Руководитель практики недвижимости и хозяйственного права

Номера телефонов
+38 (073) 007-41-41

Специалист в сфере хозяйственного права и процесса. Сопровождение недвижимости, строительства; Земельное право и защита права собственности на имущество.

Связаться сейчас
Регистрация земельного участка

Регистрация земельного участка

Регистрация земельного участка является важным шагом в процессе закрепления права собственности на землю. Этот процесс требует внимания к деталям и выполнению всех требований закона. Наша юридическая компания специализируется на предоставлении квалифицированной помощи в оформлении земельных участков, обеспечивая безопасность и правовое соответствие всем процедурам.

Какой земельный участок можно зарегистрировать?

Согласно украинскому законодательству, земельные участки находятся под разные цели. Это может быть как земля под жилую застройку, так и для коммерческого использования, сельскохозяйственных нужд или строительства промышленных объектов. Важно зарегистрировать землю, которой вы пользуетесь, чтобы в будущем не было правовых проблем. Регистрация предусматривает получение документа, который называется «выписка из государственного реестра». Этот документ позволяет свободно и спокойно использовать свой земельный участок.

Какие документы нужны для регистрации земельного участка?

Регистрация земельного участка

Для этого необходимо иметь следующие документы:

  • Паспорт гражданина Украины и идентификационный код владельца: эти документы подтверждают личность и статус владельца участка.
  • Доверенность на регистрацию права собственности: если документы подает в государственный регистратор не владелец участка, а его представитель (например, адвокат, нотариус или другое лицо), необходимо иметь доверенность на эту операцию.
  • Документ, подтверждающий право собственности на участок: это может быть договор купли-продажи, дарения или другой документ, подтверждающий право собственности на земельный участок.
  • Выписка из Государственного земельного кадастра: этот документ содержит информацию о земельном участке, его площади, границах и других характеристиках, которые необходимо включить в регистрационные документы.
  • Заявление о государственной регистрации: это официальный запрос на проведение регистрации права собственности на земельный участок в государственном реестре.

Это основные документы, которые обычно требуются. Однако в некоторых случаях могут потребоваться другие документы или дополнительные доказательства права собственности. Обратитесь к нашему специалисту для получения полной информации и поддержки в процессе.

Порядок регистрации права собственности на земельный участок

Порядок включает следующие шаги:

  • Подготовка требуемой документации.
  • Оплата госпошлины или предоставление документа об освобождении от административного сбора.
  • Подписание заявления о регистрации права собственности.
  • Рассмотрение и принятие решения: все поданные заявления рассматриваются в порядке очереди.
  • Формирование выписки.

Если вы не хотите тратить время и нервы, хотите быть уверенными в правильности всех действий – обратитесь к нашим экспертам. Они зарегистрируют земельный участок быстро и грамотно.

Также будет полезно: Адвокат по приватизации земли

Регистрация земельного участка в Государственном земельном кадастре

Государственный земельный кадастр (ДЗК) содержит полную и систематизированную информацию обо всех землях, расположенных в пределах Украины, включая сведения о целевом назначении земли, ограничения в использовании участка, его количественные и качественные характеристики, кадастровый номер.

Регистрация земельного участка в ГЗК происходит при его формировании, после составления документации по землеустройству и его согласования в установленном законом порядке. Государственный кадастровый регистратор в течение четырнадцати дней со дня получения соответствующего заявления проверяет соответствие поданной документации требованиям действующего законодательства, вносит соответствующие сведения в ГЗК. В подтверждение заявителю бесплатно выдается выписка.

Регистрация земельного участка в Государственном реестре прав на недвижимое имущество

Государственная регистрация в ДРРП является завершающей стадией оформления прав. Ее можно осуществить через местный ЦНАП или нотариус. Следует отметить, что его нужно делать только после внесения информации о участке в ГЗК, поскольку без кадастрового номера могут отказать во внесении сведений в ДРРП. Для завершения процедуры, кроме обязательных документов, обязательно также нужно предоставить подтверждение (квитанцию) об уплате административного бора — 303 гривен (в 2025 году). После этого лицо становится полноправным владельцем и получает подъемник.

В каких случаях можно получить отказ в регистрации земельного участка?

