Приватизация служебного жилья (квартир) в Украине
Служебное жилье – это специально предназначенные помещения, предоставляемые отдельным категориям лиц (работникам государственных предприятий, учреждений или организаций) в связи с исполнением ими служебных обязанностей. По общему правилу такое жилье не подлежит приватизации, поскольку предназначено для временного проживания работников. Однако действующим национальным законодательством предусмотрены определенные условия, при которых отдельные категории граждан могут получить его в собственность.
Какие категории служебного жилья?
В соответствии с Законом Украины «О приватизации государственного жилищного фонда» под служебным жильем, которое можно приватизировать, следует иметь в виду: квартиры в многоквартирных домах, которые используются гражданами на условиях найма; одноквартирные дома; жилые комнаты, блоки (секции) общежитий; комнаты в квартирах и одноквартирных домах, где проживают два и более съемщиков.
Какое служебное жилье не подлежит приватизации?
Получить в частную собственность нельзя некоторые категории помещений, использование которых имеет особый статус, установленный действующим национальным законодательством. К таким объектам относятся жилые помещения:
- во-первых, культурного и исторического значения – квартиры-музеи, расположенные на территории историко-культурных заповедников и музеев;
- во-вторых, расположены на территориях особого назначения — закрытых военных поселений, предприятий, учреждений и организаций со специальным режимом доступа, природных заповедников, национальных парков, ботанических садов;
- в-третьих, в зонах экологического бедствия расположены в зоне отселения из-за радиационного загрязнения в результате аварии на ЧАЭС.
Нельзя также приватизировать квартиры, находящиеся в непригодном для жизни состоянии и относящиеся к структуре общежитий. Более подробную информацию можно узнать, обратившись за получением юридической консультации в компанию «Приходько и Партнеры».
Порядок приватизации служебного жилья в Украине
Приватизация государственного жилищного фонда предполагает выполнение ряда формальных процедур. Во-первых, указанная процедура требует обращения в органы ведомства государственных администраций. В них подается заявление, оформленное в соответствии с требованиями действующего национального законодательства, с целью получения разрешения на приватизацию служебного жилья. Важно, что перед инициированием такой процедуры требуется получение письменного согласия всех жителей, имеющих зарегистрированное право проживания в доме или квартире.
Во-вторых, в случае рассмотрения и получения положительного решения по заявлению лицу следует также осуществить оформление права собственности. Подтверждением тому является свидетельство, которое регистрируется в органах приватизации. Следует также отметить, что передача служебного жилья в собственность может осуществляться безвозмездно, с компенсацией или при условии доплаты, в соответствии с действующим законодательством.
Какие документы необходимы для приватизации служебного жилья в Украине?
Список документов, необходимых для приватизации служебного жилья в Украине, может варьироваться в зависимости от конкретной ситуации и требований собственника (органа управления). В то же время, по общему правилу, он должен содержать следующие документы:
- заявление о приватизации установленного образца;
- документы, удостоверяющие личность заявителя (в том числе служебный документ);
- документация на служебное жилье (технический паспорт, справка БТИ);
- документы, подтверждающие право пользования служебным жильем (например, ордер на предоставление служебного жилья, справка о регистрации места жительства);
- письменное разрешение на приватизацию;
- согласие на приватизацию от лиц, также зарегистрированных в служебном жилище в форме произвольного заявления (при необходимости);
- справки о неиспользовании права на безвозмездную приватизацию раньше (по запросу государственного органа по приватизации объектов государственного жилищного фонда).
Основные категории граждан, которые могут приватизировать служебное жилье в Украине
При наличии соответствующего разрешения на приватизацию могут получить служебное жилье в собственность такие категории граждан, как:
- работники, длительное время (определенное внутренними нормативными актами) проработали на предприятии, учреждении или организации (в том числе полицейские);
- пенсионеры и лица с инвалидностью, которым было предоставлено служебное жилье во время их трудовой деятельности или вследствие заболевания, связанного с прохождением службы;
- военнослужащие и лица рядового и начальствующего состава, уволенные со службы по возрасту, состоянию здоровья или по выслуге;
- члены семьи умершего работника (при определенных обстоятельствах, определенных законодательством).
Следовательно, служебное жилье в Украине может подлежать приватизации определенными категориями граждан, такими как полицейские, военнослужащие со значительной выслугой лет, члены семей умерших работников. Это возможно исключительно при соответствующем разрешении и соблюдении установленной процедуры. Процесс приватизации включает также получение согласия других жильцов, сбор необходимого пакета документов и оформление права собственности на служебное жилье.
Обращайтесь за профессиональной правовой помощью к юристам «Приходько и Партнеры» для оперативного сбора документов и решения других вопросов успешной приватизации служебного жилья в Украине. Чтобы узнать стоимость юридического сопровождения, заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вашим делом занимались другие юристы?
2 вопрос
Вы находитесь в Киеве или в Киевской области?
3 вопрос
Юридическая помощь Вам нужна срочно?
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Вам также может понадобиться:
Консультирование по вопросам приватизации государственного имущества
Подробнее
Приватизация квартиры на основании ордера
Подробнее
Консультирование по вопросам приватизации коммунального имущества
Подробнее
Приватизация государственной квартиры по ордеру
Подробнее
Приватизация земли под выстроенным домом
Подробнее
Адвокат по хозяйственным делам
Подробнееперезвоним
в течение дня
Telegram
Viber
WhatsApp
Facebook
Instagram