Керівник практики
Керівник практики корпоративного права та фінтеху. Експерт у питаннях створенні та реорганізації компаній, супроводі M&A угод, а також юридичному супроводі відкриття та ведення бізнесу в країнах ЄС, Азії та Північної Америки.
Реєстрація компанії в Албанії
Ви кілька місяців обирали юрисдикцію. Кіпр – дорого і довго. Болгарія – надто передбачувано. ОАЕ – інший рівень чеків. І тут з’являється Албанія. Неочікувано? Лише на перший погляд. Країна, яка створює податкові умови кращі за більшість «популярних» Європейських країн, і де бізнес реєструють швидше, ніж у Польщі чи Чехії.
Послуга реєстрації компанії в Албанії – це не просто «подати документи». Це прорахований крок для тих, хто бачить у цій країні ворота до ринків ЄС, економний operational base для IT-продуктів, e-commerce чи навіть крипто-проєктів (так, там із цим доволі пристойно).
Ми в Приходько та Партнери не продаємо абстрактні реєстраційні пакети. Ми розбираємо бізнес-модель, перевіряємо, чи ви не станете жертвою місцевого «спрощеного підходу» до звітності, і допомагаємо отримати VAT номер.
Що насправді означає «відкрити компанію в Албанії» для українського підприємця?
Для початку – забудьте про асоціації з 90-ми. Албанія провела більш ніж агресивну цифрову реформу. Реєстрація через Національний центр бізнесу (QKB) займає від 24 годин (так, ви не помилилися). Але італійське гальмо – це коли процес затягується через неправильно заповнений бланк албанською. Або через відсутність нотаріально завіреної довіреності для резидента.
Кому це потрібно в першу чергу:
- Власникам IT-бізнесу, які шукають низьку ефективну ставку податку на прибуток (15%, але з нюансами для малого бізнесу – взагалі 0% перші 2 роки за певних умов).
- E-commerce проєктам, які працюють з Європою, але не хочуть реєструвати ПДВ у всіх країнах окремо.
- Інвесторам у нерухомість — албанська компанія дозволяє уникнути обмежень для іноземців при купівлі землі.
- Власникам крипто-бізнесів (так, там є ліцензування валютної біржі, але воно адекватне).
Які задачі вирішує реєстрація (крім очевидної)?
Основна проблема українця в Албанії – не мова і не звичаї. А неможливість відкрити normal business bank account без місцевої компанії. Фізичні особи-нерезиденти отримують рахунок, але з такими лімітами й комісіями, що платіж за 10к євро виглядає як спецоперація. Компанія знімає це питання повністю.
Друге: доступ до албанських платіжних систем і мерчант-акаунтів для Stripe-подібних сервісів. Третє – можливість наймати персонал легально без статусу самозайнятої особи.
Основні форми бізнесу, які ми обираємо для клієнтів:
- Shoqëri me Përgjegjësi të Kufizuar (Sh.p.k.) – аналог ТОВ. Мінімальний капітал – 100 лек (менше 1 євро). Відповідальність у межах капіталу. Найпопулярніша форма для іноземців.
- Shoqëri Aksionare (Sh.a.) – аналог АТ. Потрібна для великих інвестицій або якщо плануєте вихід на міжнародних інвесторів.
- Філія іноземної компанії – якщо ваша українська юридична особа вже працює, але потрібна локальна присутність.
Ризики без реєстрації:
- Робота через фізичну особу-нерезидента = будь-який контрагент має право заблокувати платіж за підозрою у незаконній підприємницькій діяльності (так, це працює).
- Албанська податкова вважає регулярний дохід на картку нерезидента «прихованою комерційною діяльністю». Штрафи – від 500 євро.
- Ви не отримаєте VAT номер. А без нього ви не можете ні відшкодувати вхідний ПДВ, ні виставляти рахунки албанським контрагентам з ПДВ.
Що саме входить у послугу з реєстрації?
Більшість «консультантів» обмежуються поданням документів до QKB. Ми робимо це, але починаємо раніше – з аналізу, чи вам взагалі варто обирати Sh.p.k., а не, скажімо, реєстрацію через simplified regime для стартапів.
Практичні нюанси, на яких ламаються 80% іноземців:
- Вимога до фізичної адреси. Не «віртуальний офіс», а реальне приміщення, куди податкова може прийти. Ми або допомагаємо з орендою готового юридичного адресу, або показуємо, як використовувати адресу вашого албанського бухгалтера.
- Нотаріальне посвідчення статуту. Албанські нотаріуси перевіряють відповідність статуту закону «Про компанії» (№ 9901). Одна невірна фраза про розподіл прибутку – і вам відмовлять.
- Відкриття тимчасового рахунку для внесення капіталу. Так, навіть 100 лек. Але при цьому банк вимагає, щоб засновник фізично приїхав. Ми готуємо довіреність на місцевого представника — ви не летите двічі.
Типовий пакет документів від Prikhodko & Partners:
| Документ / Дія | Хто готує | Важливий нюанс
|
| Заповнений реєстраційний формуляр (QKB Form 1) | Юрист Prikhodko & Partners | Албанською. Помилка в коді діяльності (NACE) змінює систему оподаткування
|
| Статут (Statuti) | Юрист + нотаріус | Обов’язково дві мови: албанська та англійська |
| Доказ оплати статутного капіталу | Банк | Мінімум 100 лек. Фактично потрібна банківська довідка
|
| Довіреність на представника в Албанії | Нотаріус (Україна) + апостиль | Без неї ви не можете підписувати документи дистанційно
|
| Заява про призначення директора | Директор + нотаріус | Директором може бути нерезидент, але потрібен албанський податковий номер (NIPT)
|
Як Prikhodko & Partners реєструє компанію в Албанії (покроково. Без води)?