Получение отказа может иметь место в разных случаях, которые определяются в соответствии с законодательством и внутренними правилами государственных органов. Основной их перечень выглядит следующим образом:

  • Неполный пакет документации или ошибки.
  • Юридические споры или отягощения.
  • Не исполнение требований закона.

Это лишь некоторые общие причины, которые могут привести к отказу в регистрации. Перед подачей заявки на регистрацию рекомендуется обратиться к нашему юристу во избежание возможных проблем и обеспечить успешную регистрацию.

Юридическое сопровождение регистрации земельного участка от ЮК «Приходько и Партнеры»

Регистрация земли – это обязательный и ответственный этап в процессе оформления прав на недвижимость. Он требует знания земельного законодательства, понимания всех процедур и умения правильно подготовить документы. Юридическая компания «Приходько и Партнеры» готова оказать вам профессиональную и надежную поддержку на каждом шагу этого процесса, обеспечивая вам спокойствие и уверенность. Наша команда экспертов имеет глубокие знания всех нюансов закона и значительный опыт в сфере земельных отношений, что позволяет гарантировать высокое качество услуг и полное удовлетворение потребностей каждого клиента.

Наши услуги включают в себя:

  • всестороннюю юридическую консультацию и анализ. Наши юристы объяснят все требования законодательства, разъяснят ваши права и обязанности, а также проанализируют вашу конкретную ситуацию, чтобы определить наиболее эффективный путь;
  • подготовку полного пакета документов. Это включает в себя составление всех нужных форм, заявлений, а также проверку наличия и корректности уже существующих документов (например, выписки из Государственного земельного кадастра);
  • представительство ваших интересов в государственных органах. Мы будем взаимодействовать с государственными кадастровыми регистраторами, работниками ЦНАП, нотариусами и другими привлеченными органами;
  • постоянный контроль. Мы обеспечим вам постоянное сопровождение процесса, отслеживая каждый этап прохождения документов. Наши юристы будут информировать вас о статусе дела и будут оперативно реагировать на любые запросы или возможные препятствия.

Если вы хотите получить консультацию или узнать стоимость регистрации земельного участка – заполните форму ниже.

Рассчитайте стоимость услуг

1 вопрос

Вам нужно выполнить регистрацию земельного участка?

Да
Нет

2 вопрос

Участок находится в Киеве?

Да
Нет

3 вопрос

Услуга Вам нужна срочно?

Да
Нет
Вопросы-ответы

Что нужно для регистрации земельного участка?

Для полноты оформления вам понадобятся два основных этапа: сначала регистрация в Государственном земельном кадастре, а затем в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество. Каждый из них требует перечня документов и действий. Но в целом нужно будет подготовить заявления по установленной форме, документацию (проект) по землеустройству, паспорт и ИНН будущего владельца, выписку из ДЗК и квитанцию ​​об уплате государственного сбора. Важно также хранить в надлежащем состоянии договор, на основании которого вы получили права на земельный участок.

Как осуществляется регистрация земельного участка в ДОК/ДРРП?

Процесс регистрации предполагает самое главное – подготовку документации по землеустройству: Этим занимается сертифицированный инженер-землеустроитель. После ее получения необходимые документы представляются государственному кадастровому регистратору через ЦНАП или сертифицированного инженера-землеустроителя. Происходит присвоение кадастрового номера, внесение важных сведений о земле и предоставление будущему владельцу выписки из ГЗК. На основании последнего уже нужно регистрировать участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество. Это происходит путем подачи обращения в ЦНАП или местный нотариус и уплату административного сбора (в 2025 году составляет 303 гривны).

Сколько стоит регистрация земельного участка?

Стоимость регистрации земельного участка состоит из нескольких компонентов: оплаты услуги инженера-землеустроителя, нотариуса, юриста и сбора по регистрации. Цена не фиксирована и будет зависеть от общей сложности и объема работы. Минимальная стоимость стартует от 6 000 гривен (в Киеве и Киевской области) и не имеет предела.

