Кирилкин Радион Олегович
Кирилкин Радион Олегович

Руководитель практики недвижимости и хозяйственного права

Номера телефонов
+38 (073) 007-41-41

Специалист в сфере хозяйственного права и процесса. Сопровождение недвижимости, строительства; Земельное право и защита права собственности на имущество.

Связаться сейчас
Регистрация земельного участка

Регистрация земельного участка

Регистрация земельного участка является важным шагом в процессе закрепления права собственности на землю. Этот процесс требует внимания к деталям и выполнению всех требований закона. Наша юридическая компания специализируется на предоставлении квалифицированной помощи в оформлении земельных участков, обеспечивая безопасность и правовое соответствие всем процедурам.

Какой земельный участок можно зарегистрировать?

Согласно украинскому законодательству, земельные участки находятся под разные цели. Это может быть как земля под жилую застройку, так и для коммерческого использования, сельскохозяйственных нужд или строительства промышленных объектов. Важно зарегистрировать землю, которой вы пользуетесь, чтобы в будущем не было правовых проблем. Регистрация предусматривает получение документа, который называется «выписка из государственного реестра». Этот документ позволяет свободно и спокойно использовать свой земельный участок.

Какие документы нужны для регистрации земельного участка?

Регистрация земельного участка

Для этого необходимо иметь следующие документы:

  • Паспорт гражданина Украины и идентификационный код владельца: эти документы подтверждают личность и статус владельца участка.
  • Доверенность на регистрацию права собственности: если документы подает в государственный регистратор не владелец участка, а его представитель (например, адвокат, нотариус или другое лицо), необходимо иметь доверенность на эту операцию.
  • Документ, подтверждающий право собственности на участок: это может быть договор купли-продажи, дарения или другой документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
  • Выписка из Государственного земельного кадастра: этот документ содержит информацию о земельном участке, его площади, границах и других характеристиках, которые необходимо включить в регистрационные документы.
  • Заявление о государственной регистрации: это официальный запрос на проведение регистрации права собственности на земельный участок в государственном реестре.

Это основные документы, которые обычно требуются. Однако в некоторых случаях могут потребоваться другие документы или дополнительные доказательства права собственности. Обратитесь к нашему специалисту для получения полной информации и поддержки в процессе.

Порядок регистрации права собственности на земельный участок

Порядок включает следующие шаги:

  • Подготовка требуемой документации.
  • Оплата госпошлины или предоставление документа об освобождении от административного сбора.
  • Подписание заявления о регистрации права собственности.
  • Рассмотрение и принятие решения: все поданные заявления рассматриваются в порядке очереди.
  • Формирование выписки.

Если вы не хотите тратить время и нервы, хотите быть уверенными в правильности всех действий – обратитесь к нашим экспертам. Они зарегистрируют земельный участок быстро и грамотно.

Также будет полезно: Адвокат по приватизации земли

Регистрация земельного участка в Государственном земельном кадастре

Государственный земельный кадастр (ДЗК) содержит полную и систематизированную информацию обо всех землях, расположенных в пределах Украины, включая сведения о целевом назначении земли, ограничения в использовании участка, его количественные и качественные характеристики, кадастровый номер.

Регистрация земельного участка в ГЗК происходит при его формировании, после составления документации по землеустройству и его согласования в установленном законом порядке. Государственный кадастровый регистратор в течение четырнадцати дней со дня получения соответствующего заявления проверяет соответствие поданной документации требованиям действующего законодательства, вносит соответствующие сведения в ГЗК. В подтверждение заявителю бесплатно выдается выписка.

Регистрация земельного участка в Государственном реестре прав на недвижимое имущество

Государственная регистрация в ДРРП является завершающей стадией оформления прав. Ее можно осуществить через местный ЦНАП или нотариус. Следует отметить, что его нужно делать только после внесения информации о участке в ГЗК, поскольку без кадастрового номера могут отказать во внесении сведений в ДРРП. Для завершения процедуры, кроме обязательных документов, обязательно также нужно предоставить подтверждение (квитанцию) об уплате административного бора — 303 гривен (в 2025 году). После этого лицо становится полноправным владельцем и получает подъемник.

В каких случаях можно получить отказ в регистрации земельного участка?

Получение отказа может иметь место в разных случаях, которые определяются в соответствии с законодательством и внутренними правилами государственных органов. Основной их перечень выглядит следующим образом:

  • Неполный пакет документации или ошибки.
  • Юридические споры или отягощения.
  • Не исполнение требований закона.

