ПІДБІР НЕРУХОМОСТІ ДЛЯ КУПІВЛІ АБО ОРЕНДИ У СЛОВАЧЧИНІ
Оренда житла в Словаччині
Оренда квартири в Словаччині – це ідеальний варіант для людей, які розглядають можливості переїзду на ПМЖ, також дуже поширена й серед студентів, що приїздять в Словаччину по навчанню чи в рамках програми обміну між університетами.
Відповідна послуга ріелтора передбачає:
- надання на вибір варіантів житлових приміщень з меблями в різних містах і районах;
- законне оформлення всіх документів, що виключає ймовірність виникнення проблем при проживанні;
- можливість персонального знайомства з власником квартири або будинку;
- ознайомлення з житлом тільки в зручний для клієнта час.
Важливо звернути увагу, що вартість оренди житла в Словаччині може відрізнятися в залежності від:
- міста;
- розмірів житлової площі;
- житлового стану;
- наявності побутової техніки;
- розташування відносно центру населеного пункту.
Оренда комерційної нерухомості в Словаччині
Оренда комерційної нерухомості в СловаччиніУ процесі створення власного бізнесу на території Словаччині виникає необхідність придбання або оренди комерційної нерухомості. Останній варіант вважається більш вигідним, так як має на увазі більш низькі витрати, мінімальний ризик втрати інвестицій і можливість більш швидкого розширення при створенні мережі.
Послуга включає:
- добір різних варіантів необхідного типу комерційної нерухомості;
- перевірка юридичної чистоти об’єктів;
- складання необхідної документації та супровід угоди;
- оцінка об’єкта.
Купівля житла в Словаччині
Купівля житла в СловаччиніОбмеження щодо придбання нерухомого майна практично відсутні. Словацьке законодавство дозволяє будь-кому купити нерухомість у Словаччині, незалежно від громадянства, місця проживання чи наявності посвідки на проживання. Переїзд на постійне місце проживання і купівля житлової нерухомості з метою подальшої її здачі в оренду на території цієї європейської держави не менше затребувані. У першому випадку це забезпечує можливість отримання громадянства та гідного життя, а в другому – джерела постійного пасивного доходу. Ми надає мопослуги з купівлі житлової нерухомості в Словаччині, що забезпечують наступні переваги для клієнтів:
- Економію часу;
- доступну вартість – фахівці підбирають кращі пропозиції по співвідношенню ціни і якості, які ідеально відповідають потребам і смаковим уподобанням клієнта;
- законність – покупка будь-якого об’єкта проводиться на законних підставах з виконанням всіх необхідних процедур.
Варто враховувати, що незалежно від того, буде обрана елітна нерухомість в Словаччині або більш бюджетний варіант, вартість послуг буде договірна. Таким чином, ви отримаєте найпривабливіше житло в Європі за вигідною ціною.
Придбання комерційної нерухомості в Словаччині
Інвестиції в комерційну нерухомість були і залишаються одними з найбільш надійних і прибуткових. На думку багатьох експертів, рентабельність від здачі в оренду комерційних об’єктів у кілька разів перевищує рентабельність від здачі квартир в оренду та створення стабільного пасивного доходу. Оформлення відповідної покупки і підбір відповідного об’єкта – це непростий і трудомісткий процес, що вимагає знань, часу і зусиль. Ми надаємо послуги підбору нерухомості в Словаччині. Сьогодні ми пропонуємо для покупки такі види комерційних об’єктів:
- Будівлі під склади;
- офіси;
- ділові центри;
- торговельні майданчики;
- магазини;
- комплексні споруди.
Перед придбанням всі ці об’єкти перевіряються на наявність арештів, іпотеки від господаря і ряду інших небажаних факторів. Завдяки цьому покупка комерційної нерухомості – це завжди безпечне вкладення коштів.
Агентство нерухомості Cловаччині – наш надійний партнер, який допоможе Вам з переїздом до Словаччині.
Купівля землі в Словаччині
З 2014 року в країні діють нові закони про обіг землі, згідно з якими власником землі с/г призначення може бути фізична особа, яка вела свій бізнес у сфері сільського господарства або працювала в цій сфері мінімум 3 роки.
Покупцями угідь можуть бути особи, які живуть на постійній основі в країні не менше 10 років або юридичні особи, які зареєстрували свій бізнес щонайменше 10 років тому. Пріоритет матимуть ті, хто проживає саме в тій громаді, де вони хочуть придбати землю.
Тож послуги юриста по нерухомості в Словаччині включають
- Оренда житлової нерухомості в Словаччині
- Оренда комерційної нерухомості в Словаччині
- Купівля житлової нерухомості в Словаччині
- Купівля комерційної нерухомості
- Дозвіл на землю в Словаччині.
