Старший юрист
Старший юрист практики міжнародної міграції. Спеціалізується на питаннях міграційного права - оформлення документів на території України, країн Європейського Союзу (Румунія, Угорщина, Іспанія, Чехія).
Отримання візи в Об’єднаних Арабських Еміратах через нерухомість
В сучасному світі, де глобалізація та мобільність стали невід’ємною частиною життя, здобуття візи для роботи чи проживання в іншій країні є ключовим аспектом для безпечного та стабільного майбутнього.
Однією зі стрімких і найбільш популярних програм, яка дозволяє отримати візу в Об’єднаних Арабських Еміратах (ОАЕ), є програма отримання візи через нерухомість.

Візу інвестора ОАЕ можуть отримати заявники, які готові інвестувати капітал в економіку держави. Вона видається на 2, 5 чи 10 років.
Така віза дозволяє стати повноцінним резидентом країни, відкривати банківські рахунки, користуватися медичними послугами, отримувати дивіденди від активів, розташованих в Еміратах. Кандидат в інвесторську візу має відповідати низці вимог.
Також віза інвестора Дубая надає право отримання візи близьким родичам та утриманцям заявника. Резидент у разі виступає спонсором.
Вимоги до документів, що надаються, та остаточна вартість візи залежить від виду діяльності компанії, фри-зони та інших факторів. Для продовження візи резидент має відповідати умовам, передбаченим інвесторською програмою.
Отримання візи в ОАЕ через нерухомість базується на декількох ключових правових аспектах:
- Візи в ОАЕ доступні для різних категорій нерухомості, таких як житлові будинки, комерційні приміщення та інші види власності.
- Мінімальні вимоги до особи: особи повинні відповідати певним критеріям, щоб отримати візу через нерухомість, таким як мінімальна вартість нерухомості, чи власність у відомих проектах.
- Резидентська віза на 2 роки – придбавши нерухомість у Дубаї від 750 000 AED (204 000 $), і цю суму необхідно виплатити повністю, навіть якщо купуєте житло в іпотеку.
- Золота віза на 5 років – придбавши один або кілька об’єктів нерухомості в будь-якому еміраті ОАЕ на суму від 2 млн. AED (544 500 $).
- Процедури та документація: процедури подачі заяви за особистої присутності, необхідна документація (всі державні збори, медичне страхування тощо) та терміни отримання візи.
- На фінальному етапі компетентні органи перевіряють подану інформацію та приймають рішення щодо надання візи. Якщо заява схвалена, заявник отримує візу та може почати процес переїзду до ОАЕ.
Переваги отримання візи через нерухомість в ОАЕ:
- Можливість отримати візу для всієї родини.
- Стабільність та безпека в ОАЕ.
- Можливість інвестування в нерухомість та розвиток бізнесу.
Отримання візи через нерухомість в Об’єднаних Арабських Еміратах надає особам можливість отримати стабільність, безпеку та нові можливості для розвитку.
Однак, для успішного отримання візи, заявники повинні ретельно вивчати всі правові аспекти та виконати всі необхідні вимоги.
Безперечно, програма отримання візи в ОАЕ через нерухомість надає можливість для заявниківз усього світу здійснити свої мрії про стабільне життя та розвиток у цій країні.
Однак, важливо розуміти всі правові аспекти та процедури, пов’язані із цією програмою, щоб забезпечити успішний та безпроблемний процес отримання візи.
Як легально зберегти нульову ставку корпоративного податку?
З 2023 року базова ставка становить 9%. Щоб отримати 0%, компанія у Free Zone повинна набути статусу «Кваліфікованої особи» (QFZP), що вимагає наявності реальної економічної присутності, аудиту та отримання виключно кваліфікованого доходу. Інша опція — скористатися програмою підтримки малого бізнесу (SBR) для компаній з доходом до 3 000 000 AED, проте ця пільга діє лише до кінця 2026 року.
Скільки часу займає відкриття корпоративного банківського рахунку?
Традиційні банки (такі як Emirates NBD, FAB, ADCB) проводять сувору перевірку та вимагають фізичної присутності, тому процес займає від 4 до 6 тижнів. Як швидку альтернативу ми пропонуємо відкриття рахунків у цифрових необанках (Wio Business, Mashreq Neo), що дозволяє розпочати транзакції дистанційно вже за 3–10 робочих днів.
Чи є штрафи, якщо компанія зареєстрована, але не веде діяльність?
Так, законодавство ОАЕ вкрай суворе. Навіть «сплячі» компанії без доходу зобов’язані вчасно стати на податковий облік. За несвоєчасну реєстрацію платником корпоративного податку передбачено фіксований штраф у розмірі 10 000 AED. Штрафи також застосовуються за неподання нульових декларацій (від 500 AED за кожен місяць прострочення).
Вам також може знадобитися:
Оформлення Homes for Ukraine
ДетальнішеВіза на возз’єднання сім’ї в Німеччині
ДетальнішеПосвідка на проживання по возз’єднанню сім’ї: Іспанія
ДетальнішеU4u для українців
ДетальнішеОтримати громадянство Польщі
ДетальнішеОтримати громадянство ЄС
ДетальнішеВіза в США B1/B2
ДетальнішеГромадянство Ізраїля
ДетальнішеГромадянство Мальти за інвестиції
ДетальнішеОтримати постійний вид на проживання в Іспанії
ДетальнішеОтримати громадянство Кіпру
ДетальнішеПродовження закордонного паспорта України
Детальнішепередзвонимо
протягом дня
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Захист честі, гідності та ділової репутаціїВедення бухгалтерського обліку
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Ліцензування господарської діяльності
Розробка договорів для бізнесу та юридичних осіб
Гранти та залучення інвестицій
Захист честі, гідності та ділової репутації
Юридичні послуги для медичного бізнесу та лікарів
Реєстрація і супровід бізнесу в ЄС
Реєстрація і супровід бізнесу в країнах Перської затоки (GCC)
Реєстрація і супровід бізнесу в США
Реєстрація і супровід бізнесу в Туреччині
Реєстрація і супровід бізнесу в Швейцарії
Реєстрація і супровід бізнесу у Великій Британії
Адвокат по адміністративних справах
Адвокат по господарським справам
Адвокат по кримінальних справах
Судовий адвокат: супровід та захист у суді
Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ)
Продаж та купівля готових фірм
РЕЄСТРАЦІЯ КОМПАНІЙ ТА ВІДКРИТТЯ БАНКІВСЬКИХ РАХУНКІВ
Юридичні послуги у сфері криптовалют і блокчейн