Вам также может понадобиться:

20%
скидка
Если мы не
перезвоним
в течение дня
Консультация
Юридическая компания
Оставьте заявку на юридическую помощь прямо сейчас:
9+ лет на рынке
70+ специалистов практиков
Фиксированная цена
Онлайн / офлайн консультация

Недвижимость и строительство

Ордер на служебное жилье Расслуживание жилья Расслуживание жилья военнослужащим Изменение целевого назначения земельного участка коммунальной собственности Проверка квартиры перед покупкой по єОселя еОселя 2026 — Юридическое сопровождение покупки квартиры по программе Внесение квартиры в реестр недвижимого имущества Внесение недвижимости в уставный капитал Снятие ареста с недвижимого имущества (квартиры, дома, земли) Продажа недвижимости, которая находится в собственности менее 3 лет Инвестиции в недвижимость Получить информацию из реестра судебных решений Сопровождение сделки купли-продажи квартиры / дома / коммерческой недвижимости / земли Вытяг из реестра недвижимости Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) на Кипре Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в Таиланде Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) на Пхукете Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в Италии Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в ОАЭ (Дубай) Узаконивание постройки двойного назначения Узаконивание укрытия Приватизация квартиры без ордера через суд Сопровождение покупки квартиры или дома в Болгарии Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в Северном Кипре Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) на Бали Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) в Великобритании Сопровождение покупки недвижимости (квартиры, дома) за границей Юридическое сопровождение покупки квартиры за границей Узаконивание пристройки балкона Узаконить модульный дом Узаконивание объектов с классом последствий СС3 Узаконить модульную АЗС Изменение нормативной денежной оценки земельного участка Приватизация гаража в гаражном кооперативе Вынос границ земельного участка в натуру Разрешение на строительство склада/ангара Разрешение на строительство многоквартирного дома в Киеве и Киевской области Отмена решения государственного регистратора Отмена государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их обременений по решению суда Государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество Оформление гаража Регистрация права собственности на колхозный двор Регистрация права собственности на амбар Отмена государственной регистрации права собственности на основании решения суда Регистрация имущественных прав на квартиру Регистрация имущественных прав на незавершенное строительство Узаконивание садового (дачного) дома Узаконивание коттеджного городка Узаконить ангар Узаконить элеватор Узаконить склад Узаконить ферму Оценка технического состояния зданий и сооружений Выделение земельного участка в аренду Выделение земельного участка в натуре Выделение земельного участка под строительство Услуги БТИ Проверка застройщика Оформление земельного участка под домом/зданием Оформление земельных участков в собственность во время военного положения Заявление на приватизацию квартиры Переоформление квартиры на ребенка Переуступка квартиры Отчет о проведении технического обследования здания Строительная экспертиза проектной и сметной документации Как переоформить дом, если владелец скончался? Техническое заключение о состоянии строительных конструкций Переоформление квартиры после смерти владельца Регистрация права собственности на кооперативную квартиру Принудительное выселение из квартиры Разделение квартиры в натуре Разделение жилого дома в натуре Получение разрешения на начало выполнения строительных работ Сопровождение сделок купли-продажи земельного участка Прекращение договора аренды земли Признание права собственности на земельный участок Признание права собственности на самовольное строительство Признание права собственности на недвижимое имущество Регистрация договора аренды земли Приватизация служебного жилья (квартир) в Украине Восстановление документов на квартиру Сервитут на земельный участок Разделение земельного участка коммунальной собственности Оформить разрешение на летнюю площадку Нормативно денежная оценка земли по кадастровому номеру Выписка из ДЗК о земельном участке Сопровождение покупки квартиры иностранным гражданином в Украине Сопровождение купли-продажи коммерческой недвижимости Консультирование по вопросам приватизации коммунального имущества Консультирование по вопросам приватизации государственного имущества Приватизация коммунального имущества Комплексное правовое сопровождение при согласовании строительных проектов на объектах историко-культурного наследия Согласовать проекты градостроительства на территориях памятников культурного наследия Консультация относительно законных способов управления активами под