Внаслідок надмірного регулювання ринку ціни на с/г землі в Словаччині – одні з найнижчих у ЄС.
Розрахувати вартість юридичної допомоги
Дайте відповідь на декілька питань
У яких країнах ви допомагаєте відкривати та супроводжувати бізнес?
Ми працюємо з бізнес-проєктами в різних регіонах — країнах Європи, Великій Британії, США, Канаді, ОАЕ та інших країнах Перської затоки, а також в окремих юрисдикціях Азії, Кавказу й Центральної Азії. Вибір країни залежить від виду діяльності, географії клієнтів, майбутніх платежів, банківських вимог та структури власності. Переглянути основні варіанти можна на сторінці реєстрації бізнесу за кордоном.
Як правильно обрати країну для міжнародного бізнесу?
Спочатку потрібно визначити бізнес-модель, а вже після цього порівнювати юрисдикції. Враховуються ринки роботи, податкове резидентство власників, характер товарів або послуг, майбутні контрагенти, країни платежів, потреба в ліцензіях, вимоги до економічної присутності та можливість відкриття рахунку. Для складніших моделей окремо аналізуємо структуру міжнародного бізнесу.
Чи можна відкрити іноземну компанію дистанційно?
У багатьох юрисдикціях значну частину процесу можна пройти дистанційно, однак конкретна процедура залежить від країни, корпоративної форми, складу власників та місцевих вимог. В окремих випадках можуть знадобитися нотаріальні документи, апостиль, локальна адреса, представник або особиста ідентифікація. Тому можливість повністю дистанційного оформлення визначається окремо для конкретної юрисдикції.
Чи допомагаєте ви відкрити банківський рахунок після створення компанії?
Так. Банківську модель бажано аналізувати ще до реєстрації компанії, оскільки банк оцінює не лише корпоративні документи, а й структуру власності, діяльність, країни контрагентів, планові обороти, джерела коштів та економічний зв’язок із юрисдикцією. Окремий напрям нашої практики — відкриття рахунків за кордоном, включаючи підбір банку або EMI та підготовку до KYC/AML-перевірки.
Чи можна звернутися, якщо іноземна компанія вже зареєстрована?
Так. Ми працюємо не лише з новими компаніями. Допомога може стосуватися зміни корпоративної структури, власників або директорів, нового банківського рахунку, договорів, входу інвестора, перенесення активів, корпоративної реструктуризації або підготовки до міжнародної угоди. Якщо існуюча модель більше не відповідає бізнесу, доцільно почати з аналізу корпоративної структури.
Чи супроводжуєте ви купівлю або продаж бізнесу за кордоном?
Так. У межах міжнародних угод можемо супроводжувати перевірку корпоративної структури та об’єкта угоди, аналіз ризиків, структурування транзакції та юридичні документи. Детальніше цей напрям представлений на сторінці юридичного супроводу міжнародних M&A угод.
Чи перевіряєте ви іноземні компанії та контрагентів?
Так. Перед укладенням угоди, інвестицією, придбанням бізнесу або початком співпраці може бути доцільною перевірка корпоративних даних, власників, пов’язаних осіб, судових, санкційних, репутаційних та інших ризиків. Детальніше — у послузі «Перевірка іноземних контрагентів».
Чи працюєте ви з IT, FinTech, Crypto, e-commerce та іншими міжнародними бізнес-моделями?
Так. Корпоративну структуру підбираємо відповідно до конкретної моделі роботи. Для IT та SaaS важливими можуть бути міжнародні контракти, IP та банківські розрахунки; для e-commerce — платіжна інфраструктура й географія продажів; для FinTech, Crypto та інших регульованих напрямів додатково виникають ліцензійні та комплаєнс-вимоги. Регуляторні питання таких проєктів винесені в окрему практику FinTech.
Чи можна замовити одну окрему послугу без комплексного супроводу?
Так. Обсяг роботи визначається під конкретне завдання. Це може бути консультація щодо юрисдикції, аналіз корпоративної структури, реєстрація компанії, банківський супровід, перевірка контрагента, підготовка або аналіз корпоративних документів, M&A чи інша окрема задача. Комплексний супровід доцільний тоді, коли корпоративна, банківська та операційна частини проєкту суттєво пов’язані між собою.
Чи гарантує реєстрація компанії відкриття банківського рахунку?
Ні. Реєстрація юридичної особи та відкриття рахунку — це різні процедури. Фінансова установа окремо проводить KYC/AML-перевірку та оцінює власників, діяльність, походження коштів, контрагентів, країни операцій і очікувані платежі. Саме тому рекомендуємо оцінювати банківські вимоги ще на етапі вибору юрисдикції. Детальніше — на сторінці відкриття рахунку за кордоном.
Telegram
Viber
WhatsApp
Facebook
Instagram