Адвокат, медиатор, специализируется на недвижимости, корпоративном, финансовом, налоговом, гражданском и договорном праве, а также разрешении споров в судебном порядке.
Переоформление земельного участка на нового владельца
Действующим украинским законодательством предусмотрено не так много оснований для переоформления земельного участка. Также достаточно сложно самостоятельно разобраться в некоторых аспектах процесса переоформления. В этой статье специалисты по недвижимости нашего юридического бюро Приходько и Партнеры расскажут, каким образом проходит процедура переоформления земельного участка на нового владельца.
Особенности процедуры переоформления земельного участка
Для начала отметим, что получение земельного участка в частную собственность позволяет свободно им распоряжаться: осуществлять продажу, обмен, дарение, сдачу в аренду. Земля относится к уникальным активам, которые с годами только увеличивают свою стоимость.
Процесс приватизации в нашем государстве начался еще в 1992 году. Тогда большинство владельцев земельных участков получили их с минимальными затратами на оформление разрешительной документации.
В 2024 году, в условиях военного положения в Киеве и других украинских городах, процесс приватизации земли имеет определенные особенности.
Переоформление участка земли является одним из способов распоряжения собственной недвижимостью. Собственник имеет полное право распоряжения участком земли по собственному желанию. К примеру, существует возможность переоформления недвижимости на третье лицо.
Переоформление земли на нового владельца возможно в следующих случаях:
- Продажа.
- Пожалование.
- Наследование.
Для законного переоформления участка земли нужно верно оформить техно документацию. Речь идет о проведении геодезических, землеустроительных и кадастровых работ. Тип работ зависит от того, какие документы на земельный участок имеются у владельца:
- Кадастровый паспорт и номер.
- Акт согласования границ участка земли.
- Свидетельство о праве собственности.
Каждый конкретный случай подразумевает собственный перечень документов.
Этапы переоформления участка земли
Предлагаем более подробно рассмотреть этапы переоформления земельного участка на нового собственника:
- Определение органа регистрации
Право на земельный участок можно зарегистрировать у нотариуса или ЦНАП, по месту расположения недвижимости.
- Подготовка и подача документов
Для переоформления земельного участка понадобятся следующие документы:
- Выдержка из ДЗК (Государственного земельного кадастра).
- Личные документы заявителя (копии паспорта и ИНН).
- Документ, являющийся основанием для возникновения права собственности:
- Договор дарения.
- Договор купли-продажи.
- Решение ОТГ или суда.
- Нотариально заверенные документы (в случае, когда документы представляются через представителя).
После представления всех указанных выше документов следует оформить заявление о регистрации права собственности на объект недвижимости.
- Получение выписки по регистрации права собственности
Согласно действующему законодательству, срок рассмотрения документов – до 5 рабочих дней.
Помощь адвоката по переоформлению земельного участка
Самостоятельно пройти все вышеперечисленные этапы переоформления земельного участка достаточно сложно. Лучше воспользоваться профессиональными юристами по недвижимости.
Перед тем, как заключать какие-либо сделки, связанные с недвижимостью, мы убедимся в том, чтобы:
- На участок земли не был наложен арест или запрещение отчуждения.
- Земельный участок не был обременен ипотекой.
Наш опыт позволит быстро и качественно переоформить земельный участок в Киеве и в Киевской области. Получение желаемого результата гарантировано.
У Вас еще остались вопросы? Ждем на предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг юриста по недвижимости заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вас интересует переоформление земельного участка на нового собственника?
2 вопрос
Вы находитесь в Киеве?
3 вопрос
Услуга Вам нужна срочно?
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Вам также может понадобиться:
Приватизация квартиры
ПодробнееВвод объекта в эксплуатацию
ПодробнееВвод в эксплуатацию АЗС
ПодробнееВвод в эксплуатацию гаража
ПодробнееОформление перепланировки
ПодробнееВвод в эксплуатацию садового дома
ПодробнееВвод в эксплуатацию дома после реконструкции
ПодробнееСмена целевого назначения садового дома
ПодробнееУзаконить мансарду
ПодробнееУзаконение перепланировки
ПодробнееУзаконивание самовольного строительства
ПодробнееПриватизация земли
Подробнееперезвоним
в течение дня
Возмещение Морального, Материального ущерба
Защита чести, достоинства и деловой репутацииАдвокат по судебным делам: поддержка и защита в суде
Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ)
Возмещение Морального, Материального ущерба
Гранты и привлечение инвестиций
Защита чести, достоинства и деловой репутации
Интеллектуальная собственность
Юридические услуги для медицинского бизнеса и врачей
Международное корпоративное право
Регистарция и сопровождение бизнеса в Великобритании
Регистарция и сопровождение бизнеса в Турции
Регистарция и сопровождение бизнеса в Швейцарии
Регистрация и сопровождение бизнеса в ЕС
Регистрация и сопровождение бизнеса в странах Персидского залива (GCC)
Регистрация и сопровождение бизнеса в США
Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение участника тендера
Адвокат по административным делам
Адвокат по хозяйственным делам
Продажа и покупка готовых фирм
РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИЙ И ОТКРЫТИЯ БАНКОВСКИХ СЧЕТОВ
Юридические услуги в сфере криптовалют и блокчейн
Лицензирование хозяйственной деятельности
Разработка договоров для бизнеса и юридических лиц

