Руководитель практики недвижимости и хозяйственного права
Специалист в сфере хозяйственного права и процесса. Сопровождение недвижимости, строительства; Земельное право и защита права собственности на имущество.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Киеве и Киевской области
В настоящее время приобретение недвижимости — достаточно сложный и ответственный процесс. В первую очередь он нуждается в проведении тщательного анализа. Так, например, для исключения ошибки в процессе оформления сделки очень важно проверить имеющиеся правоустанавливающие документы. Именно в этих документах указывается законность прав собственности. Наиболее правильной стратегией станет юридическое сопровождение сделок с недвижимостью в Киеве и Киевской области, которое предоставляют специалисты нашей юридической компании «Приходько и Партнеры».
Основные преимущества юридического сопровождения сделок с недвижимостью в Киеве и Киевской области

Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволяет:
- сделать комплексную проверку «юридической чистоты» объекта, продавца и застройщика;
- обеспечить законность и правильность оформления сделки купли-продажи;
- организовать проведение переговоров между контрагентами и добиться желаемого результата для обоих;
- осуществить контроль над надлежащей государственной регистрацией сделки у нотариуса.
Получая такую услугу, клиент сможет не только сэкономить кучу своего времени и обеспечить себя от мошеннических действий, но и получить индивидуальную консультацию от юриста по его дальнейшим действиям (например, по уплате налогов, оформлению коммунальных договоров и т.п.).
Наиболее распространенные риски, связанные с покупкой недвижимости в Киеве и Киевской области
Рынок недвижимого имущества в Киеве и Киевской области является одним из самых активных в Украине, что привлекает как добросовестных участников, так и мошенников. Кроме того, частые изменения в законодательстве и множество новостроек с потенциальными рисками делают юридическое сопровождение особенно важным для обеспечения безопасности и защиты ваших инвестиций.
Среди наиболее распространенных проблем, с которыми сталкиваются покупатели недвижимости, можно выделить:
- Отсутствие точного определения стоимости объекта. В большинстве случаев речь идет о недвижимости, которая покупается на первичном рынке. К примеру, с застройщиком подписывается договор купли-продажи. Договором может быть предусмотрен определенный процент инфляции. Поэтому нужно проанализировать, насколько четкой является формулировка, указанная в договоре.
- Отсутствие исчерпывающей информации об объекте. Юристы «Приходько и Партнеры» обязательно обратят на это внимание.
- Проблемы, связанные с собственником. Например, в случаях продажи недвижимого имущества, полученной по наследству, собственником квартиры или дома выступает супруг или жилье продается по нотариальному поручению юридическим лицом. Во всех этих случаях нужно быть очень аккуратными. Контроль со стороны профессионального юриста позволит избежать всевозможных проблем, связанных с потенциальными собственниками.
- Определение в договоре купли-продажи условий, которые следует закрепить документально. Если не уделить этому вопрос достаточно внимания, в дальнейшем документы купли-продажи могут признать недействительным.
Это только основной список проблемных ситуаций, с которыми можно столкнуться при покупке недвижимости. Именно поэтому лучше сразу привлечь профессиональных юристов.
Услуги наших специалистов по юридическому сопровождению сделок с недвижимостью в Киеве и Киевской области
Проверка объекта недвижимости перед покупкой
- Анализ правоустанавливающих документов на недвижимость;
- Проверка наличия судебных споров или обременений по недвижимости;
- Оценка отзывов других инвесторов (когда речь идет о приобретении квартиры в новостройке).
Проверка личности продавца на установление его добродетели
Юрист по недвижимости проведет профессиональный анализ:
- документов, удостоверяющих личность (на установление объема правоспособности продавца или покупателя);
- деловой репутации лица (наличия судебных споров, статуса банкротства и т.п.).
Проведение мероприятий, связанных с проверкой застройщика
Среди основных мер следует выделить следующие:
- проверка регистрационных документов застройщика (юридического лица или ФЛП);
- проверка лицензий и разрешений на выполнение строительных работ;
- проверка репутации застройщика на рынке.
Изучение и анализ проектного договора купли-продажи недвижимости
Тщательное изучение договора – это залог безопасного соглашения. Поскольку лица без юридического образования часто не обладают полным спектром знаний по всем правовым нюансам оформления таких сделок, привлечение квалифицированных юристов по вопросам недвижимости не просто желательно, а необходимо.
Основная задача юридического анализа состоит в:
- проверке соответствия договора действующему законодательству Украины;
- анализ объема прав и обязанностей сторон, баланс интересов;
- выявление потенциально опасных или невыгодных условий договора;
- предоставление рекомендаций по внесению изменений или разработка нового договора купли-продажи.
Подводя итоги, приобретение недвижимого имущества в Киеве и Киевской области является ответственным процессом, который требует предварительного тщательного анализа объекта, документов и личности продавца и застройщика. Наиболее эффективной стратегией является привлечение квалифицированных юристов по недвижимости, которые помогут со всеми возникающими по ходу дела вопросами.
Оставляйте запрос, получайте юридическую консультацию и узнайте цену юридического сопровождения сделок с недвижимостью в Киеве и Киевской области.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вас интересует юридическое сопровождение при покупке недвижимости?
2 вопрос
Вас интересует консультация юриста по недвижимости?
3 вопрос
Вас интересует услуга по проверке недвижимости?
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Вам также может понадобиться:
Договор купли-продажи квартиры (недвижимости)
ПодробнееАдвокат по недвижимости
ПодробнееКонсультация юриста по купле/продаже недвижимости
ПодробнееИсковое заявление о признании права собственности на дом/квартиру/недвижимость
ПодробнееВозмещение за препятствование пользованию собственностью
ПодробнееДекларация о вводе в эксплуатацию объектов недвижимости
Подробнееперезвоним
в течение дня
