания в жилье государственного фонда, а его отсутствие часто усложняет процесс приватизации. В таких случаях юрист помогает собрать доказательства проживания, подготовить документы и, при необходимости, представляет интересы клиента в суде.

Отдельным направлением является приватизация служебного жилья. Законодательство ограничивает возможность приватизации таких квартир, однако после вывода жилья из статуса служебного приватизация может стать возможной. Также распространены вопросы приватизации комнат в общежитиях, когда необходимо подтвердить право пользования жильем и правильно оформить документы.

  • подготовка документов для приватизации квартиры;
  • восстановление утерянного ордера;
  • сопровождение приватизации служебного жилья;
  • помощь в приватизации комнаты в общежитии;
  • взаимодействие с органами местного самоуправления;
  • оформление права собственности;
  • представительство в суде при спорах по приватизации.

Почему стоит обратиться к адвокату по приватизации квартиры

Процедура приватизации квартиры может выглядеть простой только на первый взгляд. На самом деле даже незначительные ошибки в документах или пропущенные этапы могут привести к затягиванию процесса или отказу в приватизации.

Адвокат по приватизации квартиры помогает оценить ситуацию комплексно: проверяет документы, определяет возможные риски, объясняет порядок действий и обеспечивает юридическое сопровождение до результата. Это особенно важно в сложных ситуациях, связанных со служебным жильем, общежитиями, отсутствием ордера или спорами между членами семьи.

Юристы «Приходько и Партнеры» имеют практический опыт в сфере жилищного права и сопровождают клиентов на всех этапах приватизации — от первичной консультации до оформления права собственности.

  • практический опыт в жилищном праве Украины;
  • анализ ситуации и документов;
  • минимизация юридических рисков;
  • сопровождение на всех этапах приватизации;
  • представительство интересов клиента;
  • прозрачный формат сотрудничества;
  • ориентация на практический результат.

Этапы сотрудничества с юристом по недвижимости

  • Первичное обращение. Вы описываете ситуацию и предоставляете документы для анализа.
  • Проверка документов. Юрист анализирует право на приватизацию, жилищную ситуацию и возможные риски.
  • Определение стратегии. Формируется порядок действий и перечень необходимых документов.
  • Подготовка документов. Оформляется пакет документов для подачи в соответствующие органы.
  • Юридическое сопровождение. Адвокат взаимодействует с государственными органами и сопровождает процедуру до результата.

Стоимость услуг по приватизации квартиры

Сколько стоит приватизация квартиры зависит от многих факторов: сложности ситуации, наличия или отсутствия документов, необходимости судебного сопровождения, статуса жилья и объема юридической помощи.

В некоторых случаях достаточно консультации и помощи с подготовкой документов, а в других требуется полное юридическое сопровождение с судебным представительством. Именно поэтому стоимость услуг определяется после анализа конкретной ситуации.

Распространенные вопросы при приватизации квартиры

Вопрос Что нужно учитывать Помощь юриста
Как приватизировать квартиру? Необходимо проверить право на приватизацию и подготовить пакет документов. Юрист определяет порядок действий и сопровождает процедуру.
Отсутствует ордер на квартиру Могут возникнуть сложности с подтверждением права пользования жильем. Помощь в восстановлении документов или судебном решении вопроса.
Приватизация служебного жилья Необходимо изменить статус жилья или подтвердить право на приватизацию. Юридическое сопровождение и взаимодействие с органами власти.
Приватизация комнаты в общежитии Нужно проверить соответствие требованиям законодательства. Подготовка документов и сопровождение оформления.
Ошибки или нехватка документов Есть риск отказа в приватизации или затягивания процедуры. Формирование правильного пакета документов и сопровождение подачи.
Оформление права собственности Необходимо завершить регистрационные процедуры. Контроль всех этапов до получения документов о праве собственности.