Это лишь некоторые общие причины, которые могут привести к отказу в регистрации. Перед подачей заявки на регистрацию рекомендуется обратиться к нашему юристу во избежание возможных проблем и обеспечить успешную регистрацию.

Юридическое сопровождение регистрации земельного участка от ЮК «Приходько и Партнеры»

Регистрация земли – это обязательный и ответственный этап в процессе оформления прав на недвижимость. Он требует знания земельного законодательства, понимания всех процедур и умения правильно подготовить документы. Юридическая компания «Приходько и Партнеры» готова оказать вам профессиональную и надежную поддержку на каждом шагу этого процесса, обеспечивая вам спокойствие и уверенность. Наша команда экспертов имеет глубокие знания всех нюансов закона и значительный опыт в сфере земельных отношений, что позволяет гарантировать высокое качество услуг и полное удовлетворение потребностей каждого клиента.

Наши услуги включают в себя:

  • всестороннюю юридическую консультацию и анализ. Наши юристы объяснят все требования законодательства, разъяснят ваши права и обязанности, а также проанализируют вашу конкретную ситуацию, чтобы определить наиболее эффективный путь;
  • подготовку полного пакета документов. Это включает в себя составление всех нужных форм, заявлений, а также проверку наличия и корректности уже существующих документов (например, выписки из Государственного земельного кадастра);
  • представительство ваших интересов в государственных органах. Мы будем взаимодействовать с государственными кадастровыми регистраторами, работниками ЦНАП, нотариусами и другими привлеченными органами;
  • постоянный контроль. Мы обеспечим вам постоянное сопровождение процесса, отслеживая каждый этап прохождения документов. Наши юристы будут информировать вас о статусе дела и будут оперативно реагировать на любые запросы или возможные препятствия.

Если вы хотите получить консультацию или узнать стоимость регистрации земельного участка – заполните форму ниже.

Рассчитайте стоимость услуг

1 вопрос

Вам нужно выполнить регистрацию земельного участка?

Да
Нет

2 вопрос

Участок находится в Киеве?

Да
Нет

3 вопрос

Услуга Вам нужна срочно?

Да
Нет
Вопросы-ответы

Что нужно для регистрации земельного участка?

Для полноты оформления вам понадобятся два основных этапа: сначала регистрация в Государственном земельном кадастре, а затем в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. Каждый из них требует перечня документов и действий. Но в целом нужно будет подготовить заявления по установленной форме, документацию (проект) по землеустройству, паспорт и ИНН будущего владельца, выписку из ДЗК и квитанцию ​​об уплате государственного сбора. Важно также хранить в надлежащем состоянии договор, на основании которого вы получили права на земельный участок.

Как осуществляется регистрация земельного участка в ДОК/ДРРП?

Процесс регистрации предполагает самое главное – подготовку документации по землеустройству: Этим занимается сертифицированный инженер-землеустроитель. После ее получения необходимые документы представляются государственному кадастровому регистратору через ЦНАП или сертифицированного инженера-землеустроителя. Происходит присвоение кадастрового номера, внесение важных сведений о земле и предоставление будущему владельцу выписки из ГЗК. На основании последнего уже нужно регистрировать участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Это происходит путем подачи обращения в ЦНАП или местный нотариус и уплату административного сбора (в 2025 году составляет 303 гривны).

Сколько стоит регистрация земельного участка?

Стоимость регистрации земельного участка состоит из нескольких компонентов: оплаты услуги инженера-землеустроителя, нотариуса, юриста и сбора по регистрации. Цена не фиксирована и будет зависеть от общей сложности и объема работы. Минимальная стоимость стартует от 6 000 гривен (в Киеве и Киевской области) и не имеет предела.

Успешные кейсы по теме:

Вам также может понадобиться:

Выделение земельного участка в натуре

Подробнее

Выписка из ДЗК о земельном участке

Подробнее

Государственная регистрация аренды земельного участка

Подробнее

Выделение земельного участка под строительство

Подробнее

Выделение земельного участка в аренду

Подробнее

Вынос границ земельного участка в натуру

Подробнее
Статьи по теме:
20%
скидка
Если мы не
перезвоним
в течение дня
Консультация
Юридическая компания
Оставьте заявку на юридическую помощь прямо сейчас:
9+ лет на рынке
70+ специалистов практиков
Фиксированная цена
Онлайн / офлайн консультация

