Руководитель практики недвижимости и хозяйственного права
Специалист в сфере хозяйственного права и процесса. Сопровождение недвижимости, строительства; Земельное право и защита права собственности на имущество.
Разделить квартиру на отдельные две студии
Очень часто случаются такие ситуации, когда по обстоятельствам нужно осуществить разделение квартиры на две отдельные. Это достаточно сложный процесс. В большинстве случаев речь идет о разделе наследства между супругами после расторжения брака или между 2-3 родственниками, получившими недвижимость в качестве наследства. В результате совладельцы обязаны друг с другом согласовывать свои действия: продажа квартиры, аренда, прописка и т.п. Если Вам нужно осуществить раздел квартиры на две отдельные, специалисты нашей юридической компании Приходько и Партнеры помогут Вам в этом.
Условия, при которых можно разделить квартиру на две отдельные
Перед осуществлением раздела квартиры, расположенной в многоквартирном доме, следует соблюдать следующие условия:
- Получение согласия каждого из владельцев квартиры.
Если договориться не выходит, разрешить спорные ситуации можно в судебном порядке.
- Наличие технической способности для раздела квартиры в жилом доме.
Кроме отсутствия технической возможности, раздел имущества не осуществляется в случаях, когда квартира находится под судебным арестом или находится в залоге. Раздел объекта недвижимости невозможен при осуществлении самопроизвольной перепланировки квартиры.
- Раздел квартиры производится после того, как будет признано право собственности в натуре.
Следует подтвердить право собственности на каждый из новых объектов недвижимости. Владельцы должны подписать соответствующий договор или выполнить решение суда.
Таким образом, для разделения квартиры на две отдельные может использоваться один из вариантов:
- Получение вывода – подтверждение технической способности разделения.
Обязательное условие – отсутствие вмешательства в несущие конструкции.
- Оформление разрешения на проведение реконструкции объекта недвижимости с последующим разделением на 2 части.
Этим вариантом можно воспользоваться в случаях, когда предусмотрено непосредственное вмешательство в несущие конструкции квартиры.
Этапы раздела квартиры на две отдельные
Среди основных этапов раздела квартиры на две отдельные:
Этап №1. Обращение к представителям БТИ для технического раздела квартиры.
Возможность раздела квартиры оценивает специалист. В конце концов, новые владельцы получают на каждую из новых квартир свой техпаспорт.
Этап №2. Подготовка и подача заявления владельца квартиры для присвоения каждой из квартир нового адреса.
Этап №3. Обращение с заявлением к представителям нотариальной конторы о государственной регистрации новой квартиры после ее раздела.
Таким образом владелец получает две квартиры со всем пакетом необходимых документов.
Еще один вопрос – разделение квартиры на факте площади. По этому делу не обойтись без узкоспециализированных специалистов. Они все сделают наилучшим образом. В этом варианте раздела каждая из новых квартир будет иметь такие важные уединенные составляющие, как ванная комната, кухня, коридор, санузел. Важно: само здание в ходе перепланировок и ремонтных действий пострадать не должно. Все нужно делать максимально аккуратно, не трогая несущие стены.
Помощь юристов в разделении квартиры на две отдельные
Вопрос недвижимости, в частности, раздел квартиры на две отдельные, очень сложен.
Поэтому лучше всего воспользоваться помощью профессиональных юристов. В штате нашей юридической компании Приходько и Партнеры присутствуют профессионалы с соответствующей квалификацией и большим опытом работы. При обращении к нам составляется договор сотрудничества. В настоящем договоре прописываются все вопросы, связанные со сроками предоставления услуг и их стоимостью.
Наши специалисты индивидуально подходят к вопросам, связанным с разделением квартиры на две отдельные. Все документы мы оформляем только в законодательном поле. Таким образом, наши клиенты обезопасены от неприятностей со стороны представителей контролирующих органов. С нами вы сэкономите драгоценное время и нервы.
У Вас еще остались вопросы? Ждем на предварительной консультации! Для расчета стоимости услуг юриста по разделу квартиры на две отдельные заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вас интересует разделение квартиры на две отдельные?
2 вопрос
Обращались ли Вы раньше за юридической помощью в нашу компанию?
3 вопрос
Квартира находится в Киеве (области)?
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Вам также может понадобиться:
Ввод в эксплуатацию дачного дома
ПодробнееУзаконить подвал
ПодробнееУзаконение перепланировки
ПодробнееСпециальное разрешение на пользование недрами
ПодробнееУзаконивание перепланировки квартиры
ПодробнееУзаконивание реконструкции
ПодробнееСмена целевого назначения садового дома
ПодробнееУзаконивание частного дома
ПодробнееОформление перепланировки
ПодробнееВвод объекта в эксплуатацию
ПодробнееРазрешение на перепланировку
ПодробнееВвод в эксплуатацию гаража
Подробнееперезвоним
в течение дня
Возмещение Морального, Материального ущерба
Защита чести, достоинства и деловой репутацииАдвокат по судебным делам: поддержка и защита в суде
Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ)
Возмещение Морального, Материального ущерба
Гранты и привлечение инвестиций
Защита чести, достоинства и деловой репутации
Интеллектуальная собственность
Юридические услуги для медицинского бизнеса и врачей
Международное корпоративное право
Регистарция и сопровождение бизнеса в Великобритании
Регистарция и сопровождение бизнеса в Турции
Регистарция и сопровождение бизнеса в Швейцарии
Регистрация и сопровождение бизнеса в ЕС
Регистрация и сопровождение бизнеса в странах Персидского залива (GCC)
Регистрация и сопровождение бизнеса в США
Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение участника тендера
Адвокат по административным делам
Адвокат по хозяйственным делам
Продажа и покупка готовых фирм
РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИЙ И ОТКРЫТИЯ БАНКОВСКИХ СЧЕТОВ
Юридические услуги в сфере криптовалют и блокчейн
Лицензирование хозяйственной деятельности
Разработка договоров для бизнеса и юридических лиц

