Керівник практики міжнародного корпоративного права та фінтех
Експерт у сфері фінтеху, крипто та міжнародного корпоративного права з понад 20-річним досвідом. Спеціалізується на крипто-ліцензуванні (VASP/CASP), супроводі iGaming-бізнесу та міжнародному структуруванні, захисті активів і OSINT-аналітиці для оцінки ризиків та due diligence.
ОРЕНДУВАТИ АБО КУПИТИ НЕРУХОМІСТЬ (КВАРТИРУ, БУДИНОК, ОФІС,СКЛАД) В ЕСТОНІЇ
ОРЕНДУВАТИ АБО КУПИТИ НЕРУХОМІСТЬ (КВАРТИРУ, БУДИНОК, ОФІС,СКЛАД) В ЕСТОНІЇ
При переїзді до нової країни часто виникають потреби в оренді або купівлі нерухомості, ця процедура на перший погляд проста, проте існує багато підводних каменів.
Тому для того щоб в процесі не виникло ніяких проблем, необхідно звернутись до професіоналів. Якщо Ви плануєте орендувати або купити нерухомість неодмінно зверніться до нас для консультації стосовно укладення договору купівлі-продажу чи оренди нерухомого майна в Естонії.
Процедура укладення договору купівлі житла має багато етапів починаючи від отримання ідентифікаційного коду в податковій службі і до державної реєстрації правочину. Така реєстрація може зайняти тривалий час, усі документи повинні безпосередньо передаватись нотаріусу.
Саме тому наші фахівці надають наступні юридичні послуги в сфері нерухомості
- юридичний консалтинг в сфері нерухомості;
- юридичний супровід купівлі, продажу або оренді землі, будинку, квартри та іншої нерухомості;
- перевірка дозвільної та юридичної документації;
- аналіз інформації про забудовників та продавців;
- перевірка інформація, зокрема як відбулась реєстрація нерухомості в Естонії та інше.
Вартість послуг при роботі з нерухомістю в Естонії

Завичай така вартість формується у відсотковому відношенні до вартості об’єкту нерухомоості та становить від 2 до 5 відсотків. Разом з тим можливі й інші підходи до формування ціни.
Тому, якщо Ви дійно бажаєте придбати нерухомість в Естонії, то вам потрібно здійснити такі кроки
- Підбір (пошук) нерухомості в Естонії
- Юридичний аналіз нерухомості
- Супровід у нотаріуса в Естонії
Ми допоможем придбати земельну ділянку, будинок, квартиру, віллу, офіс, склад або іншу комерційну нерухомість в будь-якому місці на території Естонії.
Нерухомість в Естонії – це надзвичайні можливості та переваги для стабільного життя та розвитку бізнесу, тому що це додаткова гарантів отримання візи, кредиту, виду на проживання тощо.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Ви зараз перебуваєте в Україні?
2 питання
Ви зараз перебуваєте в Естонії?
3 питання
Вам потрібна допомога в пошуку нерухомості для купівлі?
4 питання
Вам потрібна допомога в пошуку нерухомості для оренди?
5 питання
Консультація Вам потрібна терміново?
Чи дійсно в Естонії немає податку на прибуток?
Естонія застосовує систему відкладеного оподаткування. Це означає, що поки прибуток залишається на рахунках компанії або реінвестується у її розвиток, ставка корпоративного податку становить рівно 0%. Податок сплачується лише в момент виведення коштів на користь засновників.
Яка актуальна ставка податку на дивіденди? (Чи діє пільга 14%?)
Пільгову ставку податку на дивіденди у 14% було повністю скасовано з 1 січня 2025 року. Наразі всі розподілені прибутки (дивіденди) оподатковуються за єдиною ставкою 22% (що розраховується за формулою 22/78 від суми виплати).
Чи можу я відкрити рахунок у класичному естонському банку дистанційно?
Ні. Класичні естонські банки вимагають доведення тісного економічного зв’язку з країною (substance) — наявності реального орендованого офісу в Таллінні та найманих працівників-резидентів. Для дистанційного бізнесу (через e-Residency) оптимальним та надійним рішенням є використання ліцензованих платіжних систем (EMI), які надають повноцінні IBAN-рахунки.
Чи зобов'язана компанія виплачувати заробітну плату директору?
Естонське законодавство не вимагає обов’язкової виплати заробітної плати директору компанії. Якщо ви є податковим резидентом іншої країни та не проживаєте в Естонії, ви також можете бути звільнені від сплати естонського соціального податку (33%) за умови підтвердження соціального страхування у країні свого фактичного проживання.
Які умови для отримання посвідки на проживання (ВНЖ) через бізнес?
Успішно діючий бізнес є законною підставою для отримання посвідки на проживання. Законодавство вимагає інвестування не менше 65 000 євро у статутний капітал компанії для акціонерів, або не менше 16 000 євро, якщо бізнес зареєстрований як фізична особа-підприємець.
передзвонимо
протягом дня
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Захист честі, гідності та ділової репутаціїВедення бухгалтерського обліку
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Ліцензування господарської діяльності
Розробка договорів для бізнесу та юридичних осіб
Гранти та залучення інвестицій
Захист честі, гідності та ділової репутації
Юридичні послуги для медичного бізнесу та лікарів
Реєстрація і супровід бізнесу в ЄС
Реєстрація і супровід бізнесу в країнах Перської затоки (GCC)
Реєстрація і супровід бізнесу в США
Реєстрація і супровід бізнесу в Туреччині
Реєстрація і супровід бізнесу в Швейцарії
Реєстрація і супровід бізнесу у Великій Британії
Адвокат по адміністративних справах
Адвокат по господарським справам
Адвокат по кримінальних справах
Судовий адвокат: супровід та захист у суді
Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ)
Продаж та купівля готових фірм
РЕЄСТРАЦІЯ КОМПАНІЙ ТА ВІДКРИТТЯ БАНКІВСЬКИХ РАХУНКІВ
Юридичні послуги у сфері криптовалют і блокчейн