Заключение

Приватизация квартиры является важным этапом оформления права собственности на жилье и требует правильного юридического подхода. Ошибки в документах, отсутствие ордера, спорные вопросы относительно права на приватизацию или отказы государственных органов могут значительно усложнить процедуру. Юрист по приватизации квартиры поможет определить порядок действий, подготовить необходимые документы и сопроводить процесс до получения права собственности.

приватизация квартиры

Наши услуги

Среди услуг в сфере приватизации квартиры, которые предоставляет адвокатское бюро «Приходько и Партнеры», есть:

Консультации по приватизации.

Юрист анализирует ситуацию, проверяет документы, объясняет порядок приватизации квартиры и помогает определить дальнейшие действия.

Подготовка документов.

Помощь в формировании пакета документов для приватизации квартиры, восстановлении утерянных документов и подготовке заявлений в государственные органы.

Юридическое сопровождение приватизации.

Полное сопровождение процедуры приватизации квартиры: взаимодействие с государственными органами, контроль сроков и оформление права собственности.

Представительство в суде.

В случае споров или отказов в приватизации адвокат представляет интересы клиента в суде и защищает право на приватизацию жилья.

Чтобы получить консультацию или помощь юриста по приватизации квартиры — заполните форму на нашем сайте, и мы свяжемся с Вами в ближайшее время.

Частые вопросы

Как приватизировать квартиру в Украине?

Для приватизации квартиры необходимо подтвердить право пользования жильем, подготовить пакет документов и обратиться в уполномоченный орган. В сложных случаях может понадобиться юридическое сопровождение или судебная защита.

Какие документы нужны для приватизации квартиры?

Перечень документов зависит от конкретной ситуации. Обычно нужны документы, подтверждающие право пользования жильем, состав семьи, техническая документация и другие документы для оформления права собственности.

Кто имеет право на приватизацию квартиры?

Право на приватизацию имеют граждане Украины, которые законно проживают в государственном или коммунальном жилье и не использовали свое право на бесплатную приватизацию ранее.

Сколько стоит приватизация квартиры?

Стоимость зависит от сложности ситуации, наличия документов, необходимости их восстановления, судебного сопровождения и объема юридической помощи.

Можно ли приватизировать квартиру без ордера?

Да, во многих случаях это возможно. Необходимо подтвердить право пользования жильем другими документами или обратиться в суд для установления соответствующих фактов.

Рассчитайте стоимость услуг

1 вопрос

У Вас есть оригинал ордера на квартиру?

Да
Нет

2 вопрос

Объект недвижимости находится в Киеве?

Да
Нет

3 вопрос

Объект недвижимости находится в Киевской области?

Да
Нет

В каких регионах Украины вы работаете?

Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!

Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:

  1. Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
  2. Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
  3. Броварской район (города Бровары, Березань).
  4. Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
  5. Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
  6. Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
  7. Фастовский район (города Фастов, Боярка).

Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!

Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?

Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.

Вам также может понадобиться:

20%
скидка
Если мы не
перезвоним
в течение дня
Консультация
Юридическая компания
Оставьте заявку на юридическую помощь прямо сейчас:
9+ лет на рынке
70+ специалистов практиков
Фиксированная цена
Онлайн / офлайн консультация

