Ввод в эксплуатацию гаража

Большинство владельцев автомобилей являются еще и владельцами помещения для автомобиля, то есть гаража. Однако далеко не все подобные помещения введены в эксплуатацию. Речь идет об узаконивании или вводе в эксплуатацию гаража.

Вам нужно подарить, обменять, продать, сдать в аренду:

• Металлический капитальный гараж.
• Гараж, расположенный на территории гаражного кооператива.
• Гараж, расположенный на территории частного жилого дома или во дворе многоэтажки.

Во всех вышеуказанных ситуациях Вам понадобится процедура под названием ввода в эксплуатацию гаража.

Ввод в эксплуатацию гаража предполагает получение Свидетельства о праве собственности. Это документ, который позволит Вам распоряжаться своим имуществом на законных основаниях. Узаконивание гаража возможно при наличии документов на землю, отведенную под гараж. При этом земля может быть как в аренде, так и в личной собственности. Ввод в эксплуатацию гаража – одно из направлений деятельности юристов PRIKHODKO & PARTNERS. Вся процедура осуществляется в соответствии с МУО (градостроительными условиями и ограничениями).

Каковы особенности процедуры принятия в эксплуатацию гаража?

Один из важнейших вопросов, связанных с процедурой принятия в эксплуатацию гаража – земельный участок (место), где он построен. К примеру, гараж возведен на земельном участке, который находится в собственности самого владельца гаража. В этом случае ввод в эксплуатацию будет гораздо проще и легче. Если гараж находится во дворе многоэтажного дома, процедура узаконивания будет более сложной и длинной.

Если гараж расположен на земельном участке, который принадлежит Вам, достаточно следующего пакета документов:

• Технический паспорт.
• Строительный паспорт.
• Декларация о готовности объекта.

После того, как гараж будет зарегистрирован в органе архитектурно-строительного контроля, владелец Декларации сможет получить подъемник, который станет подтверждением его права собственности. Важно: если гараж построен до 1992 года, вводить его в эксплуатацию не нужно.

Если гараж построен возле многоквартирного комплекса, его узаконить гораздо сложнее. Разрешение на строительство гаража во дворе такого дома получить невозможно. Также нельзя получить право собственности на землю, где будет размещен гараж. Вся земля, расположенная во дворе многоквартирного комплекса, является собственностью всех жителей комплекса.

Таким образом, ввод в эксплуатацию гаража – достаточно сложная задача. Начать нужно со сбора пакета документов. Как было сказано выше, все зависит от особенностей и расположения недвижимости.

Ввод в эксплуатацию и узаконивание гаража: в чем разница?

В чем разница между вводом в эксплуатацию и узакониванием гаража? Более подробно рассмотрим узаконивание гаража. Если в Вашем распоряжении самовольно построен гараж без разрешительных документов, Вам максимально оперативно необходимо провести соответствующие юридические процедуры. Они позволят получить правоустанавливающие документы на гараж. В перспективе это узаконение свободного распоряжения гаражом. То есть Вы сможете его обменять, подарить, сдать в аренду и т.д.

Согласно статье 5 Закона Украины № 1952-IV, металлический гараж – не объект недвижимости. Это связано с тем, что металлический гараж не относится к капитальным сооружениям. Таким образом, в данном конкретном случае не нужно регистрировать право собственности на гараж.

Что касается капитального гаража, то он должен быть зарегистрирован в Государственном реестре прав. К моменту регистрации его в обязательном порядке следует ввести в эксплуатацию. Ввод в эксплуатацию, в свою очередь, позволит оформить право собственности на гараж и подтвердит законное распоряжение им.

Помощь профессиональных юристов в введении в эксплуатацию гаража

Процедура ввода в эксплуатацию гаража требует учета всех особенностей и нюансов. Чтобы сделать все правильно, лучше пользоваться услугами настоящих профессионалов – юристов PRIKHODKO & PARTNERS. Мы поможем оформить все необходимые документы для ввода в эксплуатацию гаража в соответствии с МУО и действующим украинским законодательством.

Ждем на консультации! Наши специалисты помогут Вам правильно выбрать именно Ваш вариант ввода в эксплуатацию гаража. Мы предоставим Вам исчерпывающую информацию по вопросу легализации гаража как на частном участке, так и в кооперативе или во дворе многоэтажного дома.

Юристы нашей компании помогут высококачественно и оперативно с минимальными затратами провести ввод в эксплуатацию гаража. Мы Вас подробно проконсультируем, подготовим необходимые документы. Юристы PRIKHODKO & PARTNERS будут полностью сопровождать процедуру узаконивания гаража и другой недвижимости.

Для расчета цены ввода в эксплуатацию гаража заполните форму ниже.