Руководитель практики недвижимости и хозяйственного права
Специалист в сфере хозяйственного права и процесса. Сопровождение недвижимости, строительства; Земельное право и защита права собственности на имущество.
Раздел нежилого здания на отдельные помещения
На сегодняшний день очень популярной процедурой является процедура выделения, разделения, объединения объекта недвижимости для того, чтобы его характеристики были более ликвидными и отвечали всем потребностям владельца. К примеру, сдавать жилые помещения под магазины и офисы гораздо удобнее как не одно большое помещение, а как отдельные объекты недвижимости. Если вы заинтересовались таким вопросом, как раздел нежилого здания на отдельные помещения, эта статья именно для вас. Юристы Приходько и Партнеры сориентируют Вас на особенности, стоимость и сроки раздела нежилых зданий.
Как происходит раздел нежилого здания на отдельные помещения?
Раздел нежилого здания на два и более помещения требует прохождения одной из процедур. Выбор того или иного варианта будет зависеть от планируется ли в будущем реконструкция помещения.
Варианты процедуры раздела нежилого здания:
- Раздел с применением заключения о технической возможности объекта недвижимости.
Этот вариант можно использовать в случаях, когда будущие строительные работы не преследуют цель вмешательства в несущие конструкции. Получать разрешение на реконструкцию не нужно. Процесс оформления раздела нежилого здания состоит из следующих этапов:
- Разработка технического паспорта.
- Получение заключения по технической возможности разделения.
- Подписание заявления, заверенного у нотариуса, по разделу.
- Регистрация прав собственности на каждое нежилое помещение.
- Оформление раздела с получением разрешительной документации на реконструкцию.
Для второго варианта применится общая процедура реконструкции. Она используется только в тех случаях, когда есть необходимость вмешательства в несущие конструкции. Процесс оформления раздела нежилого здания предполагает вмешательство в несущие конструкции. В наличии должны быть следующие документы:
- Технический паспорт.
- Проект.
- Документы о техническом и авторском надзоре.
- Декларация о вводе объекта недвижимости в эксплуатацию.
- Уведомление о начале строительных работ.
- Выписка из Государственного реестра прав на недвижимое имущество.
Если нужно разделить нежилое здание на отдельные помещения, нужно подготовить проект нежилого здания. Таким образом, процедура раздела будет иметь свои особенности.
Помощь профессиональных юристов в разделе нежилого здания на отдельные помещения
Специалисты нашей юридической компании Приходько и Партнеры имеют многолетний опыт работы в сфере недвижимости, а именно в вопросах раздела нежилых построек на отдельные помещения, разделения или объединения помещений в соответствии со всеми пожеланиями и интересами клиента. Мы работаем оперативно и исключительно в правовом поле современного украинского законодательства. Наши юристы способны решить даже самые сложные проблемные ситуации.
У Вас еще остались вопросы? Ждем на предварительной консультации! Будем рады помочь Вам. Для расчета стоимости услуг юриста из раздела нежилого здания на отдельные помещения заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вас интересует раздел нежилого здания на отдельные помещения?
2 вопрос
У вас есть основные документы для раздела недвижимости?
3 вопрос
Объект недвижимости находится в Киеве или в Киевской области?
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Вам также может понадобиться:
Узаконивание реконструкции
ПодробнееУзаконить мансарду
ПодробнееВвод в эксплуатацию садового дома
ПодробнееПриватизация земли
ПодробнееВвод в эксплуатацию дачного дома
ПодробнееПриватизация квартиры
ПодробнееУзаконить самострой
ПодробнееСпециальное разрешение на пользование недрами
ПодробнееУзаконить подвал
ПодробнееУзаконить гараж
ПодробнееВвод в эксплуатацию АЗС
ПодробнееСмена целевого назначения садового дома
Подробнееперезвоним
в течение дня
Возмещение Морального, Материального ущерба
Защита чести, достоинства и деловой репутацииАдвокат по судебным делам: поддержка и защита в суде
Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ)
Возмещение Морального, Материального ущерба
Гранты и привлечение инвестиций
Защита чести, достоинства и деловой репутации
Интеллектуальная собственность
Юридические услуги для медицинского бизнеса и врачей
Международное корпоративное право
Регистарция и сопровождение бизнеса в Великобритании
Регистарция и сопровождение бизнеса в Турции
Регистарция и сопровождение бизнеса в Швейцарии
Регистрация и сопровождение бизнеса в ЕС
Регистрация и сопровождение бизнеса в странах Персидского залива (GCC)
Регистрация и сопровождение бизнеса в США
Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение участника тендера
Адвокат по административным делам
Адвокат по хозяйственным делам
Продажа и покупка готовых фирм
РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИЙ И ОТКРЫТИЯ БАНКОВСКИХ СЧЕТОВ
Юридические услуги в сфере криптовалют и блокчейн
Лицензирование хозяйственной деятельности
Разработка договоров для бизнеса и юридических лиц

