Государственная регистрация права собственности на квартиру в новостройке

 С развитием рынка первичного жилья для многих стало актуальным оформление права собственности на квартиру в новостройке. На сегодняшний день оформить право собственности на квартиру в новом доме стало намного проще. Это связано с тем, что для инвестора оформления квартиры в новостройке стало менее бюрократическим, документальная нагрузка уменьшилась.

 Застройщики при введении в эксплуатацию строения подают все необходимые документы, которые хранятся в цифровом виде. К каждому протокола, который открывается по запросу при регистрации, прикрепляются их копии.
При подаче неполного пакета документов у госрегистратора приостановит процесс, и регистрация права собственности на жилье не будет осуществлена ​​до устранения причин. Продолжительность такого периода времени составляет 30 рабочих дней, о чем прописано в действующей процедуре. Если не уложиться в этот срок, госрегистратора будет вынужден отказать и прекратить оформления права собственности на квартиру в новостройке или на нежилую недвижимость.

 Перечень документов, необходимых для оформления квартиры в новостройке

Вместе с заявлением, чтобы получить право собственности на квартиру в Киеве или Киевской области, владелец предоставляет государственному регистратору следующие документы:
• договор инвестора с застройщиком (инвестиционное соглашение, договор долевого участия или купли-продажи);
• выписка о том, что владелец принимает участие в инвестиционной деятельности;
• технический паспорт на квартиру в новостройке, который производит любое БТИ в Киеве или в Киевской области;
• квитанция, подтверждающая оплату необходимого госпошлины.

 Если государственным регистратором было принято удовлетворительное решение, то в Государственный реестр вещных прав на недвижимое имущество вносится запись и выдаются документы на право собственности. На сегодняшний день это извлечение из реестра прав.

 Оформление квартиры в новостройке, которое предусматривает, что владелец получит документы на право собственности, осуществляется только после регистрации в Госреестре. Договор купли-продажи не может подтверждать право собственности на квартиру. После введения здания в эксплуатацию необходимо обязательно обратиться в БТИ в Киеве для получения техпаспорта и пройти регистрацию в Госреестре.

Воспользовавшись нашими услугами Вы быстро и качественно реализуете свое право на владение, пользование и распоряжение объектами недвижимого имущества.