Оформление реконструкции помещения в многоквартирном доме

«Никогда, никогда, никогда не сдавайтесь»

Колесниченко Александр Сергеевич

Руководитель практики недвижимости и строительства

E-mail
kolesnichenko@prikhodko.com.ua
Номера телефонов
+38 (073) 007-41-41

Специалист в сфере строительства и недвижимости, инженер-строитель, специализируется на земельном праве, ведении переговоров, а также разрешении споров в досудебном порядке.

Связаться сейчас

Оформление реконструкции помещения в многоквартирном доме

Оформление реконструкции помещения в многоквартирном доме

Автор

Колесниченко Александр Сергеевич

Уменьшение или увеличение общей площади помещения, изменение наружной части сооружения – все эти работы должны быть узаконены. Речь идет о подготовке и оформлении соответствующих разрешительных документов. Реконструкция помещения в многоквартирном доме должна сопровождаться разрешительной документацией. Ее оформление – одно из направлений деятельности специалистов «PRIKHODKO & PARTNERS». Мы поможем узаконить реконструкцию в соответствии со всеми стандартами и требованиями современного украинского законодательства.

 

Реконструкция помещения: особенности терминологии

Реконструкция – комплекс работ, проведение которых сопровождается изменением геометрических размеров помещений, их функционального назначения (речь идет о вмешательстве во внешние стены, несущие конструкции, изменении основных технических и экономических показателей).

Среди основных разновидностей работ по реконструкции помещения в многоквартирном доме:

  1. Объединение комнаты и кухни с несущей стеной.
  2. Выполнение отверстия в несущей стене или демонтаж ее части.
  3. Объединение кухни или комнаты с балконом или лоджией со сносом части подоконника.
  4. Достройка комнат, мансард и других помещений.
  5. Разделение одной квартиры на несколько или объединение двух квартир в одну.

Реконструкция помещения не подразумевает увеличения площади ванных комнат, санузлов за счет жилых помещений.

Также под запретом:

  • Перенос на балконы и лоджии батарей центрального отопления.
  • Объединение квартир по вертикали с частичным или полным демонтажем межэтажных перекрытий.
  • Демонтаж вентиляционных коробов и каналов.
  • Создание пристроек к квартирам, которые расположены на первых этажах многоквартирных домов.

Разрешение на реконструкцию в отличие от перепланировки необходимо оформить еще до начала строительных и ремонтных работ.

 

Чтобы юридически правильно провести реконструкцию помещения, нужно пройти через следующие этапы:

  • Разработка проектной документации.
  • Изготовление нового техпаспорта.
  • Регистрация Декларации о готовности ввода объекта в эксплуатацию.
  • Регистрация права собственности в Государственной регистрационной службе

Только после подготовки всех необходимых документов можно начинать процесс реконструкции в многоквартирном доме.

Если начать реконструкцию самовольно, помещение будет расцениваться как объект, не соответствующий техническому паспорту. В процессе оформления документов важно понимать, в чем заключается разница между работами по перепланировке и реконструкцией. Однако без юридического образования очень трудно разобраться во всех тонкостях современного украинского законодательства. Специалисты «PRIKHODKO&PARTNERS» помогут Вам узаконить реконструкцию помещения в многоквартирном доме. Наши специалисты имеют многолетний опыт и практические навыки в этой области.

Важность правильного узаконивания реконструкции помещения

Реконструкция помещения в обязательном порядке должна быть согласована и оформлена надлежащим образом. Зачем это нужно? Реконструированное помещение (дом, квартиру и др.) без узаконения Вы не сможете подарить, продать, завещать по наследству или выполнить другие юридические действия, связанные с этим объектом недвижимости. Таким образом, лучше своевременно получить соответствующее согласование помещения перед проведением реконструкции.

Узаконивание реконструкции помещения предполагает прохождение сложных этапов, количество и продолжительность которых зависит от каждого конкретно взятого случая.

 

Оформить реконструкцию помещения
 

Залог успеха «PRIKHODKO & PARTNERS» – индивидуальный подход к каждому клиенту. Специалисты нашей юридической компании готовы предоставить квалифицированную помощь в процессе согласования реконструкции помещения. мы выполняем свои обязательства в предопределенные договором сроки.

У Вас остались вопросы? Ждем Вас на консультации – заполните заявку на расчет цены узаконения реконструкции квартиры или другого помещения!

Рассчитайте стоимость услуг

1 вопрос

У Вас есть право собственности на объект, подлежащий реконструкции?

Да
Нет

2 вопрос

В ходе реконструкции будут затронуты несущие конструкции?

Да
Нет

3 вопрос

Будет ли изменено количество входов или окон в доме?

Да
Нет
Колесниченко Александр Сергеевич
Руководитель практики недвижимости и строительства
E-mail
kolesnichenko@prikhodko.com.ua
Номера телефонов
+38 (073) 007-41-41

Специалист в сфере строительства и недвижимости, инженер-строитель, специализируется на земельном праве, ведении переговоров, а также разрешении споров в досудебном порядке.

Связаться сейчас
Насколько статья была полезна? Оцените:

5

Количество оценок:

12

20%
скидка
Если мы не
перезвоним
в течение дня
Консультация
Юридическая компания
Оставьте заявку на юридическую помощь прямо сейчас:
Лучшие юристы
Честная цена
Работаем быстро
Онлайн / офлайн консультация