Нерухомість та будівництво

Ордер на служебное жилье Расслуживание жилья Расслуживание жилья военнослужащим Изменение целевого назначения земельного участка коммунальной собственности Проверка квартиры перед покупкой по єОселя еОселя 2026 — Юридическое сопровождение покупки квартиры по программе Внесение квартиры в реестр недвижимого имущества Внесение недвижимости в уставный капитал Снятие ареста с недвижимого имущества (квартиры, дома, земли) Продажа недвижимости, которая находится в собственности менее 3 лет Инвестиции в недвижимость Получить информацию из реестра судебных решений Сопровождение сделки купли-продажи квартиры / дома / коммерческой недвижимости / земли Вытяг из реестра недвижимости Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) на Кипре Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в Таиланде Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) на Пхукете Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в Италии Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в ОАЭ (Дубай) Узаконивание постройки двойного назначения Узаконивание укрытия Приватизация квартиры без ордера через суд Сопровождение покупки квартиры или дома в Болгарии Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в Северном Кипре Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) на Бали Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в Великобритании Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) за границей Юридическое сопровождение покупки квартиры за границей Узаконивание пристройки балкона Узаконить модульный дом Узаконивание объектов с классом последствий СС3 Узаконить модульную АЗС Изменение нормативной денежной оценки земельного участка Приватизация гаража в гаражном кооперативе Вынос границ земельного участка в натуру Разрешение на строительство склада/ангара Разрешение на строительство многоквартирного дома в Киеве и Киевской области Отмена решения государственного регистратора Отмена государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений по решению суда Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество Оформление гаража Регистрация права собственности на колхозный двор Регистрация права собственности на амбар Отмена государственной регистрации права собственности на основании решения суда Регистрация имущественных прав на квартиру Регистрация имущественных прав на незавершенное строительство Узаконивание садового (дачного) дома Узаконивание коттеджного городка Узаконить ангар Узаконить элеватор Узаконить склад Узаконить ферму Оценка технического состояния зданий и сооружений Выделение земельного участка в аренду Выделение земельного участка в натуре Выделение земельного участка под строительство Услуги БТИ Проверка застройщика Оформление земельного участка под домом/зданием Оформление земельных участков в собственность во время военного положения Заявление на приватизацию квартиры Переоформление квартиры на ребенка Переуступка квартиры Отчет о проведении технического обследования здания Строительная экспертиза проектной и сметной документации Как переоформить дом, если владелец скончался? Техническое заключение о состоянии строительных конструкций Переоформление квартиры после смерти владельца Регистрация права собственности на кооперативную квартиру Принудительное выселение из квартиры Разделение квартиры в натуре Разделение жилого дома в натуре Получение разрешения на начало выполнения строительных работ Сопровождение сделок купли-продажи земельного участка Прекращение договора аренды земли Признание права собственности на земельный участок Признание права собственности на самовольное строительство Признание права собственности на недвижимое имущество Регистрация договора аренды земли Приватизация служебного жилья (квартир) в Украине Восстановление документов на квартиру Сервитут на земельный участок Разделение земельного участка коммунальной собственности Оформить разрешение на летнюю площадку Нормативно денежная оценка земли по кадастровому номеру Выписка из ДЗК о земельном участке Сопровождение покупки квартиры иностранным гражданином в Украине Сопровождение купли-продажи коммерческой недвижимости Консультирование по вопросам приватизации коммунального имущества Консультирование по вопросам приватизации государственного имущества Приватизация коммунального имущества Комплексное правовое сопровождение при согласовании строительных проектов на объектах историко-культурного наследия Согласовать проекты градостроительства на территориях памятников культурного наследия Консультация относительно законных способов управления активами под арестом Юридическая помощь в обжаловании решений об отказе в выдаче разрешений или в случае наложения штрафных санкций за нарушение правил размещения рекламы Сопровождение процесса