Руководитель практики недвижимости и хозяйственного права
Специалист в сфере хозяйственного права и процесса. Сопровождение недвижимости, строительства; Земельное право и защита права собственности на имущество.
Оформление реконструкции помещения в многоквартирном доме
Уменьшение или увеличение общей площади помещения, изменение наружной части сооружения – все эти работы должны быть узаконены. Речь идет о подготовке и оформлении соответствующих разрешительных документов. Реконструкция помещения в многоквартирном доме должна сопровождаться разрешительной документацией. Ее оформление – одно из направлений деятельности специалистов «PRIKHODKO & PARTNERS». Мы поможем узаконить реконструкцию в соответствии со всеми стандартами и требованиями современного украинского законодательства.
Реконструкция помещения: особенности терминологии
Реконструкция – комплекс работ, проведение которых сопровождается изменением геометрических размеров помещений, их функционального назначения (речь идет о вмешательстве во внешние стены, несущие конструкции, изменении основных технических и экономических показателей).
Среди основных разновидностей работ по реконструкции помещения в многоквартирном доме:
- Объединение комнаты и кухни с несущей стеной.
- Выполнение отверстия в несущей стене или демонтаж ее части.
- Объединение кухни или комнаты с балконом или лоджией со сносом части подоконника.
- Достройка комнат, мансард и других помещений.
- Разделение одной квартиры на несколько или объединение двух квартир в одну.
Реконструкция помещения не подразумевает увеличения площади ванных комнат, санузлов за счет жилых помещений.
Также под запретом:
- Перенос на балконы и лоджии батарей центрального отопления.
- Объединение квартир по вертикали с частичным или полным демонтажем межэтажных перекрытий.
- Демонтаж вентиляционных коробов и каналов.
- Создание пристроек к квартирам, которые расположены на первых этажах многоквартирных домов.
Разрешение на реконструкцию в отличие от перепланировки необходимо оформить еще до начала строительных и ремонтных работ.
Чтобы юридически правильно провести реконструкцию помещения, нужно пройти через следующие этапы:
- Разработка проектной документации.
- Изготовление нового техпаспорта.
- Регистрация Декларации о готовности ввода объекта в эксплуатацию.
- Регистрация права собственности в Государственной регистрационной службе
Только после подготовки всех необходимых документов можно начинать процесс реконструкции в многоквартирном доме.
Если начать реконструкцию самовольно, помещение будет расцениваться как объект, не соответствующий техническому паспорту. В процессе оформления документов важно понимать, в чем заключается разница между работами по перепланировке и реконструкцией. Однако без юридического образования очень трудно разобраться во всех тонкостях современного украинского законодательства. Специалисты «PRIKHODKO&PARTNERS» помогут Вам узаконить реконструкцию помещения в многоквартирном доме. Наши специалисты имеют многолетний опыт и практические навыки в этой области.
Важность правильного узаконивания реконструкции помещения
Реконструкция помещения в обязательном порядке должна быть согласована и оформлена надлежащим образом. Зачем это нужно? Реконструированное помещение (дом, квартиру и др.) без узаконения Вы не сможете подарить, продать, завещать по наследству или выполнить другие юридические действия, связанные с этим объектом недвижимости. Таким образом, лучше своевременно получить соответствующее согласование помещения перед проведением реконструкции.
Узаконивание реконструкции помещения предполагает прохождение сложных этапов, количество и продолжительность которых зависит от каждого конкретно взятого случая.
Залог успеха «PRIKHODKO & PARTNERS» – индивидуальный подход к каждому клиенту. Специалисты нашей юридической компании готовы предоставить квалифицированную помощь в процессе согласования реконструкции помещения. мы выполняем свои обязательства в предопределенные договором сроки.
У Вас остались вопросы? Ждем Вас на консультации – заполните заявку на расчет цены узаконения реконструкции квартиры или другого помещения!
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
У Вас есть право собственности на объект, подлежащий реконструкции?
2 вопрос
В ходе реконструкции будут затронуты несущие конструкции?
3 вопрос
Будет ли изменено количество входов или окон в доме?
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Вам также может понадобиться:
Ввод в эксплуатацию дома после реконструкции
ПодробнееВвод в эксплуатацию АЗС
ПодробнееУзаконить технический этаж
ПодробнееУзаконивание самовольного строительства
ПодробнееСпециальное разрешение на пользование недрами
ПодробнееУзаконение перепланировки
ПодробнееПриватизация квартиры
ПодробнееОформление перепланировки
ПодробнееСмена целевого назначения садового дома
ПодробнееУзаконить чердак
ПодробнееЛегализация (узаконивание) пристройки
ПодробнееУзаконивание частного дома
Подробнееперезвоним
в течение дня

