Юридическая помощь при покупке квартиры

Вы мечтаете о собственной квартире? Уже представляете, как будете праздновать новоселье? Покупка любой недвижимости, в том числе квартиры – достаточно серьезный шаг. Желание быстро получить жилье своей мечты может послужить причиной малоприятных сюрпризов. Юридическая помощь при покупке квартиры – одна из самых популярных услуг от специалистов нашей компании Приходько и Партнеры.

Какие риски могут сопутствовать покупке квартиры?

Среди наиболее распространенных рисков, которые могут сопровождать покупку квартиры:

• Обманчивые действия, продавцы-мошенники.
• Квартира в кредит.
• Приватизация вне рамок закона, ограничение прав собственности.
• Длительные судебные разбирательства, документы с «проидом».
• Строительство «вне закона».

Наиболее распространенной ошибкой в процессе покупки квартиры является отсутствие должной проверки истории имущества. Далеко не всегда договоры купли-продажи, даже нотариально заверенные, являются гарантией надежного соглашения. В действительности покупка недвижимости может сопровождаться судебными спорами о признании договоров купли-продажи недействительными.

Юристы Приходько и Партнеры очень ответственно подходят к вопросу проверки недвижимости, прежде чем оформить покупку квартиры. В частности, мы проанализируем историю застройщика или собственника, связанных с различными компаниями. Также большое внимание мы уделяем проверке арестов, наличию исполнительных или судебных производств. Сопровождение сделки купли-продажи проводится юристами, в том числе через реестр судебных решений и реестр должников. При этом обычной проверкой информации дело не кончается. Мы анализируем и оцениваем все риски.

Таким образом, анализ всей истории позволяет понять надежность процедуры покупки квартиры, а также отсутствие подводных камней в прошлом.

К примеру, очень часто встречаются судебные споры, когда квартира или другая недвижимость были проданы одним из супругов, а затем, после развода, они захотели распределить имущество между собой и обратились в суд с иском о признании совместной собственностью уже проданной квартиры. В конце концов, это приводит к признанию недействительным договора купли-продажи и приводит к годам судебных споров и потраченных нервов.

Ради своей безопасности и спокойного будущего лучше всего приобщить юристов к оформлению договора покупки недвижимости. Юристы Приходько и Партнеры помогут Вам установить:

• Или наложен арест на квартиру.
• Открыты ли исполнительные производства по недвижимости.
• Была ли недвижимость передана в ипотеку.
• Была ли недвижимость предметом спора.

Среди основных документов, которые понадобятся для заключения сделки купли-продажи: техпаспорт, выписка из реестра прав, правоустанавливающий документ, оценка имущества, справка о зарегистрированных лицах.

В связи с изменениями в современном украинском законодательстве, покупка квартиры в новостройке на этапе строительства осуществляется путем:

1. Заключение договора купли-продажи будущих объектов недвижимости.
2. Заключение договора об участии в фонде финансирования процесса строительства.
3. Эмиссии целевых корпоративных облигаций.

Профессиональная юридическая помощь при покупке квартиры

Право собственности на недвижимость – одно из важнейших прав гражданина, закрепленное в основном Законе – Конституции. Только профессиональные юристы помогут Вам оградить себя от посягательства на квартирных аферистов и мошенников.

Юристы недвижимости Приходько и Партнеры:

• Обратит Ваше внимание на риски, которые могут сопровождать сделку купли-продажи недвижимости.
• Просмотрят и проанализируют договоры приобретения в собственность квартиры на первичном рынке или подробно ознакомятся с разрешительной документацией от застройщиков.
• Имеют теоретический и практический опыт в сфере судебного разрешения споров, которые могут возникнуть с недобросовестными застройщиками.

С нашими юристами можно рассчитывать на полный юридический анализ условий договора купли-продажи. Мы проанализируем риски приобретения объектов недвижимости.

Ждем на консультации! Для расчета цены услуг специалистов по юридическому сопровождению при покупке квартиры заполните форму ниже.