Адвокат
Адвокат с многолетним опытом в сфере недвижимости и земельного права. Сопровождение строительства, оформление земельных участков, получение разрешенной документации и защита права собственности. Также успешные кейсы трудового права и мобинга на работе.
Разрешение на строительство склада/ангара
Получение разрешения на возведение состава/ангара – это ключевой этап, обеспечивающий законность строительства. Процесс предполагает взаимодействие с местными органами, застройщиками и совладельцами земельного участка, если они есть. Общий порядок действий начинается с согласования проектной документации или получения строительного паспорта и завершается получение финального разрешения на выполнение строительных работ. Ниже более подробно изучим этот процесс и отдельные его особенности.
Как оформить строительство быстровозводимых зданий (склада/ангара) в Украине?

Этап 1. Определение класса последствий (ответственности) для состава/ангара
Первым шагом в процессе строительства является определение соответствующего класса последствий объекта недвижимости. Всего их существует три, однако чаще всего состав или ангар подпадает под первый или второй – СС1 или СС2 соответственно. Порядок оформления разрешительной документации существенно отличается в зависимости от класса последствий, что определяет актуальность его идентификации. Определить класс можно еще на этапе разработки проектной документации или в самом строительном паспорте, договорившись с соответствующим специалистом.
Этап 2. Подготовка требуемой документации
Все начинается с разработки индивидуального проекта. От качества этого документа зависит не только быстрота получения разрешения, но и конечная функциональность сооружения. Ключевыми этапами его подготовки являются топографическая, геодезическая съемка, получение градостроительных условий и ограничений и финализированная разработка проектной документации. Указанный порядок действий будет актуален именно для объектов класса СС2.
Для состава/ангара, принадлежащих к классу СС1, достаточно будет только получить строительный паспорт для застройки земельного участка. Для этого необходимо предоставить имеющиеся эскизы намерений застройки и согласие совладельцев (при необходимости). Чтобы значительно сэкономить ваше время, уже на этом этапе рекомендуем обратиться к юристам по недвижимости ЮК «Приходько и Партнеры».
Этап 3. Получение разрешения на строительство/направление сообщения о начале выполнения строительных работ
После тщательной подготовки всей требуемой документации наступает ключевой этап. Для этого нужно направить соответствующий запрос в территориальный орган ДИАМ. Сама процедура выглядит следующим образом:
- для объектов, строительство которых осуществляется на основании строительного паспорта, — представление уведомления о выполнении строительных работ (по форме, установленной в соответствии с Постановлением КМУ № 466);
- для объектов со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями — подача заявления с приложениями (проектной документацией, сведениями о генеральном подрядчике и т.п.).
Когда разрешается строительство быстровозводимых зданий в Украине без получения разрешения на строительство?
В Украине существуют четкие правила относительно того, какие строительные работы не нуждаются в получении разрешения, и какие изложены в Постановлении КМУ № 406. Следовательно, не нужно получать согласований на возведение:
- навесов, беседок, накрытий;
- гаражей без фундамента;
- заборов, ворот, террас и т.д.
По общему правилу, быстровозводимые здания могут быть возведены без разрешения только в том случае, если они являются временными сооружениями и относятся к перечню, утвержденному указанным Постановлением. Для того, чтобы получить более подробную информацию, также рекомендуем обратиться за консультацией к нашему юристу.
Юридическое сопровождение получения разрешения на строительство склада/ангара в Украине: что могут предложить юристы компании «Приходько и Партнеры»?
Юридические консультации
- Анализ строительства на соответствие действующему законодательству;
- Рекомендации по наиболее эффективному пути получения разрешительных документов;
- Выявление потенциальных юридических рисков при возведении состава/ангара.
Оформление земельного участка под строительство
- Проверка целевого назначения земельного участка на соответствие возможности строительства;
проверка отсутствия ограничений, которые могут повлиять на застройку;
- Юридическое сопровождение восстановления или сбора правоустанавливающих документов на земельный участок, государственной регистрации прав на него (при необходимости).
Профессиональная работа с документацией для начала строительных работ
- Помощь в сборе градостроительных условий и ограничений;
- Юридическое сопровождение разработки проектной документации или строительного паспорта;
- Организация экспертизы проекта (обязательно для объектов СС2);
- Мониторинг статуса заявки на предоставление разрешения на выполнение строительных работ.
Дальнейший ввод состава/ангара в эксплуатацию
- Оформление всей необходимой документации для ввода объекта в эксплуатацию (технического паспорта, декларации и т.п.);
- Разработка акта готовности ввода объекта в эксплуатацию;
- Юридическое сопровождение государственной регистрации права собственности на новый склад/ангар.
Заполняйте форму ниже, получайте юридическую консультацию и узнайте стоимость юридического сопровождения получения разрешения на строительство склада/ангара в Украине.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вашим делом занимались другие юристы?
2 вопрос
Вы находитесь в Киеве или в Киевской области?
3 вопрос
Юридическая помощь вам нужна срочно?
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Вам также может понадобиться:
Разрешение на строительство гаража на придомовой территории
ПодробнееРазрешение на строительство многоквартирного дома в Киеве и Киевской области
ПодробнееРазрешение на строительство АЗС
ПодробнееРазрешение на строительство
ПодробнееРазрешение на строительство автомойки
ПодробнееРазрешение на строительство бомбоубежища
Подробнееперезвоним
в течение дня
