Адвокат
Адвокат с многолетним опытом в сфере недвижимости и земельного права. Сопровождение строительства, оформление земельных участков, получение разрешенной документации и защита права собственности. Также успешные кейсы трудового права и мобинга на работе.
Исковое заявление о возврате пенсионного сбора при покупке квартиры впервые
Большинство потенциальных покупателей недвижимости знают, что при покупке квартиры нужно обязательно оплатить 1% стоимости жилья в Пенсионный фонд. Речь идет о пенсионном сборе. Однако далеко не все ознакомлены с тем, что из этого правила есть исключение. В частности, могут вернуть пенсионный сбор лица, покупающие недвижимость впервые. В этой статье мы рассмотрим, как составить исковое заявление о возврате пенсионного сбора при покупке квартиры в первый раз.
Пенсионный сбор: кто должен платить?
Согласно действующему законодательству, при покупке первичного или вторичного жилья обязательно нужно уплатить налог на государственное пенсионное страхование. В качестве плательщиков выступают:
- Физические лица.
- Учреждения.
- Организации.
- Предприятия.
Размер этого сбора составляет один процент стоимости жилья, указанной в договоре. Уплата налога контролируется на государственном уровне посредством нотариуса. Если отсутствует фиксация подтверждения оплаты сбора, невозможно нотариально заверить сделку купли-продажи квартиры. Каждый квартал нотариусы представляют отчет в Пенсионный фонд относительно уплаченного обязательного государственного пенсионного страхования.
Некоторые категории покупателей недвижимости могут не оплачивать этот налог. Однако, на практике этим правом пользуются покупатели, ознакомленные с этой возможностью.
Лицо, не уплачивающее пенсионный сбор, не приобретало и не имело право собственности на жилье. Речь идет не только о покупке квартиры, но и о приватизации, наследовании, покупке части в общем имуществе.
Можно ли вернуть 1% пенсионного сбора? На этот вопрос отвечаем утвердительно. Нелогичность процедуры состоит в том, что отсутствует алгоритм проверки первичности покупки жилья лицом.
Даже если с момента покупки квартиры прошло несколько лет, сбор можно вернуть. Действующим законодательством не регламентируется срок возврата сбора на обязательное страхование.
Для возврата средств достаточно обратиться в местный Пенсионный фонд и написать заявление. В заявлении следует отметить следующую информацию: подробное описание сделки по покупке недвижимости (т.е. нужно добавить договор купли-продажи); место, где проживает лицо; стоимость платежа и т.д. Факт уплаты пенсионного сбора подтверждается копией квитанции. Кроме этого, понадобится справка из Госреестра по подтверждению первого приобретения недвижимости.
Отказ в возвращении пенсионного сбора: что делать?
Как было сказано выше, первый шаг для возврата средств – обращение в территориальный Пенсионный фонд. Однако, скорее всего, Вы будете разочарованы, получив отказ. Это связано с тем, что у представителей Пенсионного фонда отсутствует информация, связанная с правом собственности на недвижимость. То есть подтвердить факт приобретения недвижимости впервые у них нет.
Поэтому вторым логическим шагом должно стать обращение в суд для обжалования решения Пенсионного фонда. На это отводится 6 месяцев со дня получения отказа. После судебного разбирательства владелец недвижимости сможет вернуть пенсионный сбор. Длительность процедуры возврата средств может составлять полтора года.
Для ускорения этой процедуры лучше воспользоваться помощью специалистов. Юристы по недвижимости нашего юридического бюро Приходько и Партнеры помогут правильно составить исковое заявление о возврате пенсионного сбора при покупке квартиры впервые. Вам не нужно будет тратить свое драгоценное время на самостоятельное прохождение всех этапов этой процедуры.
Следовательно, граждане Украины имеют возможность существенной экономии средств в процессе покупки квартиры впервые. Даже если объект недвижимости был приобретен несколько лет назад, и вы не знали о возможности освобождения от уплаты пенсионного сбора, ничего не потеряно. Вернуть средства можно в судебном порядке.
В процессе покупки любой недвижимости стоит учитывать разнообразные нюансы и «подводные камни».
Если Вы не хотите самостоятельно разбираться со всеми нюансами, лучше заручиться поддержкой специалиста по недвижимости. Советы наших юристов помогут Вам сделать сделку купли-продажи безопасной с точки зрения действующего законодательства и существенно сэкономить, как в случае с первым приобретением недвижимости.
Мы предоставляем весь спектр услуг по недвижимости:
- Проверка квартиры/дома.
- Знакомство с разрешительными и техническими документами.
- Доказательство законности права принадлежности.
- Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью.
Для нас нет сложных задач и серьезных вызовов. Наши юристы недвижимости смогут защитить Ваши законные интересы. Вам не нужно будет тратить свое драгоценное время на проверку законности действий продавца недвижимости. Мы сделаем все за Вас!
Есть ли у Вас еще вопросы? Ждем предварительной консультации в удобном для Вас формате (оффлайн или онлайн)! Для расчета стоимости услуг юриста по недвижимости заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вас интересует исковое заявление о возврате пенсионного сбора при покупке квартиры впервые?
2 вопрос
Вы находитесь в Киеве?
3 вопрос
Услуга Вам нужна срочно?
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Вам также может понадобиться:
Разрешение на перепланировку
Подробнее
Ввод в эксплуатацию АЗС
Подробнее
Узаконивание частного дома
Подробнее
Узаконить чердак
Подробнее
Смена целевого назначения садового дома
Подробнее
Оформление перепланировки
Подробнее
Узаконение перепланировки
Подробнее
Узаконить самострой
Подробнее
Перевод дачного дома в жилой
Подробнее
Узаконить технический этаж
Подробнее
Узаконивание реконструкции
Подробнее
Узаконить мансарду
Подробнееперезвоним
в течение дня
Telegram
Viber
WhatsApp
Facebook
Instagram