Недвижимость и строительство

Аренда земель государственной и коммунальной собственности Архивная справка БТИ Ввод в эксплуатацию автомойки Ввод в эксплуатацию АЗС Ввод в эксплуатацию бизнес-центра Ввод в эксплуатацию гаража Ввод в эксплуатацию дачного дома Ввод в эксплуатацию дома после реконструкции Ввод в эксплуатацию жилого дома Ввод в эксплуатацию жилого комплекса Ввод в эксплуатацию имущественного комплекса Ввод в эксплуатацию комплекса нежилых построек Ввод в эксплуатацию магазина Ввод в эксплуатацию многоквартирного дома Ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома Ввод в эксплуатацию нежилого здания Ввод в эксплуатацию нефтебазы Ввод в эксплуатацию общественного дома Ввод в эксплуатацию офисного здания Ввод в эксплуатацию садового дома Ввод в эксплуатацию самовольного строительства Ввод в эксплуатацию станции технического обслуживания (СТО) Ввод в эксплуатацию торгового центра Ввод в эксплуатацию хозяйственного здания Ввод объекта в эксплуатацию Внесение квартиры в реестр недвижимого имущества Внесение недвижимости в уставный капитал Возмещение вреда причиненного войной Восстановление документов на квартиру Выдел и раздел имущества в натуре Выделение доли в натуре Выделение земельного участка в аренду Выделение земельного участка в натуре Выделение земельного участка под строительство Вынос границ земельного участка в натуру Выписка из ДЗК о земельном участке Вытяг из реестра недвижимости Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество Декларация о вводе в эксплуатацию объектов недвижимости Договор аренды дома и земельного участка Договор аренды земельного участка между физическими лицами Договор аренды земли Договор аренды квартиры между физическими лицами Договор купли-продажи земельного участка Договор купли-продажи имущественных прав на квартиру Договор купли-продажи имущественных прав на объект незавершенного строительства Договор купли-продажи квартиры (недвижимости) еОселя 2026 — Юридическое сопровождение покупки квартиры по программе Защита агробизнеса от рейдерского захвата Защита интересов застройщика во время проверки ДИАМ Заявление на приватизацию квартиры Заявление о предоставлении сведений из государственного земельного кадастра Изготовление технического паспорта на дом/квартиру Изменение нормативной денежной оценки земельного участка Изменение целевого назначения здания Изменение целевого назначения земельного участка коммунальной собственности Изменение целевого назначения помещения или здания Изменить целевое назначение жилого помещения на нежилое Изменить целевое назначение нежилого помещения на жилое Инвестиции в недвижимость Исключение квартиры из числа служебных Исковое заявление о возврате пенсионного сбора при покупке квартиры впервые Исковое заявление о признании права собственности Исковое заявление о признании права собственности на дом/квартиру/недвижимость Исковое заявление о признании права собственности на самочинное строительство Истребование имущества Кадастровый номер Кадастровый номер земельного участка Как переоформить дом, если владелец скончался? Компенсация за разрушенное жилье во время войны Комплексное правовое сопровождение при согласовании строительных проектов на объектах историко-культурного наследия Консультация относительно законных способов управления активами под арестом Консультация относительно требований к дизайну рекламы в исторических зонах, чтобы реклама не нарушала гармонию архитектурной среды и требований законодательства Консультация юриста по купле/продаже недвижимости Консультация юриста по недвижимости и земельным вопросам Консультирование по вопросам приватизации государственного имущества Консультирование по вопросам приватизации коммунального имущества Контрольная карта на временное нарушение благоустройства Легализация (узаконивание) пристройки Легализовать самочинное строительство (легализовать самострой) Нормативно денежная оценка земли по кадастровому номеру Обжалование договора купли-продажи недвижимости Обжалование решений государственных регистраторов, субъектов государственной регистрации Обжаловать решение государственного регистратора – срок и порядок обжалования Определение границ земельного участка Ордер на жилое помещение Ордер на служебное жилье Отмена государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений по решению суда Отмена государственной регистрации права собственности на основании решения суда Отмена незаконной регистрации Отмена решения государственного регистратора Отчет о проведении технического обследования здания Отчет об инклюзивности (доступность помещения) Оформить документы дом Оформить МАФ (временное сооружение) Оформить разрешение на летнюю площадку Оформить реконструкцию помещения Оформить реконструкцию частного дома Оформление гаража Оформление земельного участка под домом/зданием Оформление земельных участков в собственность