согласования размещения рекламных конструкций с государственными органами, отвечающими за охрану культурного наследия Консультация относительно требований к дизайну рекламы в исторических зонах, чтобы реклама не нарушала гармонию архитектурной среды и требований законодательства Юридическое сопровождение в конкурсах на управление активами Приватизация земли (земельного участка) Исковое заявление о возврате пенсионного сбора при покупке квартиры впервые Контрольная карта на временное нарушение благоустройства Исковое заявление о признании права собственности на самочинное строительство Приватизация земли под домом Разрешение на выполнение строительных работ Юридическое сопровождение покупки квартиры в новостройке Справка из БТИ о праве собственности Передача преимущественного права на покупку земли Архивная справка БТИ Приватизация земли под выстроенным домом Консультация юриста по купле/продаже недвижимости Договор аренды дома и земельного участка Договор аренды земельного участка между физическими лицами Договор аренды квартиры между физическими лицами Оценка воздействия на окружающую среду Разрешение на строительство автомойки Разрешение на строительство гаража на придомовой территории Получение разрешения на строительство (сс1, сс2, сс3) Разрешение на строительство АЗС Сопровождение переоформления квартиры Определение границ земельного участка Переоформление недвижимости в жену Переоформление земельного участка на нового владельца Разрешение на пристройку в частный дом Разрешение на строительство частного дома (выполнение строительных работ) Истребование имущества Проверка права собственности на недвижимость Расторжение договора аренды земли Расторжение договора аренды Регистрация права собственности на землю Признание права собственности на земельный участок Договор аренды земли Разрешение на строительство бомбоубежища Продление договора аренды земли Переоформление недвижимости (квартиры) в Украине из-за границы Узаконить АЗС Договор купли-продажи земельного участка Переоформить квартиру Переоформить дом Договор купли-продажи имущественных прав на объект незавершенного строительства Разработка договора купли-продажи квартиры Покупка недвижимости юридическим лицом Специальное разрешение на пользование недрами Регистрация земельного участка в Государственном земельном кадастре (ДЗК) Отчет об инклюзивности (доступность помещения) Ордер на жилое помещение Оформить документы дом Договор купли-продажи имущественных прав на квартиру Аренда земель государственной и коммунальной собственности Сопровождение оформления аренды земельного участка коммунальной собственности Декларация о вводе в эксплуатацию объектов недвижимости Оформление контрольной карты на временное нарушение благоустройства и его восстановление Оформление права собственности на незавершенное строительство Разрешение на нарушение объектов благоустройства Узаконивание реконструкции Техпаспорт на целостный имущественный комплекс Технический паспорт на многоэтажный дом Техпаспорт на коммерческую недвижимость Технический паспорт БТИ Технический паспорт на нежилое помещение и здание Технический паспорт на квартиру Технический паспорт на дом Технический паспорт на гараж Регистрация права собственности на недвижимое имущество Регистрация технического паспорта Регистрация права собственности на дом (недвижимое имущество) Регистрация права собственности по решению суда Регистрация права собственности на нежилое помещение Регистрация права собственности на квартиру Регистрация незавершенного строительства Регистрация земельного участка Разрешение на реконструкцию Проверка квартиры перед покупкой Сопровождение покупки недвижимости во Франции Сопровождение покупки недвижимости в Швейцарии Сопровождение покупки недвижимости в Турции Сопровождение покупки недвижимости в США Сопровождение покупки недвижимости в Румынии Сопровождение покупки недвижимости в Португалии Сопровождение покупки недвижимости в Польше Сопровождение покупки недвижимости в Германии Сопровождение покупки недвижимости в Нидерландах Сопровождение покупки недвижимости в Украине Сопровождение покупки недвижимости в Испании Сопровождение покупки недвижимости в Греции Сопровождение покупки недвижимости в Болгарии Сопровождение покупки недвижимости в Англии Сопровождение покупки недвижимости в Австрии Проверка недвижимости перед покупкой-продажей Смена целевого назначения садового дома Заявление о предоставлении сведений из государственного земельного кадастра Получение разрешения на размещение летних площадок (возле кафе/ресторанов) Получение разрешения на размещение рекламной вывески в Киеве Приватизация земли Выдел и раздел имущества в натуре Разделение объекта недвижимого имущества Разделить квартиру на отдельные объекты Разделить дом на отдельные объекты