Руководитель практики недвижимости и хозяйственного права
Специалист в сфере хозяйственного права и процесса. Сопровождение недвижимости, строительства; Земельное право и защита права собственности на имущество.
Услуги БТИ
Бюро технической инвентаризации (далее БТИ) предоставляет комплекс различных услуг в сфере технической инвентаризации и оценки недвижимого имущества. Его деятельность направлена на фиксацию состояния, технических характеристик и юридически значимых сведений о домах, квартирах, сооружениях и земельных участках. Услуги Бюро необходимы в тех ситуациях, когда речь идет о вводе объекта в эксплуатацию, осуществлении сделок с недвижимостью, оформлении наследства, возникновении споров по недвижимости.
Кому нужны услуги БТИ?
Услуги Бюро необходима для широкого круга лиц, в частности:
- собственников недвижимого имущества — для надлежащего оформления права собственности, заключения сделок с недвижимостью;
- покупателей недвижимого имущества — для проверки технического состояния объекта;
- застройщикам и инвесторам — для ввода новых объектов в эксплуатацию, оформления первичной технической документации на них в соответствии с требованиями Порядка, утвержденного Постановлением КМУ № 488;
- кредитных учреждений – для заключения договоров ипотеки.
Категории услуг БТИ
Изготовление технической документации на объекты недвижимости
Процесс изготовления технической документации является ключевым для распоряжения имуществом. Среди основных видов технической документации следует выделить:
- технический паспорт на квартиру/дом;
- технический паспорт на нежилое здание/сооружение.
Для получения документов, указанных выше, производится первичная и повторная техническая инвентаризация. Первая важна для оформления официальных документов на вновь построенные объекты (жилые дома, квартиры, нежилые здания, сооружения), здания после капитального ремонта, перепланировка. Вторая — в связи с изменением технических характеристик или выявления разногласий по предварительным данным.
Проведение работ по технической инвентаризации предусматривает:
- во-первых, определение фактической площади объекта;
- во-вторых, составление детальных поверхностных планов помещений;
- в-третьих, фиксацию материалов главных конструкций, инженерных сетей.
Формирование справок БТИ для отдельных действий с недвижимостью
Кроме основной документации, Бюро предоставляет возможность получить архивные справки, содержащие подтвержденную информацию об отдельных аспектах недвижимости. Основными видами таких справок являются:
- справка о технических характеристиках недвижимого имущества;
- справка об отсутствии застройки на земельном участке;
- справка о денежной стоимости недвижимости;
- справка о праве собственности и других.
Такие документы представляются по официальному запросу физических и юридических лиц, имеющих законный интерес относительно соответствующего объекта недвижимости (собственники, их представители, наследники, потенциальные покупатели, органы государственной власти и местного самоуправления).
Осуществление оценки недвижимости
Процесс определения стоимости объектов недвижимости на конкретную дату также относится к полномочиям БТИ. Такая услуга будет обязательна в том случае, если собственник желает выполнить одно из приведенных действий: куплю-продажу, сдачу в аренду, страхование, внесение недвижимости в уставный капитал предприятия, кредитование, наследование, приватизацию или использовать объект для инвестиционных целей.
Всего существует несколько видов оценки, проводимых в рамках услуги БТИ:
- оценка рыночной/инвестиционной/ликвидационной стоимости;
- оценка для целей налогообложения/страхования;
- экспертная денежная оценка земельных участков.
По завершении процедуры владелец получит отчет об оценке в виде официального документа, содержащего описание объекта, использованные методы и обоснование определенной стоимости.
Другие услуги БТИ
Кроме базовых услуг предлагается осуществление ряда других процедур, в частности: присвоение почтового адреса новопостроенному объекту; меры легализации самовольно выстроенных объектов недвижимости. Для получения более подробной информации советуем обратиться за профессиональной консультацией к юристам по недвижимости нашей компании.
