ПІДБІР НЕРУХОМОСТІ ДЛЯ КУПІВЛІ АБО ОРЕНДИ В АВСТРІЇ

Оренда житла в Австрії

Студенти, працівники за наймом та мандрівники часто стикаються з необхідністю пошуку ріелтора в Австрії. Дане завдання дуже непросте, особливо при відсутності знань мови. При цьому знайти ріелтора, що говорить українською або російською мовою ще складніше. Відповідна послуга передбачає:

надання на вибір варіантів житлових приміщень з меблями в різних містах і районах;
законне оформлення всіх документів, що виключає ймовірність виникнення проблем при проживанні;
можливість персонального знайомства з власником квартири або будинку;
ознайомлення з житлом тільки в зручний для клієнта час.

Важливо звернути увагу, що вартість оренди житла в Австрії може відрізнятися в залежності від:

міста;
розмірів житлової площі;
житлового стану;
наявності побутової техніки;
розташування відносно центру населеного пункту.

Термін підбору житла в може становити до 3-х днів, в залежності від ваших потреб та вподобань.

Етапи купівлі нерухомості в Австрії

Підбір (пошук) нерухомості в Австрії.
Відкриття рахунку в банку (це потрібно для оплати, а також для подальшої комфортної інтеграції в Австрії).
Пошук нотаріуса.
Складання договору купівлі-продажу нерухомості нотаріусом. Проект договору нотаріус надсилає сторонам.
Підписання договору купівлі-продажу в нотаріуса.
Оплата договору.
Перехід права власності до покупця. Зазвичай власність переходить або на наступний день після оплати нерухомості за договором, або з першого числа місяця, наступного за місяцем дня оплати.
Внесення інформації про нового власника до Реєстру нерухомого майна.

Вартість послуг при роботі з нерухомістю в Австрії

Ціна формується в залежності від вартості того чи іншого об’єкту нерухомості, його місця знаходження та участі юристів в супроводі угод по купівлі, ороенді або продажу нерухомості в Австрії.

Нерухомість у Австрії – це надзвичайні можливості та переваги для стабільного життя та розвитку бізнесу, тому що це додаткова гарантія отримання візи, кредиту, виду на проживання тощо.

Завичай така варість формується у відсотковому відношенні до вартості об’єкту нерухомості та становить від 2 до 5 відсотків. Разом з тим можливі й інші підходи до формування ціни. Витрати на нотаріуса та внесення даних до Поземельної книги складають близько 1,5-2 відсотка вартості покупки. Точний відсоток залежить від купівельної ціни нерухомості – чим вища ціна покупки, тим менший відсоток до сплати.

ПІДБІР НЕРУХОМОСТІ ДЛЯ КУПІВЛІ АБО ОРЕНДИ В АВСТРІЇ

ПІДБІР НЕРУХОМОСТІ ДЛЯ КУПІВЛІ АБО ОРЕНДИ В АВСТРІЇ

Андрій Приходько