Prikhodko&Partners
Услуги
Международное корпоративное право Регистрация компании в Албании

Руководитель практики

E-mail

miroshnychenko@prikhodko.com.ua

Номера телефонов

Специалист по практике международного корпоративного права, финтеха и правового сопровождения бизнеса в странах ЕС и Азии.

Регистрация компании в Албании

Вы несколько месяцев выбирали юрисдикцию. Кипр – дорого и долго. Болгария – слишком предсказуемо. ОАЭ – другой уровень чеков. И здесь появляется Албания. Неожиданно? Только на первый взгляд. Страна, которая создает налоговые условия лучше большинства «популярных» Европейских стран, и где бизнес регистрируют быстрее, чем в Польше или Чехии.

Услуга регистрации компании в Албании – это не просто «подать документы». Это просчитанный шаг для тех, кто видит в этой стране ворота на рынки ЕС, экономный operational base для IT-продуктов, e-commerce или даже крипто-проектов (да, там с этим достаточно прилично).

Мы в Приходько и Партнеры не продаем абстрактные регистрационные пакеты. Мы разбираем бизнес-модель, проверяем, не станете ли вы жертвой местного «упрощенного подхода» к отчетности, и помогаем получить VAT номер.

Что означает «открыть компанию в Албании» для украинского предпринимателя?

Для начала – забудьте об ассоциациях с 90-ми. Албания провела более чем агрессивную цифровую реформу. Регистрация через Национальный центр бизнеса (QKB) занимает от 24 часов (да, вы не ошиблись). Но итальянский тормоз — это когда процесс затягивается из-за неправильно заполненного албанского бланка. Или из-за отсутствия нотариально заверенной доверенности для резидента.

Кому это нужно в первую очередь:

Владельцам IT-бизнеса, которые ищут низкую эффективную ставку налога на прибыль (15%, но с нюансами для малого бизнеса – вообще 0% первые 2 года при определенных условиях).
E-commerce проектам, работающим с Европой, но не желающим регистрировать НДС во всех странах отдельно.
Инвесторам в недвижимость – албанская компания позволяет избежать ограничений для иностранцев при покупке земли.
Владельцам крипто-бизнесов (да, там есть лицензирование валютной биржи, но оно адекватно).

Получить консультацию корпоративного юриста

Какие задачи решает регистрация (кроме очевидной)?

Основная проблема украинца в Албании – не язык и не обычаи. Невозможность открыть normal business bank account без местной компании. Физические лица-нерезиденты получают счет, но с такими лимитами и комиссиями, что платеж за 10к евро выглядит как спецоперация. Компания снимает этот вопрос полностью.

Второе: доступ к албанским платежным системам и мерчант-аккаунтам для Stripe-подобных сервисов. Третье – возможность нанимать персонал легально без статуса самозанятого лица.

Основные формы бизнеса, которые мы выбираем для клиентов:

Shoqëri me Përgjegjësi të Kufizuar (Sh.p.k.) – аналог ООО. Минимальный капитал – 100 лек (менее 1 евро). Ответственность в пределах капитала. Самая популярная форма для иностранцев.
Shoqëri Aksionare (Sh.a.) – аналог АО. Нужна для крупных инвестиций или планируете выход на международных инвесторов.
Филиал иностранной компании – если ваше украинское юридическое лицо уже работает, но нужно локальное присутствие.

Риски без регистрации:

Работа через физическое лицо-нерезидента = любой контрагент имеет право заблокировать платеж по подозрению в незаконной предпринимательской деятельности (да, это работает).
Албанская налоговая считает регулярный доход на карту нерезидента «скрытой коммерческой деятельностью». Штрафы – от 500 евро.
Вы не получите номер VAT. А без него вы не можете ни возместить входящий НДС, ни выставлять счета албанским контрагентам по НДС.

Также будет полезно: Регистрация компании в Сербии

Что именно входит в услугу регистрации?

Большинство «консультантов» ограничиваются представлением документов в QKB. Мы делаем это, но начинаем раньше – с анализа, вам вообще стоит выбирать Sh.p.k., а не, скажем, регистрацию через simplified regime для стартапов.

Практические нюансы, на которых ломаются 80% иностранцев:

Требование к физическому адресу. Не «виртуальный офис», а реальное помещение, куда может прийти налоговая. Мы либо помогаем с арендой готового юридического адреса, либо показываем, как использовать адрес вашего албанского бухгалтера.
Нотариальное удостоверение устава. Албанские нотариусы проверяют соответствие уставу закона «О компаниях» (№9901). Одна неверная фраза о распределении прибыли – и вам откажут.
Открытие временного счёта для внесения капитала. Да, даже 100 лек. Но при этом банк требует, чтобы учредитель физически приехал. Мы готовим доверенность на местного представителя – вы не летите дважды.