Ми не передаємо клієнта «місцевому агенту». Весь супровід веде ваш персональний юрист, який знає албанське законодавство (так, ми маємо локального партнера з ліцензією, але контроль – наш).
Етап 1. Діагностика та вибір форми
Аналізуємо ваші реальні доходи, країну контрагентів, плани з виведення прибутку. Можливо, вам підходить спрощена система для freelancer (0% до 10 млн лек обігу). Або навпаки — краще відразу реєструвати Sh.a. під інвестиційний договір.
Етап 2. Збір та легалізація документів
Ми даємо точний список під ваш випадок. Забираємо собі бюрократію з апостилем, перекладом албанською (це робить сертифікований перекладач, а не Google Translate) та нотаріальним посвідченням.
Етап 3. Подання до QKB та отримання NIPT
Подаємо документи онлайн або через нашого представника в Тирані. NIPT (албанський аналог ЄДРПОУ) отримуєте за 1-2 дні.
Етап 4. Відкриття банківського рахунку та реєстрація ПДВ
За півтора роки роботи з албанськими банками (Intesa Sanpaolo, Credins, OTP) ми знаємо, які питання вони ставлять і які довідки хочуть бачити. Рахунок відкриваємо дистанційно в 90% випадків. VAT реєструємо одразу, навіть якщо плануєте нульові операції — інакше не відшкодувати вхідний ПДВ.
Етап 5. Пост-реєстраційний супровід (опційно)
Підключаємо до албанського бухгалтера (вартість — від 80 євро/міс), допомагаємо з першою звітністю та налаштовуємо електронний кабінет платника податків.
Конкретні переваги роботи з нами (без «ексклюзивності» та «надійності»)
- Ми не продаємо реєстрацію, яка вам не потрібна. Якщо ви краще залишитесь ФОП в Україні з роялті від албанського партнера – ми скажемо це на першій консультації.
- У вас буде живий контакт юриста. Не «менеджер-передавач», а людина, яка сидить у переписках з QKB.
- Ми відшкодуємо державне мито, якщо реєстрацію заблокують з нашої вини (жодного разу не траплялося, але умова є).
- Фіксована ціна. Не з’явиться раптово «оплата за терміновість від нотаріуса».
Податки змінюються, банки посилюють комплаєнс, але Албанія залишається однією з небагатьох юрисдикцій, де бізнес реєструють без болю. Prikhodko & Partners супроводжує 15+ компаній, які вже працюють через Tirana. Не обіцяємо чудес, але обіцяємо, що ви будете знати про кожен ризик до того, як він матеріалізується.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Ви плануєте щомісячний оборот через компанію понад 20 000 євро?
2 питання
Чи є у вас контрагенти в Європі, які відмовляються працювати з українським ФОП?
3 питання
Ви готові фізично приїхати в Албанію хоча б раз для підписання банківських документів?
4 питання
Чи плануєте ви наймати албанських працівників більше ніж 3 особи?
Чи можна керувати компанією в Албанії повністю дистанційно, не маючи виду на проживання?
Так. Директор-нерезидент – це законно. Вам не потрібен ані тимчасовий, ані постійний дозвіл. Достатньо закордонного паспорта. Але будьте готові: албанські банки можуть попросити особисту присутність під час підписання карткового договору. Ми вирішуємо це через нотаріальну довіреність на нашого представника.
У мене криптобізнес. Чи не заблокують рахунок одразу після першого переказу з біржі?
Албанія – одна з небагатьох європейських країн, де немає заборони на операції з криптоактивами. Але є вимога: якщо ви плануєте обмінювати крипту на фіат через місцевий банк, потрібна ліцензія на діяльність віртуальної валюти. Без ліцензії банк має право попросити підтвердження джерел. Ми навчилися готувати такі підтвердження так, що банки не чіпляються.
Що буде, якщо я не подам жодної звітності в Албанії, а просто залишу компанію «на полиці»?
Закон «Про компанії» вимагає подавати щорічний фінансовий звіт навіть за нульової активності. Штраф за неподання – до 1000 євро. Через два роки без звітності QKB ініціює примусову ліквідацію. Албанія не виключає компанію з реєстру автоматично — вам доведеться проходити судову процедуру або платити податки за всі роки.
Вам також може знадобитися:
передзвонимо
протягом дня
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Захист честі, гідності та ділової репутаціїВедення бухгалтерського обліку
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Ліцензування господарської діяльності
Розробка договорів для бізнесу та юридичних осіб
Гранти та залучення інвестицій
Захист честі, гідності та ділової репутації
Юридичні послуги для медичного бізнесу та лікарів
Реєстрація і супровід бізнесу в ЄС
Реєстрація і супровід бізнесу в країнах Перської затоки (GCC)
Реєстрація і супровід бізнесу в США
Реєстрація і супровід бізнесу в Туреччині
Реєстрація і супровід бізнесу в Швейцарії
Реєстрація і супровід бізнесу у Великій Британії
Адвокат по адміністративних справах
Адвокат по господарським справам
Адвокат по кримінальних справах
Судовий адвокат: супровід та захист у суді
Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ)
Продаж та купівля готових фірм
РЕЄСТРАЦІЯ КОМПАНІЙ ТА ВІДКРИТТЯ БАНКІВСЬКИХ РАХУНКІВ
Юридичні послуги у сфері криптовалют і блокчейн