Перевод садового дома в жилой Перевод дачного дома в жилой Кадастровый номер земельного участка Кадастровый номер Изменение целевого назначения помещения или здания Защита интересов застройщика во время проверки ДИАМ Схема намерений застройки земельного участка Узаконить входную группу Узаконить гараж Узаконить мансарду Узаконение перепланировки Узаконить технический этаж Строительный паспорт Изготовление технического паспорта на дом/квартиру Разрешение на строительство Легализация (узаконивание) пристройки Уведомление о начале строительных работ Разрешение на перепланировку Схема застройки земельного участка Узаконить чердак Узаконить подвал Узаконить балкон Сопровождение покупки недвижимости на аукционе Прозорро продажи Приватизация кооперативной квартиры в Киеве Получить разрешение на строительство и реконструкцию недвижимости Сопровождение сделки с покупкой квартиры или дома в Украине Узаконивание частного дома Сопровождение покупки недвижимости иностранцем в Украине Исковое заявление о признании права собственности на дом/квартиру/недвижимость Судебный спор о недвижимости Исключение квартиры из числа служебных Исковое заявление о признании права собственности Договор купли-продажи квартиры (недвижимости) Приватизация государственной квартиры по ордеру Обжалование договора купли-продажи недвижимости Разделить квартиру на отдельные две студии Услуги юриста при покупке квартиры Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Киеве и Киевской области Ввод в эксплуатацию нефтебазы Ввод в эксплуатацию самовольного строительства Регистрация права собственности на нежилые помещения Раздел жилого дома в натуре между владельцами Обжалование решений государственных регистраторов, субъектов государственной регистрации Экспертная оценка жилой и коммерческой недвижимости Раздел дома на два отдельных Регистрация прав собственности на дом Разделение дома на квартиры Разделение квартиры на две отдельные Раздел нежилого здания на отдельные помещения Ввод в эксплуатацию дома после реконструкции Узаконивание самовольного строительства Юридическая помощь при покупке недвижимости Юридическая помощь при покупке земельного участка Юридическая помощь при покупке квартиры Узаконивание перепланировки квартиры Узаконивание пристройки Ввод в эксплуатацию комплекса нежилых построек Ввод в эксплуатацию офисного здания Ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома Ввод в эксплуатацию жилого комплекса Ввод в эксплуатацию имущественного комплекса Ввод в эксплуатацию хозяйственного здания Ввод в эксплуатацию торгового центра Ввод в эксплуатацию станции технического обслуживания (СТО) Ввод в эксплуатацию автомойки Ввод в эксплуатацию бизнес-центра Обжаловать решение государственного регистратора – срок и порядок обжалования Получение градостроительных условий и ограничений (МУО) в Киеве и области Ввод в эксплуатацию АЗС Ввод в эксплуатацию магазина Реконструкция объектов культурного наследия Ввод в эксплуатацию многоквартирного дома Ввод в эксплуатацию гаража Ввод в эксплуатацию нежилого здания Ввод в эксплуатацию общественного дома Ввод в эксплуатацию дачного дома Ввод в эксплуатацию садового дома Ввод в эксплуатацию жилого дома Приватизация квартиры на основании ордера Узаконить МАФ (временное сооружение) Консультация юриста по недвижимости и земельным вопросам Выделение доли в натуре Оформить МАФ (временное сооружение) Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Возмещение вреда причиненного войной Оформление реконструкции помещения в многоквартирном доме Узаконить дом Узаконить перепланировку Оформить реконструкцию помещения Оформить реконструкцию частного дома Легализовать самочинное строительство (легализовать самострой) Изменить целевое назначение нежилого помещения на жилое Изменить целевое назначение жилого помещения на нежилое Узаконение и оформление гаража в собственность Компенсация за разрушенное жилье во время войны ФИКСАЦИЯ СТОИМОСТИ ПОВРЕЖДЕННОГО ИМУЩЕСТВА ВСЛЕДСТВИЕ ВОЙНЫ ФИКСАЦИЯ УЩЕРБА (УБЫТКОВ) НАНЕСЕННЫХ ВОЙНОЙ Проверка или due diligence объектов недвижимости в Украине Подбор недвижимости для покупки или аренды в Германии Юридическая экспертиза объектов недвижимого имущества Экспертная оценка недвижимости Технический паспорт на дом, квартиру Присвоение почтового адреса объектам недвижимости Приватизация объектов недвижимого имущества Получение градостроительных условий и ограничений Ввод объекта в эксплуатацию Получение строительного паспорта Узаконить самострой Регистрация права собственности Оформление перепланировки Присвоение кадастрового номера Разметка границ земельного участка Отмена незаконной регистрации Приватизация квартиры Оценка рисков при инвестировании в строительство Изменение целевого назначения здания Оформление земли в собственность