Адвокат
Адвокат з багаторічним досвідом роботи у сфері нерухомості та земельного права. Супровід будівництва, оформлення земельних ділянок, отримання дозволеної документації та захист права власності. Також має успішні кейси трудового права та мобінгу на роботі.
ЮРИДИЧНИЙ СУПРОВІД ОРЕНДИ АБО КУПІВЛІ-ПРОДАЖУ НЕРУХОМОСТІ (КВАРТИРИ, БУДИНКУ, ОФІСУ, СКЛАДУ) В ЧЕХІЇ

При укладенні будь-якого договору, в тому числі договору оренди чи купівлі нерухомості необхідно перевірити об’єкти такої нерухомості, визначити законність його походженн. Після укласти договір оренди нерухомості або ж договір купівлі будь-якої нерухомості, який буде відповідати вимогам встановленим законодавством, а також відповідати всім Вашим умовам. При купівлі-продажу об’єктом часто виступає і комерційна нерухомість, тому важливим є перевірка самої юридичної особи, її засновників.
Що включає в себе юридичний супровід?
Це повний спектр послуг для власників нерухомості, послуги для покупців нерухомості, спектр послуг для орендодавців стосовно здачі в оренду нерухомості, також послуги стосовно оренди нерухомості (квартири, будинку, офісу чи складу).
- Підготовка документів, договорів, можливих дозволів, ліцензій для продажу, а також підготовка документів для купівлі.
- Розроблення проектів договорів оренди (суборенди), договорів купівлі-продажу.
- Перевірка покупців та продаців, орендарів та орендодавців за державними реєстрами, про наявність обтяжень, судових приписів, відкритих виконавчих проваджень, відкритих кримінальних справ.
- Встановлення історії об’єкта нерухомості, перевірка чи є обтяження на самому об’єкті, правовстановлюючі документи на будинок, квартиру, офіс чи склад
- Супровід переговорів стосовно порядку прийому передачі будинку, квартири чи офісу
- Перевірка правильності внесення відомостей до державний реєстрів речових прав, що пов’язані з нерухомістю.
- Оформлення угоди з нерухомістю в нотаріуса
- Супровід з питань оподаткування операцій з нерухомості в Чехії
- Оскарження права власності на нерухомість в Чехії
- Поділ нерухомості, яка перебуває у спільній сумісній власності в Чехії
- Юридичний супровід при купівлі нерухомості у забудовника в Чехії
- Іпотека нерухомості в Чехії
- Отримання дозволу на купівлю нерухомості для іноземців в Чехії
- Купівля нерухомості в Чехії та інші послуги.
Наші адвокати та юристи з нерухомості в Чехії мають великий юридичний досвід з супроводу операцій з нерухомістю. Ми допоможемо Вам вирішити різні юридичні проблеми в сфері нерухомості.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Ви знаходитесь на території України?
2 питання
Ви знаходитесь на території Чехії?
3 питання
Ви плануєте орендувати нерухомість в Чехії?
4 питання
Ви плануєте придбати нерухомість в Чехії?
5 питання
Вартість об’єкта нерухомості, який плануєте купити становить більше 500 тис євро?
6 питання
Консультація вам потрібна терміново?
Чи можлива реєстрація компанії без особистого візиту до Чехії?
Так. Процедура повністю адаптована для віддаленого запуску. Усі юридичні дії вчиняються на підставі довіреності, засвідченої нотаріально та, за необхідності, апостильованої у вашій країні.
Чому не варто використовувати статутний капітал в 1 крону?
Незважаючи на те, що закон дозволяє статутний капітал в 1 крону, мінімальний капітал знижує довіру з боку банків та європейських контрагентів, а також створює проблеми при проходженні банківського комплаєнсу (AML). Для підтвердження серйозності намірів рекомендується вносити суму не менше 10 000 – 100 000 крон, які після відкриття рахунку можна використовувати для операційних потреб компанії.
У чому різниця між s.r.o. та індивідуальним підприємцем (OSVČ)?
Окрім питання обмеженої відповідальності, ключова різниця лежить у площині оподаткування. OSVČ в Чехії мають право на режим єдиного податку (paušální daň), який у 2026 році вимагає щомісячного фіксованого платежу від 9 162 до 27 139 крон залежно від доходу. Однак статус індивідуального підприємця обмежує масштабування бізнесу та ускладнює взаємодію з великими B2B-замовниками, які надають перевагу роботі з платниками ПДВ у формі s.r.o..
передзвонимо
протягом дня
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Захист честі, гідності та ділової репутаціїВедення бухгалтерського обліку
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Ліцензування господарської діяльності
Розробка договорів для бізнесу та юридичних осіб
Гранти та залучення інвестицій
Захист честі, гідності та ділової репутації
Юридичні послуги для медичного бізнесу та лікарів
Реєстрація і супровід бізнесу в ЄС
Реєстрація і супровід бізнесу в країнах Перської затоки (GCC)
Реєстрація і супровід бізнесу в США
Реєстрація і супровід бізнесу в Туреччині
Реєстрація і супровід бізнесу в Швейцарії
Реєстрація і супровід бізнесу у Великій Британії
Адвокат по адміністративних справах
Адвокат по господарським справам
Адвокат по кримінальних справах
Судовий адвокат: супровід та захист у суді
Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ)
Продаж та купівля готових фірм
РЕЄСТРАЦІЯ КОМПАНІЙ ТА ВІДКРИТТЯ БАНКІВСЬКИХ РАХУНКІВ
Юридичні послуги у сфері криптовалют і блокчейн
