Адвокат
Адвокат с многолетним опытом в сфере недвижимости и земельного права. Сопровождение строительства, оформление земельных участков, получение разрешенной документации и защита права собственности. Также успешные кейсы трудового права и мобинга на работе.
ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ АРЕНДЫ ИЛИ КУПЛИ-ПРОДАЖИ НЕДВИЖИМОСТИ (КВАРТИРЫ, ДОМА, ОФИСА, СКЛАДА) В ЧЕХИИ
Адвокат недвижимости в Чехии предоставляет юридические услуги в сфере жилой и коммерческой недвижимости и проводит юридическое сопровождение процесс покупки недвижимости и инвестиций в недвижимость. Юрист по недвижимости в Чехии поможет Вам провести проверку объекта недвижимости с целью предотвращения негативных последствий, а также других юридических вопросов на территории Чехии. Адвокат по недвижимости в Прага, Брно, Карловы Вары, Пльзень, Острова и других городах Чехии – это специалисты, которые находятся в наших территориальных офисах в указанных городах. Юридические услуги в сфере недвижимости в Чехии предоставляются на украинском, английском, чешском и русском языках.
При заключении любого договора, в том числе договора аренды или покупки недвижимости, необходимо проверить объекты такой недвижимости, определить законность его происхождения. После заключения договора аренды недвижимости или договора покупки любой недвижимости, который будет отвечать требованиям установленным законодательством, а также соответствовать всем Вашим условиям. При купле-продаже объектом часто выступает и коммерческая недвижимость, поэтому важна проверка самого юридического лица, его учредителей.
Что включает в себя юридическое сопровождение?
Это полный спектр услуг для владельцев недвижимости, услуги для покупателей недвижимости, спектр услуг для арендодателей по сдаче в аренду недвижимости, а также услуги по аренде недвижимости (квартиры, дома, офиса или склада).
- подготовка документов, договоров, возможных разрешений, лицензий для продажи, а также подготовка документов для покупки.
- разработка проектов договоров аренды (субаренды), договоров купли-продажи.
- проверка покупателей и продавцов, арендаторов и арендодателей по государственным реестрам, о наличии обременений, судебных предписаний, открытых исполнительных производств, открытых уголовных дел.
- Установление истории объекта недвижимости, проверка есть ли утяжеление на самом объекте, правоустанавливающие документы на дом, квартиру, офис или склад
- Сопровождение переговоров о порядке приема передачи дома, квартиры или офиса
- проверка правильности внесения сведений в государственные реестры вещных прав, связанных с недвижимостью.
- оформление сделки с недвижимостью у нотариуса
- сопровождение по вопросам налогообложения сделок по недвижимости в Чехии
- обжалование права собственности на недвижимость в Чехии
- раздел недвижимости, находящейся в общей совместной собственности в Чехии
- Юридическое сопровождение при покупке недвижимости у застройщика в Чехии
- ипотека недвижимости в Чехии
- получение разрешения на покупку недвижимости для иностранцев в Чехии
- покупка недвижимости в Чехии и другие услуги.
Наши адвокаты и юристы недвижимости в Чехии имеют большой юридический опыт по сопровождению сделок с недвижимостью. Мы поможем Вам решить разные юридические проблемы в сфере недвижимости.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вы находитесь на территории Украины?
2 вопрос
Вы находитесь на территории Чехии?
3 вопрос
Вы планируете арендовать недвижимость в Чехии?
4 вопрос
Вы планируете купить недвижимость в Чехии?
5 вопрос
Стоимость объекта недвижимости, который планируете купить, составляет более 500 тыс евро?
6 вопрос
Консультация вам нужна срочно?
Возможна ли регистрация компании без личного визита в Чехию?
Да. Процедура полностью адаптирована для удаленного запуска. Все юридические действия совершаются на основании доверенности, заверенной нотариально и, при необходимости, апостилированной в вашей стране.
Почему не стоит использовать уставный капитал в 1 крону?
Несмотря на то, что закон позволяет уставный капитал в 1 крону, минимальный капитал снижает доверие со стороны банков и европейских контрагентов, а также создает проблемы при прохождении банковского комплаенса (AML). Для подтверждения серьезности намерений рекомендуется вносить сумму не менее 10 000 — 100 000 крон, которые после открытия счета можно использовать для операционных нужд компании.
В чем разница между s.r.o. и индивидуальным предпринимателем (OSVČ)?
Кроме вопроса ограниченной ответственности, ключевая разница лежит в плоскости налогообложения. OSVČ в Чехии имеют право на режим единого налога (paušální daň), который в 2026 году требует ежемесячного фиксированного платежа от 9 162 до 27 139 крон в зависимости от дохода. Однако статус индивидуального предпринимателя ограничивает масштабирование бизнеса и усложняет взаимодействие с крупными B2B-заказчиками, которые предпочитают работать с плательщиками НДС в форме s.r.o.
Вам также может понадобиться:
Регистрация компании на Кипре
ПодробнееРегистрация бизнеса (фирмы) в Чехии
ПодробнееРЕГИСТРАЦИЯ БИЗНЕСА В КОСТА-РИКЕ
ПодробнееОткрытие банковского счета в Дании
ПодробнееОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА В УКРАИНЕ
ПодробнееРегистрация компании в Швейцарии
ПодробнееОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА В ПОРТУГАЛИИ
ПодробнееРегистрация компании (фирмы) в Румынии
ПодробнееОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА В ВЕЛИКОБРИТАНИИ
ПодробнееОткрытие банковского счета в Турции для юридического лица
ПодробнееОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА В ПОЛЬШЕ
ПодробнееОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА В АВСТРИИ
Подробнееперезвоним
в течение дня
Международное корпоративное право

