Адвокат
Адвокат с многолетним опытом в сфере недвижимости и земельного права. Сопровождение строительства, оформление земельных участков, получение разрешенной документации и защита права собственности. Также успешные кейсы трудового права и мобинга на работе.
Экспертная оценка жилой и коммерческой недвижимости
Ни для кого не секрет, что при продаже недвижимости следует провести экспертную оценку имущества. У этого вопроса много нюансов. Именно поэтому в этой статье юристы Приходько и Партнеры откроют вопрос экспертной оценки жилищной и коммерческой подвижности. Мы обратим внимание на самые важные вопросы, которые могут возникать в процессе покупки или продажи недвижимости.
Что такое экспертная оценка недвижимости?
Процедура экспертной оценки недвижимости заключается в определении цен собственности, имущественных и неимущественных прав, а также бизнеса и нематериальных активов. Наиболее распространенным видом оценки является оценка объектов недвижимости. Процедура подразумевает определение стоимости объекта или юридических прав на него. В последствии эта информация используется для заключения и реализации сделки купли-продажи.
Наиболее употребляемая услуга в этой сфере – экспертная оценка недвижимости при продаже. Кроме этого варианта существуют и другие популярные формы экспертной оценки недвижимости. В частности, достаточно часто нужна оценка недвижимости, предоставленная БТИ. Обычно эта процедура выполняется в ситуациях, когда собственник выставляет на продажу жилую или коммерческую недвижимость, требующую восстановления. Потенциальные собственники недвижимости в последние годы стали уделять гораздо большее внимание размерам налогов. Купив дачу, квартиру или нежилое здание, они будут обязаны их регулярно вносить.
Определяться в этом вопросе достаточно точно можно с помощью кадастровой оценки недвижимости. Процедура выполняется методом массовой оценки. Это означает, что наряду с ценами на проведение кадастра определяется рыночная стоимость и сумма потенциального налога.
Как производится экспертная оценка жилой и коммерческой недвижимости?
Согласно действующему украинскому законодательству, оценка недвижимости может осуществляться как самостоятельно, так и с помощью специальных специалистов – экспертов-оценщиков.
Самостоятельно провести экспертную оценку жилой или коммерческой недвижимости достаточно сложно. Какие риски? Например, можно ввести некорректную информацию о недвижимости или неправильно выбрать аналоги для сравнения. В результате Вы получите более завышенную стоимость недвижимого имущества, и именно с этой суммы нужно будет платить налоги. Кроме того, у Вас может возникнуть ряд вопросов, на которые Вы не всегда сможете ответить.
Эксперт-оценщик проводит оценку жилой и коммерческой недвижимости на основе механизмов, предоставленных государством, собственных знаний и приобретенного опыта.
Кроме того, субъект оценочной деятельности имеет ряд дополнительных рычагов влияния на процесс установления справедливой стоимости имущества. Это оградит заказчика от обязательных платежей и завышенных налогов.
Среди специалистов нашей юридической компании Приходько и Партнеры есть эксперты, специализирующиеся на оценке жилой и коммерческой недвижимости. В результате Вы получите полноценный отчет об оценке имущества с обоснованием общей стоимости недвижимого имущества.
У Вас еще остались вопросы? Ждем предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг специалиста по экспертной оценке жилой и коммерческой недвижимости заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Экспертная оценка Вам нужна для продажи?
2 вопрос
Объект экспертной оценки находится в Киевской области?
3 вопрос
Эксперт оценщик может посетить оцениваемый объект?
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Вам также может понадобиться:
Узаконить подвал
ПодробнееПеревод дачного дома в жилой
ПодробнееВвод в эксплуатацию дома после реконструкции
ПодробнееУзаконивание пристройки
ПодробнееСмена целевого назначения садового дома
ПодробнееВвод в эксплуатацию гаража
ПодробнееУзаконивание реконструкции
ПодробнееУзаконить технический этаж
ПодробнееПриватизация квартиры
ПодробнееЛегализация (узаконивание) пристройки
ПодробнееВвод в эксплуатацию АЗС
ПодробнееУзаконить мансарду
Подробнееперезвоним
в течение дня
Возмещение Морального, Материального ущерба
Защита чести, достоинства и деловой репутацииАдвокат по судебным делам: поддержка и защита в суде
Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ)
Возмещение Морального, Материального ущерба
Гранты и привлечение инвестиций
Защита чести, достоинства и деловой репутации
Интеллектуальная собственность
Юридические услуги для медицинского бизнеса и врачей
Международное корпоративное право
Регистарция и сопровождение бизнеса в Великобритании
Регистарция и сопровождение бизнеса в Турции
Регистарция и сопровождение бизнеса в Швейцарии
Регистрация и сопровождение бизнеса в ЕС
Регистрация и сопровождение бизнеса в странах Персидского залива (GCC)
Регистрация и сопровождение бизнеса в США
Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение участника тендера
Адвокат по административным делам
Адвокат по хозяйственным делам
Продажа и покупка готовых фирм
РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИЙ И ОТКРЫТИЯ БАНКОВСКИХ СЧЕТОВ
Юридические услуги в сфере криптовалют и блокчейн
Лицензирование хозяйственной деятельности
Разработка договоров для бизнеса и юридических лиц

