Руководитель практики недвижимости и хозяйственного права
Специалист в сфере хозяйственного права и процесса. Сопровождение недвижимости, строительства; Земельное право и защита права собственности на имущество.
Присвоение кадастрового номера
Понятие кадастрового номера
Кадастровый номер – это уникальный номер, назначаемый на земельном участке и не предполагающий повторения цифрового кода. На протяжении всего времени использования земли, присвоенный номер остается неизменным и является основанием для любой документации, которая касается земельного участка. Кадастровый номер остается неизменным даже при переходе прав собственности или изменении целевого назначения.
Кадастровый номер присваивается для следующих действий:
- приватизации земельного участка;
- передачу в собственность или аренду земельного участка;
- выделение или объединение земельных участков;
- изменения целевого назначения земельного участка;
- подписание акта об установлении границ.
Порядок присвоения кадастрового номера земельному участку

Присвоение кадастрового номера является обязательной процедурой любого земельного участка в Украине. Хотя процесс может показаться сложным, он состоит из нескольких последовательных шагов. Детальнее исследуем каждый из них ниже.
Осуществление кадастровой съемки
Это комплекс геодезических работ, направленных на точное определение и фиксацию границ земельного участка. Она проводится сертифицированным инженером-геодезистом или землеустроителем и предусматривает графическое отображение участка со всеми его параметрами и получение необходимых исходных данных для дальнейшей разработки документации по землеустройству.
Разработка документации по установлению границ земельного участка
На основании данных кадастровой съемки разрабатывается специализированная документация по установлению границ земельного участка в натуре или ее отводу сертифицированным инженером-землеустроителем. В процессе документации также проводится согласование границ со смежными землевладельцами во избежание споров в будущем.
Получение денежной оценки земли
Нормативная денежная оценка определяется для расчета земельного налога, размера арендной платы и государственной пошлины при ее отчуждении. И хотя присвоение кадастрового номера не всегда требует предварительного получения такой оценки, она однозначно потребуется для дальнейших операций. Сама же нормативная денежная оценка разрабатывается специалистами и утверждается соответствующим органом местного самоуправления.
Регистрация участка в ГЗК (Государственном земельном кадастре)
В финале владелец или его представитель по доверенности подает подготовленную документацию по землеустройству и заявлений о присвоении кадастрового номера в Госгеокадастр или ЦНАП. После этого происходит проверка предоставленных документов на соответствие требованиям законодательства и выдается решение о внесении сведений о земельном участке в ГЗК. Как результат, гражданин получает выписку из Государственного земельного кадастра.
Присвоение кадастрового номера на государственный акт старого образца
В Украине существуют государственные акты о праве собственности на земельные участки старого образца, в частности, имеющие желто-красную обложку и выданные до 2002 года. Хотя эти акты обладают полной юридической силой и подтверждают ваше право собственности на землю, большинство из них не содержат кадастрового номера. Отсутствие кадастрового номера означает, что земельный участок не имеет своего уникального идентификатора, а значит, его оформление не считается завершенным.
Следовательно, рекомендуется не откладывать процедуру и в кратчайшие сроки:
- обратиться к сертифицированному инженеру-землеустроителю;
- подать заявление в государственный кадастровый регистратор.
Юридическое сопровождение присвоения кадастрового номера земельному участку от компании «Приходько и Партнеры»
Компания «Приходько и Партнеры» предлагает комплексное юридическое сопровождение указанной процедуры, что позволит владельцу сэкономить время и избежать типичных ошибок. В такое юридическое сопровождение будут входить:
- предварительная консультация и правовой анализ;
- разработка индивидуального плана действий;
- подготовка и сбор требуемого пакета документов;
- сопровождение взаимодействия с соответствующими специалистами (в том числе инженером-землеустроителем);
- проверка технической документации по земле в ее соответствие нормам действующего национального законодательства;
- сопровождение регистрации земельного участка в ГЗК.
Следует отметить, что точная стоимость услуг по присвоению кадастрового номера с помощью наших юристов индивидуальна и зависит от ряда факторов (местонахождение земельного участка, необходимости проведения дополнительных работ по надлежащему оформлению, срочности запроса клиента). Окончательно цену определяет юрист по недвижимости и земельным вопросам во время ознакомительной консультации с клиентом.
Остались вопросы? Заполняйте форму ниже, получайте консультацию и узнайте стоимость присвоения кадастрового номера для вашего земельного участка уже сегодня!
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вы знаете координаты Вашего земельного участка?
2 вопрос
Ваш земельный участок граничит с уже оформленными земельными участками?
3 вопрос
У Вас есть документы подтверждающие право собственности?
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Вам также может понадобиться:
Выделение земельного участка в аренду
ПодробнееГосударственная регистрация аренды земельного участка
ПодробнееВыделение земельного участка в натуре
ПодробнееДоговор аренды дома и земельного участка
ПодробнееВыписка из ДЗК о земельном участке
ПодробнееВыделение земельного участка под строительство
Подробнееперезвоним
в течение дня
Возмещение Морального, Материального ущерба
Защита чести, достоинства и деловой репутацииАдвокат по судебным делам: поддержка и защита в суде
Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ)
Возмещение Морального, Материального ущерба
Гранты и привлечение инвестиций
Защита чести, достоинства и деловой репутации
Интеллектуальная собственность
Юридические услуги для медицинского бизнеса и врачей
Международное корпоративное право
Регистарция и сопровождение бизнеса в Великобритании
Регистарция и сопровождение бизнеса в Турции
Регистарция и сопровождение бизнеса в Швейцарии
Регистрация и сопровождение бизнеса в ЕС
Регистрация и сопровождение бизнеса в странах Персидского залива (GCC)
Регистрация и сопровождение бизнеса в США
Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение участника тендера
Адвокат по административным делам
Адвокат по хозяйственным делам
Продажа и покупка готовых фирм
РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИЙ И ОТКРЫТИЯ БАНКОВСКИХ СЧЕТОВ
Юридические услуги в сфере криптовалют и блокчейн
Лицензирование хозяйственной деятельности
Разработка договоров для бизнеса и юридических лиц
