Оформление перепланировки

Оформление перепланировки

Автор

Перепельченко Анатолий Александрович

Оформление перепланировки

Очень часто на практике, происходит путаница между реконструкцией и перепланировкой. Рассмотрим детальнее что же такое реконструкция – это определенные ремонтные работы, которые предусматривают вмешательство в несущие конструкции, а также инженерные системы. Таким образом для данного вида работ необходимо разрешение и архитектурный проект.  Перепланировка – же, являет собой ремонтно-строительные работы, в результате которых не затрагиваются несущие конструкции. 
Постановлением Кабмина № 406 от 07.06.2017 г. “Об утверждении перечня строительных работ, которые не требуют документов, дающих право на их производство, и после завершения которых объект не подлежит вводу в эксплуатацию”. Простыми словами, если в процессе ремонтных работ не происходит вмешательства в несущие конструкции, для оформления перепланировки наличия разрешительной документации на строительство не требуется, но по завершению последнего вся техническая документация должна соответствовать новому метражу. 

Перед тем как производить какие-либо изменения в собственном объекте недвижимого имущества, необходимо предварительное согласование в органах архитектуры и выяснить ряд следующих вопросов, в какие сроки необходимо произвести строительные работы, в какие сроки необходимо произвести переоформление технической документации, какая документация необходима для проведения оформления строительных работ и зачем вообще необходимо проходить согласование проведения изменений. 

В случае, если вы решите проживать в такой квартире, вопрос с узакониванием перепланировки оформлением документов возможно отложить пока вы не решите продавать, дарить или передавать по наследству. 

Какие необходимы бумаги для перепланировки квартиры?

В соответствии с упрощенной процедурой узаконивания перепланировки, необходимо наличие следующих документов:

• технический паспорт на объект недвижимого имущества
• правоустанавливающий документ на объект недвижимого имущества.

Мы можем вам помочь в подготовке документов для последующего узаконения. Предварительно проверив наличие или отсутствие правоустанавливающих документов. После проведения подготовительных работ, по завершению мы вам предоставим следующие документы: 

• новую техническую документацию;
• документ от инженера БТИ;
• выписку с реестра вещных прав. 

Такой пакет документов предусматривает законное оформление перепланировки квартиры, дома без существенного вмешательства в несущие конструкции помещений. Оставьте заявку в форме ниже на расчет цены узаконения перепланировки Вашего объекта недвижимости.