Регистрация прав собственности на дом

На сегодняшний день существует несколько путей оформления регистрации прав собственности на объекты недвижимости: жилые, дачные, садовые дома, сооружения и хозяйственные здания. Все зависит от площади дома, года постройки, наличия/отсутствия разрешительных документов. Регистрация прав собственности на дом – одно из направлений деятельности специалистов нашей юридической компании Приходько и Партнеры.

Что следует помнить при оформлении прав собственности на недвижимость?

Если Вы оформили или приобрели недвижимость, рекомендуется зарегистрировать право собственности на него. Это обеспечит защиту от мошенничества и возможных споров. Кроме того, регистрация прав собственности на дом – обязательная процедура для возможности дальнейшего оформления документов, связанных с недвижимостью (дарение, продажа, ипотека и др.).

Регистрация прав собственности на дом относится к категории официальных процедур. В ходе этой процедуры владелец заявляет, что на законных основаниях владеет объектом недвижимости. На завершающем этапе регистрации лицо получает документ – подтверждение права собственности на объект недвижимости.

Таким образом, регистрация документов на право собственности на дому – логическое завершение установления на объект недвижимости частной собственности. Нотариусы могут самостоятельно проводить государственную регистрацию права собственности только после осуществления соответствующих нотариальных действий с недвижимым имуществом и объектами незавершенного строительства.

Регистрация права собственности на дом фиксируется в Государственном реестре прав. При отсутствии этой регистрации Вы не можете свободно распоряжаться собственным имуществом (подарить, продать, завещать и т.д.). Именно поэтому не следует затягивать с процессом регистрации прав собственности на объект недвижимости.

Какие документы нужны для регистрации прав собственности на дом?

Если у Вас есть документ на землю с указанием кадастрового номера земельного участка, для регистрации прав собственности на дом Вам нужно подготовить следующий пакет документов:

1. Оригинал технического паспорта на дом.
2. Подлинник документа на земельный участок.

Важно: дата выдачи этого документа или регистрация права собственности может быть после 05.08.1992. когда право собственности зарегистрировано в Государственном реестре прав, оригинал документа на земельный участок можно не представлять. Таким образом, для регистрации прав собственности следует обратиться к представителям государственной регистрации прав.

Самостоятельно зарегистрировать права собственности на дом достаточно сложно. Лучше всего доверить это дело настоящим профессионалам.

Помощь профессиональных юристов в регистрации права собственности на дом

Очень часто возникает вопрос: каким образом осуществляется регистрация прав собственности на дом? Некоторые владельцы объектов недвижимости решают самостоятельно пройти все этапы этой процедуры. Однако, как свидетельствует практика, лучше не тратить свое драгоценное время и нервы на бюрократическую волокиту. Вам нужно будет выделить не один месяц на прохождение процедуры регистрации прав собственности на дом.

Юристы Приходько и Партнеры смогут сделать это максимально оперативно.

Если Вам нужно оформить индивидуальное здание, построенное без соответствующих разрешительных документов, Вам необходимо будет начать именно с ввода объекта недвижимости в эксплуатацию. Если площадь дома больше 300 м2, дополнительно понадобится отчет о техническом обследовании. Также наши юристы помогут узаконить перепланировку и реконструкцию.

У Вас еще остались вопросы? Ждем на предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг юриста по регистрации прав собственности на здание заполните форму ниже.