Ввод в эксплуатацию жилого комплекса

Жилой комплекс – это единственный комплекс недвижимости, образованный земельным участком в установленных пределах. На таком земельном участке размещается жилой многоквартирный дом или его часть вместе с инженерными сетями и сооружениями, образующими цельный жилищный комплекс.

Ввод жилого комплекса в эксплуатацию – это процедура, по которой нужно в обязательном порядке пройти всем тем, кто планирует использовать те или иные объекты недвижимости. Эта документация позволяет подключить все коммуникации: воду, свет, канализацию, отопление. Если недвижимость не вводится в эксплуатацию, невозможно оформить право собственности. Такое жилье нельзя подарить, продать, передать по наследству, использовать в качестве залога и т.п.

Ввод в эксплуатацию жилого комплекса – обязательная процедура, проведение которой зависит от категории сложности дома. Согласно градостроительным правилам и ограничениям все объекты строительства распределяются на 5 категорий сложности. Жилые комплексы входят в объекты IV-V категорий сложности. Ввод в эксплуатацию жилого комплекса – достаточно сложная задача, которую лучше всего доверить настоящим профессионалам – юристам PRIKHODKO & PARTNERS.

Особенности ввода в эксплуатацию жилого комплекса

Принятие в эксплуатацию оконченных жилых комплексов осуществляется на основе Акта готовности объекта путем выдачи Сертификата соответствующими органами Государственного архитектурно-строительного контроля. Эти документы могут быть представлены в электронной или бумажной форме.

Дата принятия жилищного комплекса в эксплуатацию – дата выдачи Сертификата или регистрации Декларации. Эксплуатация не узаконенных объектов – запрещена.

Подключение жилищного комплекса к инженерным сетям осуществляется исключительно после официального ввода в эксплуатацию в соответствии с Законом Украины «О регулировании градостроительной деятельности». Срок – 10 дней с обращения заказчика к лицам – владельцам соответствующих элементов инженерной инфраструктуры.

Самостоятельная подготовка документов для ввода объекта в эксплуатацию сопровождается высоким риском получения отрицательного ответа от государственных органов. Чаще это следствие:

• Непредставление документов, необходимых для принятия решения о выдаче Сертификата.
• Выявление в представленных документах недостоверных сведений.
• Невыполнение требований, предусмотренных действующим законодательством.

Помощь профессиональных юристов в процессе ввода в эксплуатацию жилого комплекса

Ввод жилого комплекса в эксплуатацию – достаточно кропотливая и сложная задача. Однако эксперты PRIKHODKO & PARTNERS знают, как получить все документы быстро и оперативно ввести жилой дом в эксплуатацию в соответствии со всеми правилами градостроения.

Вам не нужно будет тратить время в очередях под кабинетами чиновников, заполнять сложные и непонятные документы.

Ждем на консультации! Для расчета цены услуг юристов по вводу в эксплуатацию жилищного комплекса заполните форму ниже.