ПОДБОР НЕДВИЖИМОСТИ ДЛЯ ПОКУПКИ ИЛИ АРЕНДЫ В АВСТРИИ

Аренда жилья в Австрии

Студенты, работники по найму и путешественники часто сталкиваются с необходимостью поиска риэлтора в Австрии. Данная задача очень непростая, особенно при отсутствии знаний языка. При этом найти риэлтора, говорящего на украинском или русском языке еще сложнее.

Соответствующая услуга предусматривает:

предоставление по выбору вариантов жилых помещений с мебелью в разных городах и районах;
законное оформление всех документов, исключающее вероятность возникновения проблем при проживании;
возможность персонального знакомства с собственником квартиры или дома;
ознакомление с жильем только в удобное для клиента время.

Важно обратить внимание, что стоимость аренды жилья в Австрии может отличаться в зависимости от:

города;
размеров жилой площади;
жилищного состояния;
наличия бытовой техники;
расположение по отношению к центру населенного пункта.

Срок подбора жилья может составлять до 3-х дней, в зависимости от ваших потребностей и предпочтений.

Этапы покупки недвижимости в Австрии

Подбор (поиск) недвижимости в Австрии.
Открытие счета в банке (это необходимо для оплаты, а также для дальнейшей комфортной интеграции в Австрии).
Поиск нотариуса.
Составление договора купли-продажи недвижимости нотариусом. Проект договора нотариус направляет сторонам.
Подписание договора купли-продажи у нотариуса.
Оплата договора.
Переход права собственности к покупателю. Обычно собственность переходит либо на следующий день после оплаты недвижимости по договору, либо с первого числа месяца, следующего за месяцем оплаты.
Внесение информации о новом владельце в Реестр недвижимости.

Стоимость услуг при работе с недвижимостью в Австрии

Цена формируется в зависимости от стоимости того или иного объекта недвижимости, его места нахождения и участия юристов в сопровождении сделок по покупке, аренде или продаже недвижимости в Австрии.

Недвижимость в Австрии – это чрезвычайные возможности и преимущества для стабильной жизни и развития бизнеса, так как это дополнительная гарантия получения визы, кредита, вида на жительство и т.д.

Обычно такая стоимость формируется в процентном отношении к стоимости объекта недвижимости и составляет от 2 до 5 процентов. Вместе с тем, возможны и другие подходы к формированию цены. Расходы на нотариуса и внесение данных в Поземельную книгу составляют около 1,5-2 процента стоимости покупки. Точный процент зависит от покупной цены недвижимости – чем выше цена покупки, тем меньше процент к оплате.