Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в г. Киев

В настоящее время приобретение недвижимости — достаточно сложный и ответственный процесс. В первую очередь он нуждается в проведении тщательного анализа. Так, например, для исключения ошибки в процессе оформления сделки очень важно проверить имеющиеся правоустанавливающие документы. Именно в этих документах указывается законность прав собственности. Наиболее правильной стратегией станет юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Киеве и других городах. Это одна из услуг, предоставляемых специалистами нашей юридической компании Приходько и Партнеры.

Наиболее распространенные риски, связанные с покупкой недвижимостью

Среди наиболее распространенных проблем, с которыми сталкиваются покупатели недвижимости:

• Отсутствие точного определения стоимости объекта недвижимости.

В большинстве случаев речь идет о недвижимости, которая покупается на первичном рынке. К примеру, с застройщиком подписывается договор купли-продажи. Договором может быть предусмотрен определенный процент инфляции. Поэтому нужно проанализировать, насколько четкой является формулировка, указанная в договоре.

• Отсутствие исчерпывающей информации об объекте недвижимости. Юристы Приходько и Партнеры обязательно обратят на это внимание.
• Проблемы, связанные с собственником. Например, в случаях продажи недвижимости, полученной по наследству, собственником квартиры или дома выступает супруг, или жилье продается по нотариальному поручению юридическим лицом. Во всех этих случаях нужно быть очень аккуратными. Контроль со стороны профессионального юриста позволит избежать всевозможных проблем, связанных с потенциальными собственниками недвижимости.
• Определение в договоре купли-продажи условий, которые следует закрепить документально.

Если не уделить этому вопрос достаточного внимания, в дальнейшем документы купли-продажи могут признать недействительным.

Это только основной список проблемных ситуаций, с которыми можно столкнуться при покупке недвижимости. Поэтому лучше сразу привлечь профессиональных юристов по недвижимости.

Услуги специалистов по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью

Лица без юридического образования не знают всех нюансов оформления договоров, связанных с покупкой и продажей недвижимости. И это нормально. Следует к этому процессу приобщить профессионалов своего дела — юристов по недвижимости. Еще до подписания договора юристы Приходько и Партнеры проверят жилье и документацию на предмет наличия так называемых подводных камней. Главная задача наших юристов – безопасность заключенного соглашения.

Мы проводим целый комплекс мероприятий, позволяющих полноценно изучить документы, предоставленные сторонами и защитить интересы привлеченных к купле-продаже лиц. Все эти мероприятия наши юристы обсуждают с клиентом на предварительной консультации. Очень важный элемент – проверка чистоты сделки. Она состоит из следующих элементов:

1. Проверка объекта недвижимости перед покупкой.
2. Установление честности продавца.
3. Проведение целого спектра мер, связанных с проверкой застройщика (изучение вопроса наличия всех необходимых документов, законность сделки).
4. Изучение и анализ проектного договора купли/продажи. Главная цель – определение законности схем продажи.
5. Согласование всех условий контракта меж покупателем и торговцем.
6. Оформление и заключение соглашения.

Таким образом, юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволит выявить и ликвидировать риски при подписании договора купли-продажи.

У Вас еще остались вопросы? Ждем предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг юридического сопровождения сделок с недвижимостью в Киеве и других городах заполните форму ниже.