арестом Юридическая помощь в обжаловании решений об отказе в выдаче разрешений или в случае наложения штрафных санкций за нарушение правил размещения рекламы Сопровождение процесса согласования размещения рекламных конструкций с государственными органами, отвечающими за охрану культурного наследия Консультация относительно требований к дизайну рекламы в исторических зонах, чтобы реклама не нарушала гармонию архитектурной среды и требований законодательства Юридическое сопровождение в конкурсах на управление активами Приватизация земли (земельного участка) Исковое заявление о возврате пенсионного сбора при покупке квартиры впервые Контрольная карта на временное нарушение благоустройства Исковое заявление о признании права собственности на самочинное строительство Приватизация земли под домом Разрешение на выполнение строительных работ Юридическое сопровождение покупки квартиры в новостройке Справка из БТИ о праве собственности Передача преимущественного права на покупку земли Архивная справка БТИ Приватизация земли под выстроенным домом Консультация юриста по купле/продаже недвижимости Договор аренды дома и земельного участка Договор аренды земельного участка между физическими лицами Договор аренды квартиры между физическими лицами Оценка воздействия на окружающую среду Разрешение на строительство автомойки Разрешение на строительство гаража на придомовой территории Получение разрешения на строительство (сс1, сс2, сс3) Разрешение на строительство АЗС Сопровождение переоформления квартиры Определение границ земельного участка Переоформление недвижимости в жену Переоформление земельного участка на нового владельца Разрешение на пристройку в частный дом Разрешение на строительство частного дома (выполнение строительных работ) Истребование имущества Проверка права собственности на недвижимость Расторжение договора аренды земли Расторжение договора аренды Регистрация права собственности на землю Признание права собственности на земельный участок Договор аренды земли Разрешение на строительство бомбоубежища Продление договора аренды земли Переоформление недвижимости (квартиры) в Украине из-за границы Узаконить АЗС Договор купли-продажи земельного участка Переоформить квартиру Переоформить дом Договор купли-продажи имущественных прав на объект незавершенного строительства Разработка договора купли-продажи квартиры Покупка недвижимости юридическим лицом Специальное разрешение на пользование недрами Регистрация земельного участка в Государственном земельном кадастре (ДЗК) Отчет об инклюзивности (доступность помещения) Ордер на жилое помещение Оформить документы дом Договор купли-продажи имущественных прав на квартиру Аренда земель государственной и коммунальной собственности Сопровождение оформления аренды земельного участка коммунальной собственности Декларация о вводе в эксплуатацию объектов недвижимости Оформление контрольной карты на временное нарушение благоустройства и его восстановление Оформление права собственности на незавершенное строительство Разрешение на нарушение объектов благоустройства Узаконивание реконструкции Техпаспорт на целостный имущественный комплекс Технический паспорт на многоэтажный дом Техпаспорт на коммерческую недвижимость Технический паспорт БТИ Технический паспорт на нежилое помещение и здание Технический паспорт на квартиру Технический паспорт на дом Технический паспорт на гараж Регистрация права собственности на недвижимое имущество Регистрация технического паспорта Регистрация права собственности на дом (недвижимое имущество) Регистрация права собственности по решению суда Регистрация права собственности на нежилое помещение Регистрация права собственности на квартиру Регистрация незавершенного строительства Регистрация земельного участка Разрешение на реконструкцию Проверка квартиры перед покупкой Сопровождение покупки недвижимости во Франции Сопровождение покупки недвижимости в Швейцарии Сопровождение покупки недвижимости в Турции Сопровождение покупки недвижимости в США Сопровождение покупки недвижимости в Румынии Сопровождение покупки недвижимости в Португалии Сопровождение покупки недвижимости в Польше Сопровождение покупки недвижимости в Германии Сопровождение покупки недвижимости в Нидерландах Сопровождение покупки недвижимости в Украине Сопровождение покупки недвижимости в Испании Сопровождение покупки недвижимости в Греции Сопровождение покупки недвижимости в Болгарии Сопровождение покупки недвижимости в Англии Сопровождение покупки недвижимости в Австрии Проверка недвижимости перед покупкой-продажей Смена целевого назначения садового дома Заявление о предоставлении сведений из государственного земельного кадастра Получение разрешения на размещение летних площадок (возле кафе/ресторанов) Получение разрешения на размещение рекламной вывески в Киеве Приватизация земли Выдел и раздел имущества в натуре Разделение объекта