во время военного положения Оформление земли в собственность Оформление контрольной карты на временное нарушение благоустройства и его восстановление Оформление перепланировки Оформление права собственности на незавершенное строительство Оформление реконструкции помещения в многоквартирном доме Оценка воздействия на окружающую среду Оценка рисков при инвестировании в строительство Оценка технического состояния зданий и сооружений Перевод дачного дома в жилой Перевод садового дома в жилой Передача преимущественного права на покупку земли Переоформить дом Переоформить квартиру Переоформление земельного участка на нового владельца Переоформление квартиры на ребенка Переоформление квартиры после смерти владельца Переоформление недвижимости (квартиры) в Украине из-за границы Переоформление недвижимости в жену Переуступка квартиры Подбор недвижимости для покупки или аренды в Германии Подтверждение происхождения средств из Украины Покупка недвижимости юридическим лицом Получение градостроительных условий и ограничений Получение градостроительных условий и ограничений (МУО) в Киеве и области Получение разрешения на начало выполнения строительных работ Получение разрешения на размещение летних площадок (возле кафе/ресторанов) Получение разрешения на размещение рекламной вывески в Киеве Получение разрешения на строительство (сс1, сс2, сс3) Получение строительного паспорта Получить информацию из реестра судебных решений Получить разрешение на строительство и реконструкцию недвижимости Прекращение договора аренды земли Приватизация гаража в гаражном кооперативе Приватизация государственной квартиры по ордеру Приватизация земли Приватизация земли (земельного участка) Приватизация земли под выстроенным домом Приватизация земли под домом Приватизация квартиры Приватизация квартиры без ордера через суд Приватизация квартиры на основании ордера Приватизация коммунального имущества Приватизация кооперативной квартиры в Киеве Приватизация объектов недвижимого имущества Приватизация служебного жилья (квартир) в Украине Признание права собственности на земельный участок Признание права собственности на земельный участок Признание права собственности на недвижимое имущество Признание права собственности на самовольное строительство Принудительное выселение из квартиры Присвоение кадастрового номера Присвоение почтового адреса объектам недвижимости Проверка застройщика Проверка или due diligence объектов недвижимости в Украине Проверка квартиры перед покупкой Проверка квартиры перед покупкой по єОселя Проверка недвижимости перед покупкой-продажей Проверка права собственности на недвижимость Продажа недвижимости, которая находится в собственности менее 3 лет Продление договора аренды земли Раздел дома на два отдельных Раздел жилого дома в натуре между владельцами Раздел нежилого здания на отдельные помещения Разделение дома на квартиры Разделение жилого дома в натуре Разделение земельного участка коммунальной собственности Разделение квартиры в натуре Разделение квартиры на две отдельные Разделение объекта недвижимого имущества Разделить дом на отдельные объекты Разделить квартиру на отдельные две студии Разделить квартиру на отдельные объекты Разметка границ земельного участка Разработка договора купли-продажи квартиры Разрешение на выполнение строительных работ Разрешение на нарушение объектов благоустройства Разрешение на перепланировку Разрешение на пристройку в частный дом Разрешение на реконструкцию Разрешение на строительство Разрешение на строительство автомойки Разрешение на строительство АЗС Разрешение на строительство бомбоубежища Разрешение на строительство гаража на придомовой территории Разрешение на строительство многоквартирного дома в Киеве и Киевской области Разрешение на строительство склада/ангара Разрешение на строительство частного дома (выполнение строительных работ) Расслуживание жилья Расслуживание жилья военнослужащим Расторжение договора аренды Расторжение договора аренды земли Регистрация договора аренды земли Регистрация земельного участка Регистрация земельного участка в Государственном земельном кадастре (ДЗК) Регистрация имущественных прав на квартиру Регистрация имущественных прав на незавершенное строительство Регистрация незавершенного строительства Регистрация прав собственности на дом Регистрация права собственности Регистрация права собственности на амбар Регистрация права собственности на дом (недвижимое имущество) Регистрация права собственности на землю Регистрация права собственности на квартиру Регистрация права собственности на колхозный двор Регистрация права собственности на кооперативную квартиру Регистрация права собственности на недвижимое имущество Регистрация права собственности на нежилое помещение Регистрация права собственности на нежилые помещения Регистрация права собственности по решению суда Регистрация технического паспорта