Цена услуг БТИ: критерии определения
Стоимость указанных услуг зависит от многих факторов:
- во-первых, типа недвижимого имущества и его размеров (например, стоимость технической инвентаризации квартиры будет ниже инвентаризации дома);
- во-вторых, места нахождения недвижимости (в крупных городах цены будут выше, чем в небольших населенных пунктах);
- в-третьих, объема выполненных работ и необходимости заказа дополнительных услуг.
Чем могут помочь юристы по недвижимости ЮК «Приходько и Партеры»?
Юристы могут быть вам полезны на разных этапах, связанных с услугами БТИ. Учитывая свой профессиональный опыт и квалификацию, специалисты юридической компании «Приходько и Партнеры» готовы вам предоставить:
- консультирование перед обращением в орган относительно необходимого перечня документов, процедуры получения той или иной услуги, ваших прав и обязанностей. Это особенно полезно, если вы впервые сталкиваетесь с взаимодействием с Бюро технической инвентаризации;
- сопровождение процесса получения услуг. Юрист может помочь со сбором документов, подачей заявлений, контролем за сроками выполнения работ и коммуникацией с работниками Бюро технической инвентаризации, что значительно ускорит весь процесс;
- разрешение споров, связанных с документами. Если вы получили отказ в выдаче документов из БТИ, юрист поможет вам обжаловать действия Бюро в административном или судебном порядке;
- получение дополнительных услуг, связанных с Бюро (узаконивание самовольного строительства, заключение сделок с недвижимостью, оформление наследства и т.п.).
Юристы недвижимости «Приходько и Партнеры» помогут вам в делах о получении услуг БТИ, сэкономив ваше драгоценное время и усилия. Чтобы узнать стоимость юридического сопровождения, заполните форму ниже.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вас интересует получение технического паспорта на дом/квартиру?
2 вопрос
Вас интересует оценка стоимости недвижимости перед продажей?
3 вопрос
Юридическая помощь вам нужна срочно?
В каких регионах Украины вы работаете?
Отдел недвижимости и земельного права работает по всей Украине и даже за границей!
Но, конечно, больше всего услуг мы предоставляем в Киеве и Киевской области:
- Белоцерковский район (города Сквира, Тараща, Белая Церковь, Узин, Тетиев).
- Бориспольский район (город Борисполь, Переяслав, Яготин).
- Броварской район (города Бровары, Березань).
- Бучанский район (города Буча, Ирпень, Вишневое).
- Вышгородский район (города Вышгород, Славутич).
- Обуховский район (города Обухов, Богуслав, Васильков, Кагарлык, Мироновка, Ржищев, Украинка).
- Фастовский район (города Фастов, Боярка).
Обращайтесь и уточняйте информацию по телефону!
Предоставляете ли вы консультации онлайн или по телефону?
Да! Если у Вас нет возможности приехать в офис в Киеве, то вы можете оплатить и получить консультацию по телефону или в одном из приложений для проведения звонков/конференций.
Вам также может понадобиться:
перезвоним
в течение дня
Возмещение Морального, Материального ущерба
Защита чести, достоинства и деловой репутацииАдвокат по судебным делам: поддержка и защита в суде
Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ)
Возмещение Морального, Материального ущерба
Гранты и привлечение инвестиций
Защита чести, достоинства и деловой репутации
Интеллектуальная собственность
Юридические услуги для медицинского бизнеса и врачей
Международное корпоративное право
Регистарция и сопровождение бизнеса в Великобритании
Регистарция и сопровождение бизнеса в Турции
Регистарция и сопровождение бизнеса в Швейцарии
Регистрация и сопровождение бизнеса в ЕС
Регистрация и сопровождение бизнеса в странах Персидского залива (GCC)
Регистрация и сопровождение бизнеса в США
Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение участника тендера
Адвокат по административным делам
Адвокат по хозяйственным делам
Продажа и покупка готовых фирм
РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИЙ И ОТКРЫТИЯ БАНКОВСКИХ СЧЕТОВ
Юридические услуги в сфере криптовалют и блокчейн
Лицензирование хозяйственной деятельности
Разработка договоров для бизнеса и юридических лиц

