Юридическая помощь при покупке недвижимости

Несмотря на войну и другие негативные факторы, рынок недвижимости в Украине развивается динамично. Однако очень часто при покупке объектов недвижимости можно столкнуться с такой проблемой, как недобросовестность продавцов. Поэтому очень важной услугой юристов Приходько и Партнеры является юридическая помощь при покупке недвижимости. Мы сопровождаем покупку недвижимости как на первичном, так и на вторичном рынке. Юристы Приходько и Партнеры подробно проанализируют договор купли-продажи и проконсультируют Вас о возможных рисках.

Наиболее распространенные ошибки при покупке недвижимости

Ошибка, наиболее часто встречающаяся при покупке недвижимости – отсутствие детальной проверки истории имущества. Важно: подготовка и удостоверение договоров купли-продажи нотариусами это не гарантия заключения надежного соглашения. В результате мы получаем большое количество судебных споров, главная задача которых – признание договоров купли-продажи недействительными.

Юристы Приходько и Партнеры с большой ответственностью относятся к проверке недвижимости, прежде чем оформить продажу квартиры. Мы проанализируем историю застройщика/собственника и компаний, связанных с ними. Очень важным вопросом является проверка арестов, наличия исполнительных или судебных производств, регистрационных документов.

Юридическая помощь при покупке недвижимости заключается, в том числе, в проверке информации о купле/продаже через реестр должников и реестр судебных решений. В большинстве случаев недостаточно обычной проверки информации. Юристы Приходько и Партнеры анализируют всю имеющуюся информацию и оценивают все возможные риски. Благодаря таким действиям Вы можете быть уверены в надежности покупки.

Мы установим:

• Была ли недвижимость предметом спора.
• Был ли передан объект недвижимости в ипотеку.
• Был ли наложен арест на квартиру.
• Привлекалось ли к ответственности лицо-продавец.
• Открыты ли исполнительные производства по отношению к продавцу.

Распространенной ситуацией является следующая: в квартире или доме на момент продажи прописан несовершеннолетний человек. Чтобы продать квартиру в этом случае, несовершеннолетний прописывается по новому адресу и, таким образом, снимается с места регистрации в продаваемой квартире.

Лучше привлечь в таких ситуациях органы опеки и попечительства. Это дополнительное страхование от признания в будущем сделки недействительной. Подобные условия действуют и для недееспособных лиц.

Если Вы планируете купить недвижимость коммерческого типа, Вам следует знать следующую информацию:

1. Кто владелец объекта недвижимости.
2. Находится ли объект в аренде или в частной собственности.
3. Не находится объект коммерческой недвижимости в залоге по кредиту.

Юристы Приходько и Партнеры тщательно проверят всю имеющуюся информацию.

Помощь профессиональных юристов при покупке недвижимости

Юридическое сопровождение сделок купли-продажи поможет избежать многих проблем. Юристы Приходько и Партнеры помогут оформить договор покупки недвижимости и обеспечат проведение других операций с квартирами, домами и т.д.

В процессе оформления сделок купли-продажи наши юристы проанализируют наличие усложнений, которые в будущем могут привести к признанию договора недействительным. Если будут выявлены проблемные моменты, мы разработаем пошаговый план для особых условий покупки недвижимости в соответствии с действующим украинским законодательством. То есть юристы Приходько и Партнеры уберегут Вас от признания договора купли-продажи недействительным в будущем.

Ждем на консультации! Для расчета цены услуг юриста при покупке недвижимости заполните форму ниже.