Руководитель практики недвижимости и хозяйственного права
Специалист в сфере хозяйственного права и процесса. Сопровождение недвижимости, строительства; Земельное право и защита права собственности на имущество.
Узаконить МАФ (временное сооружение)
МАФ (Малая Архитектурная Форма) – это объект недвижимости, функционирующий автономно от другой недвижимости. К категории временных сооружений относятся следующие объекты: павильоны, киоски, торговые ряды, сезонные площадки, террасы. Это обязательно должны быть одноэтажные постройки, изготовленные из облегченных конструкций. МАФы строятся без фундамента и характеризуются временными.
Каждый МАФ в обязательном порядке должен получить официальное разрешение на проведение соответствующей деятельности. Узаконить временное сооружение в Киеве – услуга, предоставляемая адвокатами «PRIKHODKO & PARTNERS».
Основные характеристики МАФ
Временная постройка для осуществления той или иной предпринимательской деятельности может иметь дополнительное закрытое помещение для временного пребывания людей или не иметь его.
Государственный классификатор зданий и сооружений содержит определения термина «здание», их классификацию и перечень. Временные постройки не относятся к категории зданий и не выступают в качестве недвижимости.
Таким образом, МАФы – движимое имущество. Однако, несмотря на это, временные сооружения должны быть установлены с учетом не только строительных, но и других норм, актуальных в отношении сооружений и зданий.
Какие документы нужны чтобы узаконить временное сооружение (МАФ)?
В зависимости от региона Украины могут применяться различные процедуры получения документов – разрешений на установление МАФа. Сначала, в любом случае, следует получить разрешение на аренду земельного участка. Этот вопрос решается на заседаниях органов городских властей.
Стандартный перечень документов для узаконивания временного сооружения в Киеве:
- Разрешительная документация от Главного управления градостроительства.
- Фотофиксация.
- Ситуационная схема.
- Исходные данные для осуществления проектирования.
- Очередной кадастровый план.
- Паспорт привязки временного сооружения (схема привязки, чертеж узлов – подключение к инженерным сетям).
- Лицензия, предоставленная Государственной архитектурно-строительной инспекцией.
После того, как произойдет монтаж МАФа, возникает вопрос подключения его к электросети. Для этого следует оценить технические условия и выполнить проверочные расчеты.
Поданная заявка вместе с пакетом документов рассматривается соответствующими органами в течение 15-20 рабочих дней. После вынесения положительного решения предоставляется паспорт привязки. Это основной строительный документ, без которого сооружение МАФа будет считаться незаконным.
Паспорт привязки считается действительным в течение трех лет. При этом построить временное сооружение в Киеве необходимо не позднее, чем через полгода с момента выдачи разрешительных документов.
После обустройства МАФ вносятся в уставный фонд предприятия. Владелец временного сооружения должен максимально оперативно обратиться к представителям Управления градостроительства и архитектуры с соответствующим заявлением подтверждения выполнения требований паспорта привязки.
Мы уже не первый год помогаем предпринимателям Киева узаконить и получить все необходимые документы для работы МАФа. Все, что Вам нужно сделать, записаться на консультацию к адвокатам PRIKHODKO & PARTNERS.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вам необходимо узаконить МАФ (временное сооружение)?
2 вопрос
МАФ находится в Киеве или в Киевской области?
3 вопрос
У Вас есть схема размещения временного сооружения?
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Вам также может понадобиться:
Узаконивание частного дома
ПодробнееВвод в эксплуатацию дачного дома
ПодробнееУзаконивание самовольного строительства
ПодробнееУзаконить чердак
ПодробнееУзаконить самострой
ПодробнееПриватизация квартиры
ПодробнееРазрешение на перепланировку
ПодробнееУзаконивание пристройки
ПодробнееВвод в эксплуатацию садового дома
ПодробнееУзаконивание реконструкции
ПодробнееУзаконить подвал
ПодробнееУзаконение перепланировки
Подробнееперезвоним
в течение дня
Основные характеристики МАФ