недвижимого имущества Разделить квартиру на отдельные объекты Разделить дом на отдельные объекты Перевод садового дома в жилой Перевод дачного дома в жилой Кадастровый номер земельного участка Кадастровый номер Изменение целевого назначения помещения или здания Защита интересов застройщика во время проверки ДИАМ Схема намерений застройки земельного участка Узаконить входную группу Узаконить гараж Узаконить мансарду Узаконение перепланировки Узаконить технический этаж Строительный паспорт Изготовление технического паспорта на дом/квартиру Разрешение на строительство Легализация (узаконивание) пристройки Уведомление о начале строительных работ Разрешение на перепланировку Схема застройки земельного участка Узаконить чердак Узаконить подвал Узаконить балкон Сопровождение покупки недвижимости на аукционе Прозорро продажи Приватизация кооперативной квартиры в Киеве Получить разрешение на строительство и реконструкцию недвижимости Сопровождение сделки с покупкой квартиры или дома в Украине Узаконивание частного дома Сопровождение покупки недвижимости иностранцем в Украине Исковое заявление о признании права собственности на дом/квартиру/недвижимость Судебный спор о недвижимости Исключение квартиры из числа служебных Исковое заявление о признании права собственности Договор купли-продажи квартиры (недвижимости) Приватизация государственной квартиры по ордеру Обжалование договора купли-продажи недвижимости Разделить квартиру на отдельные две студии Услуги юриста при покупке квартиры Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Киеве и Киевской области Ввод в эксплуатацию нефтебазы Ввод в эксплуатацию самовольного строительства Регистрация права собственности на нежилые помещения Раздел жилого дома в натуре между владельцами Обжалование решений государственных регистраторов, субъектов государственной регистрации Экспертная оценка жилой и коммерческой недвижимости Раздел дома на два отдельных Регистрация прав собственности на дом Разделение дома на квартиры Разделение квартиры на две отдельные Раздел нежилого здания на отдельные помещения Ввод в эксплуатацию дома после реконструкции Узаконивание самовольного строительства Юридическая помощь при покупке недвижимости Юридическая помощь при покупке земельного участка Юридическая помощь при покупке квартиры Узаконивание перепланировки квартиры Узаконивание пристройки Ввод в эксплуатацию комплекса нежилых построек Ввод в эксплуатацию офисного здания Ввод в эксплуатацию многоквартирного жилого дома Ввод в эксплуатацию жилого комплекса Ввод в эксплуатацию имущественного комплекса Ввод в эксплуатацию хозяйственного здания Ввод в эксплуатацию торгового центра Ввод в эксплуатацию станции технического обслуживания (СТО) Ввод в эксплуатацию автомойки Ввод в эксплуатацию бизнес-центра Обжаловать решение государственного регистратора – срок и порядок обжалования Получение градостроительных условий и ограничений (МУО) в Киеве и области Ввод в эксплуатацию АЗС Ввод в эксплуатацию магазина Реконструкция объектов культурного наследия Ввод в эксплуатацию многоквартирного дома Ввод в эксплуатацию гаража Ввод в эксплуатацию нежилого здания Ввод в эксплуатацию общественного дома Ввод в эксплуатацию дачного дома Ввод в эксплуатацию садового дома Ввод в эксплуатацию жилого дома Приватизация квартиры на основании ордера Узаконить МАФ (временное сооружение) Консультация юриста по недвижимости и земельным вопросам Выделение доли в натуре Оформить МАФ (временное сооружение) Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью Возмещение вреда причиненного войной Оформление реконструкции помещения в многоквартирном доме Узаконить дом Узаконить перепланировку Оформить реконструкцию помещения Оформить реконструкцию частного дома Легализовать самочинное строительство (легализовать самострой) Изменить целевое назначение нежилого помещения на жилое Изменить целевое назначение жилого помещения на нежилое Узаконение и оформление гаража в собственность Компенсация за разрушенное жилье во время войны ФИКСАЦИЯ СТОИМОСТИ ПОВРЕЖДЕННОГО ИМУЩЕСТВА ВСЛЕДСТВИЕ ВОЙНЫ ФИКСАЦИЯ УЩЕРБА (УБЫТКОВ) НАНЕСЕННЫХ ВОЙНОЙ Проверка или due diligence объектов недвижимости в Украине Подбор недвижимости для покупки или аренды в Германии Юридическая экспертиза объектов недвижимого имущества Экспертная оценка недвижимости Технический паспорт на дом, квартиру Присвоение почтового адреса объектам недвижимости Приватизация объектов недвижимого имущества Получение градостроительных условий и ограничений Ввод объекта в эксплуатацию Получение строительного паспорта Узаконить самострой Регистрация права собственности Оформление перепланировки Присвоение кадастрового номера Разметка границ земельного участка Отмена незаконной регистрации Приватизация квартиры Оценка рисков при инвестировании в строительство Изменение целевого назначения здания Оформление земли в собственность