Руководитель практики недвижимости и хозяйственного права
Специалист в сфере хозяйственного права и процесса. Сопровождение недвижимости, строительства; Земельное право и защита права собственности на имущество.
Регистрация права собственности на колхозный двор
Действующее законодательство Украины не содержит юридического определения термина «колхозный двор», существовавшего ранее в Гражданском кодексе РСФСР. Колхозный двор представлял собой семейно-трудовое объединение лиц, часть или все из которых являлись членами колхоза и совместно вели подсобное хозяйство на предоставленном приусадебном участке. Имущество колхозного двора считалось совместной собственностью его членов и передавалось по процедуре наследования. В статье более подробно изучим возможность оформления права собственности на имущество бывшего колхозного двора сегодня.
Субъекты права собственности на колхозный двор: что об этом говорит действующее законодательство?
Ключевым периодом определения круга таких субъектов является 15 апреля 1991 года. Если члены колхозного двора имели такой статус на указанную дату, могли получить имущество на общих условиях, оформив на него право собственности. Такими лицами могли быть:
- трудоспособные, нетрудоспособные и несовершеннолетние члены колхозного двора;
- лица, на 15 апреля 1991 года не потерявшие свой официальный статус из-за не ведения непрерывно в течение не менее трех лет совместного хозяйства (кроме случаев, когда речь шла о прохождении военной службы, обучении или болезни).
Если граждане не отвечали вышеуказанным критериям, то они теряли права на долю в имуществе. Об отдельных особенностях данного положения можно узнать, прочитав постановление Пленума Верховного Суда «О судебной практике по делам по искам о защите права частной собственности«.
Наследование права собственности на колхозный двор: основные нюансы
Вопрос наследования имущества, ранее принадлежавшего колхозному двору, имеет свои особенности. До 1 июля 1990 г. действовало правило, согласно которому наследство на имущество колхозного двора открывалось только после смерти последнего его члена. Однако впоследствии оно было уточнено и процедуру наследования начали инициировать после смерти каждого из его бывших членов, умерших после 30 июня 1990 года.
Для определения круга наследников и размера их долей также учитывается статус членов двора на 15 апреля 1991, как указано выше. Если нет никаких препятствий в инициировании процедуры, то для наследования необходимо:
- получить свидетельство о смерти члена колхозного двора (или решение суда о признании его умершим);
- обратиться к нотариусу за открытием наследства по месту нахождения имущества колхозного двора;
- принять наследство, пройдя необходимые процедуры и получить свидетельство.
Чтобы узнать больше информации об особенностях наследования и определить наиболее оптимальный вариант — советуем обратиться за юридической консультацией к одному из наших специалистов в сфере недвижимости.
Порядок регистрации права собственности на колхозный двор, имущество которого было приобретено до 15 апреля 1991
Оформление прав на такое имущество производится по общему порядку государственной регистрации.
- сбор документов для подтверждения принадлежности имущества члену (при отсутствии правоустанавливающих документов — решение суда, вступившее в законную силу) и статуса соответствующего колхозного двора (справки сельских советов, выписки из похозяйственных книг, решение общего собрания колхозников и другие);
- определение долей в праве общей совместной собственности или заключение договора о разделе общего имущества между членами бывшего колхозного двора или их наследниками (при необходимости);
- оформление наследственных прав на имущество путём обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя;
- конкретно процедура гос регистрации права принадлежности, для которой нужно будет подготовить заявление о гос регистрации, правоустанавливающий документ на имущество, свидетельство о праве на наследство, технический паспорт на объект недвижимого имущества (при наличии) и другое.
Чем могут помочь юристы компании «Приходько и Партнеры»?
Индивидуальная консультационная поддержка
Наши юристы проведут глубокий анализ имеющихся у вас документов, истории приобретения имущества. Вам также будут предоставлены исчерпывающие разъяснения относительно норм законодательства, применяемых к вашей ситуации, и индивидуальный план действий для регистрации права собственности, учитывая существующие документы. Как результат, будут даны четкие инструкции относительно того, какие документы необходимо собрать для дальнейшего юридического сопровождения.
Юридическое сопровождение регистрации права собственности
Юристы по вопросам недвижимости «Приходько и Партнеры» возьмут на себя хлопоты по сбору необходимых документов, помогут правильно оформить все необходимые заявления. Если для регистрации необходимо устанавливать юридические факты в судебном порядке, наши юристы обеспечат полное юридическое сопровождение судебного процесса, включая подготовку исковых заявлений, участие в судебных заседаниях.
Наконец, юристы подадут пакет документов в соответствующий орган государственной регистрации, будут отслеживать ход рассмотрения заявления, оперативно реагировать на возможные замечания.
Обжалование отказа государственного регистратора в оформлении прав
В случае получения отказа и при условии, что есть все основания считать его неправомерным, юристы тщательно проанализируют решения, подготовят и подадут обоснованную жалобу, обеспечат квалифицированное представительство ваших интересов на всех стадиях такого процесса.
Обращаясь к ЮК «Приходько и Партнеры», вы получаете квалифицированную юридическую поддержку на всех этапах регистрации права собственности на имущество бывшего колхозного двора. Чтобы узнать стоимость юридического сопровождения, заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вашим делом занимались другие юристы?
2 вопрос
Вы находитесь в Киеве или в Киевской области?
3 вопрос
Юридическая помощь вам нужна срочно?
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Вам также может понадобиться:
Регистрация права собственности на кооперативную квартиру
ПодробнееРегистрация права собственности на землю
ПодробнееРегистрация права собственности по решению суда
ПодробнееРегистрация права собственности на нежилое помещение
ПодробнееРегистрация права собственности на квартиру
ПодробнееРегистрация права собственности на дом (недвижимое имущество)
Подробнееперезвоним
в течение дня
Возмещение Морального, Материального ущерба
Защита чести, достоинства и деловой репутацииАдвокат по судебным делам: поддержка и защита в суде
Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ)
Возмещение Морального, Материального ущерба
Гранты и привлечение инвестиций
Защита чести, достоинства и деловой репутации
Интеллектуальная собственность
Юридические услуги для медицинского бизнеса и врачей
Международное корпоративное право
Регистарция и сопровождение бизнеса в Великобритании
Регистарция и сопровождение бизнеса в Турции
Регистарция и сопровождение бизнеса в Швейцарии
Регистрация и сопровождение бизнеса в ЕС
Регистрация и сопровождение бизнеса в странах Персидского залива (GCC)
Регистрация и сопровождение бизнеса в США
Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение участника тендера
Адвокат по административным делам
Адвокат по хозяйственным делам
Продажа и покупка готовых фирм
РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИЙ И ОТКРЫТИЯ БАНКОВСКИХ СЧЕТОВ
Юридические услуги в сфере криптовалют и блокчейн
Лицензирование хозяйственной деятельности
Разработка договоров для бизнеса и юридических лиц

