Регистрация права собственности (недвижимое имущество)

Регистрация права собственности на недвижимость – это не только формальный акт, но и гарантия вашего права владения и распоряжения имуществом. В некоторых случаях процесс регистрации может быть запутанным и трудным. Наши эксперты помогут сделать все максимально быстро, надежно и просто.

Какие объекты недвижимости можно зарегистрировать?

Недвижимые объекты, подлежащие регистрации права собственности, включают в себя здания и их составные части, функционально и технологически связанные с общей конструкцией. Такие как подвалы, мансарды, технические этажи, чердаки, входные группы и другие. Регистрация происходит в контексте основного объекта, к которому была произведена достройка или перепланировка.

В общем, вы можете зарегистрировать следующие объекты недвижимости:

• Земельный участок;
• Единый имущественный комплекс;
• Жилой дом;
• Здание, сооружение, а также их отдельные части;
• Квартира;
• Жилое и нежилое помещение;
• Гараж;
• Объект незавершенного строительства.

Важные моменты

Не нужно регистрировать малые архитектурные формы, а также другие сооружения, которые не являются капитальными и могут быть перемещены. Также регистрация не требуется и для автомобильных дорог, трубопроводов, железнодорожных путей и многих других сетей.

Обязательно обратите внимание на то, что если вы получили недвижимость до 2013 года, то о ней нет данных в реестре прав, и нужно пройти регистрацию. Без этого вы не сможете в дальнейшем продавать имущество или совершайте другие имущественные операции.

Случаи, когда необходимо зарегистрировать право собственности

Среди ситуаций, когда возникает необходимость в регистрации права собственности, могут быть:

1. Строительство нового объекта, требующего регистрации права собственности.
2. Смена владельца, происходящего через нотариальное соглашение.
3. Объединение или раздел частей жилья, или выдел части одного из совладельцев.
4. Изменение площади или конфигурации недвижимости, например, при достройке, перепланировке и т.д.

Как поступить в случае отказа в регистрации?

Законными основаниями для отказа в регистрации права собственности могут быть: обременение прав на имущество, указанное в Реестре; отчуждение имущества лицом, внесенным в Единый реестр должников; несоответствие поданных документов требованиям Закона; неправильно подано заявление о регистрации;

В случае получения отказа в регистрации права собственности важно правильно действовать для дальнейших шагов:

1. Проверьте основания отказа. Тщательно оцените основания, указанные в отказе, и убедитесь, что они соответствуют действительности и законодательству.
2. Устранение недостатков. Если вы уверены, что отказ обоснован, устраните все недостатки, которые стали причиной отказа в регистрации.
3. Повторное обращение. После устранения недостатков и устранения ошибок, повторно обратитесь в соответствующий орган заявлением о регистрации права собственности.
4. Юридическая консультация. В случае необходимости воспользуйтесь услугами квалифицированных юристов, которые окажут необходимую юридическую консультацию и поддержку в процессе устранения недостатков и повторной регистрации права собственности.
5. Документальное подтверждение. Подготовьте все необходимые документы и материалы для подтверждения вашего права на собственность и устранения причин отказа.
6. Отслеживание статуса заявления. После подачи повторного заявления отслеживайте его статус в соответствующем органе для оперативного решения вопроса регистрации.

Следуя этим шагам и действуя в соответствии с законодательством, вы сможете устранить недостатки и достичь регистрации вашего права собственности на недвижимое имущество. Но чтобы действовать максимально грамотно и эффективно, лучше сразу обратиться к юридическим экспертам компании «Приходько и партнеры». Мы сможем проверить документы и в случае недостатков помочь максимально быстро устранить их.

Помощь нашей компании

Наша компания готова предоставить вам всестороннюю помощь и поддержку по всем вопросам, связанным с регистрацией права собственности на недвижимое имущество. У нас есть многолетний опыт работы с правовыми аспектами недвижимости и знаем все тонкости процесса регистрации. Наши квалифицированные юристы готовы предоставить вам индивидуальный подход, быстро и профессионально решить ваши вопросы и помочь в установлении вашего права собственности на имущество. Не сомневайтесь в качестве наших услуг – обращайтесь к нам, и мы поможем вам осуществить регистрацию без лишних забот и проблем.

Для получения консультации или цены регистрации права собственности заполните форму ниже.