Реконструкция объектов культурного наследия Сервитут на земельный участок Смена целевого назначения садового дома Снятие ареста с недвижимого имущества (квартиры, дома, земли) Согласовать проекты градостроительства на территориях памятников культурного наследия Сопровождение купли-продажи коммерческой недвижимости Сопровождение оформления аренды земельного участка коммунальной собственности Сопровождение переоформления квартиры Сопровождение покупки квартиры или дома в Болгарии Сопровождение покупки квартиры иностранным гражданином в Украине Сопровождение покупки квартиры на первом этаже с переводом в нежилой фонд и оформлением отдельного входа Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в Великобритании Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в Италии Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в ОАЭ (Дубай) Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в Северном Кипре Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в Таиланде Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) за границей Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) на Бали Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) на Кипре Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) на Пхукете Сопровождение покупки недвижимости в Австрии Сопровождение покупки недвижимости в Англии Сопровождение покупки недвижимости в Болгарии Сопровождение покупки недвижимости в Германии Сопровождение покупки недвижимости в Греции Сопровождение покупки недвижимости в Испании Сопровождение покупки недвижимости в Нидерландах Сопровождение покупки недвижимости в Польше Сопровождение покупки недвижимости в Португалии Сопровождение покупки недвижимости в Румынии Сопровождение покупки недвижимости в США Сопровождение покупки недвижимости в Турции Сопровождение покупки недвижимости в Украине Сопровождение покупки недвижимости в Швейцарии Сопровождение покупки недвижимости во Франции Сопровождение покупки недвижимости иностранцем в Украине Сопровождение покупки недвижимости на аукционе Прозорро продажи Сопровождение процесса согласования размещения рекламных конструкций с государственными органами, отвечающими за охрану культурного наследия Сопровождение сделки купли-продажи квартиры / дома / коммерческой недвижимости / земли Сопровождение сделки с покупкой квартиры или дома в Украине Сопровождение сделок купли-продажи земельного участка Специальное разрешение на пользование недрами Справка из БТИ о праве собственности Строительная экспертиза проектной и сметной документации Строительный паспорт Судебный спор о недвижимости Схема застройки земельного участка Схема намерений застройки земельного участка Технический паспорт БТИ на недвижимость Технический паспорт на гараж Технический паспорт на дом Технический паспорт на дом, квартиру Технический паспорт на квартиру Технический паспорт на многоэтажный дом Технический паспорт на нежилое помещение и здание Техническое заключение о состоянии строительных конструкций Техпаспорт на коммерческую недвижимость Техпаспорт на целостный имущественный комплекс Уведомление о начале строительных работ Узаконение и оформление гаража в собственность Узаконение перепланировки Узаконивание коттеджного городка Узаконивание объектов с классом последствий СС3 Узаконивание перепланировки квартиры Узаконивание постройки двойного назначения Узаконивание пристройки Узаконивание пристройки балкона Узаконивание реконструкции Узаконивание садового (дачного) дома Узаконивание самовольного строительства Узаконивание укрытия Узаконивание частного дома Узаконить АЗС Узаконить ангар Узаконить балкон Узаконить входную группу Узаконить гараж Узаконить дом Узаконить мансарду Узаконить МАФ (временное сооружение) Узаконить модульную АЗС Узаконить модульный дом Узаконить перепланировку Узаконить подвал Узаконить самострой Узаконить склад Узаконить технический этаж Узаконить ферму Узаконить чердак Узаконить элеватор Услуги БТИ Услуги юриста при покупке квартиры ФИКСАЦИЯ СТОИМОСТИ ПОВРЕЖДЕННОГО ИМУЩЕСТВА ВСЛЕДСТВИЕ ВОЙНЫ ФИКСАЦИЯ УЩЕРБА (УБЫТКОВ) НАНЕСЕННЫХ ВОЙНОЙ Экспертная оценка жилой и коммерческой недвижимости Экспертная оценка недвижимости Юридическая помощь в обжаловании решений об отказе в выдаче разрешений или в случае наложения штрафных санкций за нарушение правил размещения рекламы Юридическая помощь при покупке земельного участка Юридическая помощь при покупке квартиры Юридическая помощь при покупке недвижимости Юридическая экспертиза объектов недвижимого имущества Юридическое сопровождение в конкурсах на управление активами Юридическое сопровождение покупки квартиры в новостройке Юридическое сопровождение покупки квартиры за границей Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Киеве и Киевской области Юрист по недвижимости Днепр Юрист по недвижимости Киев Юрист по недвижимости Львов Юрист по недвижимости Одесса Юрист по недвижимости Харьков