Керівник практики міжнародного корпоративного права та фінтех
Експерт у сфері фінтеху, крипто та міжнародного корпоративного права з понад 20-річним досвідом. Спеціалізується на крипто-ліцензуванні (VASP/CASP), супроводі iGaming-бізнесу та міжнародному структуруванні, захисті активів і OSINT-аналітиці для оцінки ризиків та due diligence.
ІНВЕСТУВАННЯ В ЖИТЛОВУ НЕРУХОМІСТЬ В ОАЕ ТА ОДЕРЖАННЯ ВНП
Особливо після введення військового стану в Україні ще більше набуло популярності питання збереження та диверсифікації активів.
Одним із традиційних способів диверсифікації активів є вкладання коштів в нерухомість.
Давайте розглянемо таку юрисдикцію як ОАЕ.
ОАЕ – це привабливий центр для ведення бізнесу по наступних причин:
- відсутність податку на прибуток підприємства, відсутність валютного контролю та валютного регулювання, можливість безперешкодної репатріації доходу та капіталу, а також одержання статусу податкового резидента
- найбільш ліберальний режим торгівлі в Перській затоці та приваблює приток капіталу з усіх регіонів
- зосередження на економічній диверсифікації в торгівлю, логістику, банківський сектор, туризм, нерухомість та промисловість та надає великі можливості в різних виробництвах.
- наявність добре організованої інфраструктури, надійної банківської системи та стабільної політичної системи.
- можливість сприятливого податкового режиму для різних видів виробництва та сфер діяльності.
- в 2020 році Дубай приймає Всесвітній Експо, що надає багатьом бізнесам великі можливості для розвитку.
Згідно з федеральним законом ОАЕ для ведення комерційної діяльності на території ОАЕ іноземному інвестору надається можливість вибору з трьох основних видів компаній: місцева (локал) компанія з обмеженою відповідальністю (LLC); компанія в вільній економічній зоні (ВЕЗ) та міжнародна комерційна компанія (IBC).
В нашій статті ми розглянемо варіант одержання ВНП під інвестування в житлову нерухомість в ОАЕ, тобто, можливість одержати картку резидента Emirates ID.
Які існують програми інвестування в ОАЕ?
Існують дві основні програми інвестування в ОАЕ: інвестування в статутний капітал компанії та інвестування в житлову нерухомість.
Ми розглянемо саме другий варіант інвестування, а саме придбання житлової нерухомості в ОАЕ. Інвестиційні програми стартують від 500,000 доларів США.
Які переваги наявності Emirates ID
Якщо Ви придбали житлову нерухомість в ОАЕ, то це дає Вам право на одержання картки резидента – Emirates ID.
Emirates ID — це документ, який засвідчує особу резидента або громадянина ОАЕ. Одна з головних переваг Emirates ID — безвізові подорожі в деякі країни, а також можливість одержання шенгенської або американської візи.
Також, документ дозволяє одержати права встановленого зразка, відкрити рахунок або взяти кредит в місцевому банку.
Emirates ID – не просто посвідчення особи.
Карта надає можливість користуватися державними та недержавними службами, отримуючи наступні послуги:
- проходження паспортного контролю;
- сплата штрафів та комунальних платежів;
- реєстрація особистого транспорту;
- можливість підключити інтернет або встановити телефон.
Також, наявність Emirates ID надає Вам можливість стати податковим резидентом ОАЕ. Податок на доходи фізичних осіб в ОАЕ – 0%.
Погодьтесь, це досить непогано, не сплачувати жодних податків, якщо Ви є податковим резидентом Еміратів.
Спадкування житлової нерухомості в ОАЕ
Після того як Ви придбали житлову нерухомість в ОАЕ та бажаєте заповісти її своїм дітям та онукам, то тут існують два можливі варіанти – укласти заповіт у місцевого нотаріуса або оформити заповіт за англійським правом в DFC (Dubai Financial Center).
Ми радимо піти другим шляхом, тобто, оформити заповіт в DFC за англійським правом, адже вірогідність оспорити чинність заповіту мінімальна порівняно з оформленням заповіту у місцевого нотаріусу.
Слід підсумувати, що юрисдикція ОАЕ є досить привабливою з точки зору збереження та диверсифікації активів та можливості інвестування в статутний капітал компанії або в житлову нерухомість (як описано в даній статті) та як наслідок одержати карту резидента Еміратів Emirates ID.
Звертайтесь до юридичної компанії «Приходько та партнери», та ми допоможемо підібрати найбільш оптимальні варіанти для придбання житлової нерухомості в ОАЕ та її спадкування під Ваш запит, та допоможемо у супроводі процесу оформлення та одержання Emirates ID під інвестицію.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Чи потрібна вам допомога з отриманням ВНП під інвестування в житлову нерухомість в ОАЕ?
2 питання
Чи потрібна вам допомога з підготовки та збору всіх необхідних даних та документів для отримання ВНП під інвестування в житлову нерухомість в ОАЕ?
3 питання
Чи потрібна вам консультація щодо інвестування в житлову нерухомість в ОАЕ?
передзвонимо
протягом дня
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Захист честі, гідності та ділової репутаціїВедення бухгалтерського обліку
Відшкодування моральної, матеріальної шкоди
Ліцензування господарської діяльності
Розробка договорів для бізнесу та юридичних осіб
Гранти та залучення інвестицій
Захист честі, гідності та ділової репутації
Юридичні послуги для медичного бізнесу та лікарів
Реєстрація і супровід бізнесу в ЄС
Реєстрація і супровід бізнесу в країнах Перської затоки (GCC)
Реєстрація і супровід бізнесу в США
Реєстрація і супровід бізнесу в Туреччині
Реєстрація і супровід бізнесу в Швейцарії
Реєстрація і супровід бізнесу у Великій Британії
Адвокат по адміністративних справах
Адвокат по господарським справам
Адвокат по кримінальних справах
Судовий адвокат: супровід та захист у суді
Європейський суд з прав людини (ЄСПЛ)
Продаж та купівля готових фірм
РЕЄСТРАЦІЯ КОМПАНІЙ ТА ВІДКРИТТЯ БАНКІВСЬКИХ РАХУНКІВ
Юридичні послуги у сфері криптовалют і блокчейн

