Компенсация за поврежденное имущество во время войны

Кто имеет право на компенсацию?

Право на получение компенсации имеют не только собственники жилья. Закон предусматривает достаточно широкий круг лиц, которые могут претендовать на возмещение причиненного ущерба.

Отдельные категории граждан пользуются приоритетным правом на получение выплат за разрушенную недвижимость. К ним относятся участники боевых действий, лица с инвалидностью вследствие войны, семьи погибших Защитников и Защитниц Украины, мобилизованные военнослужащие, которые еще не получили статус УБД, многодетные семьи, внутренне перемещенные лица, а также лица с инвалидностью I и II групп.

Что необходимо для получения компенсации за жилье?

Для получения выплаты прежде всего необходимо подать соответствующее заявление и подтвердить свои права на недвижимость. Рассмотрение таких обращений осуществляют специальные комиссии, созданные органами местного самоуправления / военными администрациями. Именно они проверяют документы, устанавливают наличие оснований и принимают решение о предоставлении компенсации.

Заявление подается как в электронном виде через портал / приложение «Дія», так и в бумажной форме через ЦНАП, органы социальной защиты населения или нотариуса. Важно, что обратиться за возмещением можно независимо от места проживания заявителя или расположения разрушенного жилья.

Для успешного получения выплаты следует подготовить документы, подтверждающие право собственности. В зависимости от конкретной ситуации это могут быть правоустанавливающие документы на жилье, договоры инвестирования, документы о членстве в жилищно-строительном кооперативе, свидетельство о праве на наследство и т.д. Дополнительным преимуществом станет наличие фото- и видеоматериалов, фиксирующих состояние объекта до и после разрушения.

Для получения возмещения через программу «єВідновлення» необходимо пройти несколько этапов:

1. Подать уведомление о поврежденном или уничтоженном имуществе через «Дію» или ЦНАП.
2. Убедиться, что право собственности зарегистрировано в Государственном реестре вещных прав.
3. Открыть специальный счет «єВідновлення» в одном из уполномоченных банков.
4. Подать заявление на получение компенсации через «Дію».
5. Дождаться обследования жилья и рассмотрения документов комиссией.
6. Получить решение и зачисление средств на специальный счет.

Общий срок рассмотрения заявления обычно составляет до 30 календарных дней. По результатам проверки заявитель получает уведомление о принятом решении и, в случае его положительного результата, компенсационные средства.

Сколько выплачивают за поврежденное имущество?

Размер выплаты за жилье, поврежденное или уничтоженное вследствие боевых действий, зависит от степени разрушения объекта и выбранной формы возмещения. Законодательство не устанавливает единую фиксированную сумму, поскольку компенсация рассчитывается индивидуально после обследования имущества и определения объема причиненного ущерба.

Для разрушенного жилья государство предусматривает два основных варианта: получение жилищного сертификата для приобретения нового жилья / выплату средств на строительство нового частного дома. Собственник самостоятельно выбирает доступный для него механизм возмещения.

В зависимости от стоимости восстановления поврежденное жилье делится на две категории:

• А — до 200 000 грн
• Б: квартиры — 200 000–350 000 грн; частные дома — 200 000–500 000 грн

Для уничтоженного жилья сумма определяется отдельно с учетом площади объекта, его характеристик и установленных государством показателей стоимости строительства. Если стоимости жилищного сертификата недостаточно для приобретения нового объекта, собственник имеет право доплатить разницу собственными или кредитными средствами.

Кто не может получить компенсацию за поврежденное имущество?

Лица, которые не могут претендовать на государственное возмещение:

1. Не являются собственниками недвижимого имущества.
2. К которым применены санкции в соответствии с законодательством Украины.
3. Имеют судимость за преступления против основ национальной безопасности Украины.
4. Кроме того, законодательство предусматривает отдельные ограничения для наследников в случаях, когда имущество принадлежало лицам, которые при жизни относились к категориям, исключенным из числа получателей компенсации.

Как зафиксировать факт повреждения имущества?

Прежде всего необходимо провести фото- и видеофиксацию повреждений. Рекомендуется снять общий вид дома или квартиры, а также отдельно зафиксировать все видимые разрушения: поврежденные стены, крышу, окна, двери, следы пожара или взрыва. Желательно, чтобы на фото было видно расположение объекта и прилегающую территорию.

После этого следует обратиться в орган местного самоуправления для проведения официального обследования. По результатам такого осмотра составляется акт обследования, который является одним из ключевых документов для оформления компенсации.

Если вследствие обстрела возник пожар или существует угроза обрушения здания, необходимо вызвать сотрудников ГСЧС. Составленный спасателями акт станет важным доказательством причин и последствий повреждения имущества.

Также целесообразно сообщить о происшествии в правоохранительные органы. После обращения сведения должны быть внесены в соответствующие реестры, что дополнительно подтверждает факт причинения ущерба.

Кроме того, рекомендуется сохранить любые дополнительные доказательства: публикации в СМИ, сообщения органов власти об обстреле, показания свидетелей, а также документы, подтверждающие право собственности на недвижимость.