Типичный пакет документов от Prikhodko & Partners:

Документ / Дия	Кто готовит	Важный нюанс
Заполненный регистрационный формуляр (QKB Form 1)	Юрист Prikhodko & Partners	На Албанском. Ошибка в коде деятельности (NACE) изменяет систему налогообложения
Устав (Statuti)	Юрист + нотариус	Обязательно два языка: албанский и английский
Доказательство оплаты уставного капитала	Банк	Минимум 100 лек. Фактически нужна банковская справка
Доверенность на представителя в Албании	Нотариус (Украина) + апостиль	Без нее вы не можете подписывать документы дистанционно
Заявление о назначении директора	Директор + нотариус	Директором может быть нерезидент, но требуется албанский налоговый номер (NIPT)

Как Prikhodko & Partners регистрирует компанию в Албании (Пошагово. Без воды)?

Мы не передаем клиенту «местному агенту». Все сопровождение ведет ваш персональный юрист, знающий албанское законодательство (да, мы имеем локального партнера с лицензией, но контроль – наш).

Этап 1. Диагностика и выбор формы

Анализируем ваши реальные доходы, страну контрагентов, планы по выводу прибыли. Возможно, вам подходит упрощенная система для freelancer (0% до 10 млн лекарств обращения). Или наоборот – лучше сразу регистрировать Sh.a. под инвестиционный договор

Этап 2. Сбор и легализация документов

Мы даем точный список под ваш случай. Забираем себе бюрократию с апостилем, албанским переводом (это делает сертифицированный переводчик, а не Google Translate) и нотариальным удостоверением.

Этап 3. Представление к QKB и получение NIPT

Приводим документы онлайн или через нашего представителя в Тиране. NIPT (албанский аналог ЕГРПОУ) получаете за 1-2 дня.

Этап 4. Открытие банковского счета и регистрация НДС

За полтора года работы с албанскими банками (Intesa Sanpaolo, Credins, OTP) мы знаем, какие вопросы они задают и какие справки хотят видеть. Счет открываем дистанционно в 90% случаев. VAT регистрируем сразу, даже если планируете нулевые операции — иначе не возместить входящий НДС.

Этап 5. Пост-регистрационное сопровождение (опционально)

Подключаем к албанскому бухгалтеру (стоимость от 80 евро/мес), помогаем с первой отчетностью и настраиваем электронный кабинет налогоплательщика.

Узнать стоимость юридического сопровождения

Конкретные преимущества работы с нами (без «эксклюзивности» и «надежности»)

Мы не продаем регистрацию, которая вам не нужна. Если вы лучше останетесь ФЛП в Украине по роялти от албанского партнера – мы скажем это на первой консультации.
У вас будет живой контакт юриста. Не «менеджер-передатчик», а человек, сидящий в переписках с QKB.
Мы возместим государственную пошлину, если регистрацию заблокируют по нашей вине (ни разу не случалось, но условие есть).
Фиксированная цена. Не появится внезапно «оплата за срочность от нотариуса».

Налоги меняются, банки усиливают комплаенс, но Албания остается одной из немногих юрисдикций, где регистрируют бизнес без боли. Prikhodko & Partners сопровождает 15+ компаний, уже работающих через Tirana. Не обещаем чудес, но обещаем, что вы будете знать о каждом риске до того, как он материализуется.

Рассчитайте стоимость услуг

1 вопрос

Вы планируете ежемесячный оборот через компанию более 20 000 евро?

Да

Нет

2 вопрос

Есть ли у вас контрагенты в Европе, которые отказываются работать с украинским ФЛП?

Да

Нет

3 вопрос

Вы готовы физически приехать в Албанию хотя бы раз для подписания банковских документов?

Да

Нет

4 вопрос

Планируете ли вы нанимать албанских работников более 3 человек?

Да

Нет

Вопросы - ответы

Можно ли управлять компанией в Албании полностью дистанционно, не имея вида на жительство?

Да. Директор-нерезидент – это законно. Вам не требуется ни временное, ни постоянное разрешение. Достаточно загранпаспорта. Но будьте готовы: албанские банки могут запросить личное присутствие при подписании карточного договора. Мы решаем это из-за нотариальной доверенности на нашего представителя.

У меня криптобизнес. Не заблокируют ли счет сразу после первого перевода с биржи?

Албания – одна из немногих европейских стран, где нет запрета на операции с криптоактивами. Но есть требование: если вы планируете обменивать крипту на фиат через местный банк, необходима лицензия на деятельность виртуальной валюты. Без лицензии банк имеет право попросить подтверждение источников. Мы научились готовить такие подтверждения так, что банки не пристают.

Что будет, если я не подам никакой отчетности в Албании, а просто оставлю компанию «на полке»?

Закон «О компаниях» требует представлять ежегодный финансовый отчет даже при нулевой активности. Штраф за неподачу – до 1000 евро. Через два года без отчетности QKB инициирует принудительную ликвидацию. Албания не исключает компанию из реестра автоматически – вам придется проходить судебную процедуру или платить налоги за все годы.

Успешные кейсы по теме: