Юрист практики недвижимости, строительства и земельного права.
Приватизация государственного имущества
В основе приватизации – отчуждение имущества на платной основе. После осуществления этой процедуры находящееся в государственной собственности имущество переходит к собственности юридических или физических лиц. Если вас интересует вопрос приватизации, мы вам в этом поможем. Одно из направлений деятельности нашего юридического бюро Приходько и Партнеры – прохождение подготовительного этапа к аукционам и сопровождение приватизации государственного имущества.
С момента введения в Украине военного положения на время были приостановлены аукционы, связанные с вопросами приватизации государственного сектора. Однако, начиная с сентября 2022 года, они возобновили свою работу в системе Prozorro.Продажи. Благодаря разблокированию этой услуги не только пополняется государственный бюджет, но восстанавливается экономика, обеспечиваются рабочие места.
Приватизация: какие объекты подлежат отчуждению?
Законом Украины «О приватизации государственного и коммунального имущества» было значительно упрощено национальное законодательство, связанное с вопросами приватизации. В частности, Законом определены следующие типы приватизации: большая и малая. Тип приватизации и процедура проведения напрямую зависят от объектов, подлежащих отчуждению.
- Объекты малой приватизации
К этой категории относятся предприятия и государственная собственность, суммарная стоимость которых составляет не более четверти миллионов гривен. Приватизация государственного имущества осуществляется исключительно через систему Прозорро.Продажи.
- Объекты крупной приватизации
Стоимость объектов крупной приватизации составляет от четверти миллионов гривен. В большинстве случаев для проведения приватизации такого типа привлекаются советники. Именно советники обеспечивают процесс подготовки объектов и занимаются поиском потенциальных инвесторов, которых можно заучить в процессе проведения аукционов.
Специалисты по недвижимости нашего юридического бюро Приходько и Партнеры предоставляют услуги по консалтингу, инвестированию и приватизации.
Важно: если Вы инициировали процесс приватизации самостоятельно, нужно будет дождаться разработки аукционной комиссией условий продаж государственной собственности. В последствии эти условия утверждаются органом приватизации. В условиях военного положения перечень этих условий значительно уменьшен.
Обратите внимание, что победитель аукциона может получить дополнительные обязательства:
- Сохранение профиля деятельности объектов социального или культурного назначения, подлежащих процедуре приватизации (объекты здравоохранения, образования, искусства и др.).
- Обеспечение работникам указанных выше объектов социальных гарантий.
- Погашение долгов перед государственным бюджетом и фондом заработной платы.
Согласно статье четвертой Закона «О приватизации государственного и коммунального имущества», не все имущество может подлежать приватизации. Например, не подлежат приватизации следующие объекты:
- Объекты, обеспечивающие обороноспособность государства.
- Имущество, составляющее базу национального суверенитета Украины.
- Недра.
- Полезные ископаемые и т.д.
- Военное имущество, собственность учреждений здравоохранения.
Прежде чем включить объект в перечень объектов приватизации, государственные органы должны обязательно проверить запреты, которые могут быть установлены действующим законодательством.
Участие в аукционе: что нужно учитывать?
Еще раз обращаем Ваше внимание: приватизация государственной собственности осуществляется исключительно через ProZorro. Продажи. На этом ресурсе представлены все объекты и подробная информация о них.
Следующий этап – подача заявки. Обратите внимание: на период действия военного положения комиссия, отвечающая за проведение аукциона, утверждает особенности проведения приватизации только после того, как потенциальный участник предоставит письмо о намерении приватизации выбранного объекта. Именно это письмо станет основанием для участия в аукционе.
В статье 14 Закона четко указан перечень документов, которые необходимо предоставить для участия в приватизации. Однако на сегодняшний день кроме общего пакета документов нужно предоставить два дополнительных:
- Заявление по ознакомлению с объектом.
- Справка об отсутствии ограничений на участие потенциального участника в приватизации.
Следующий этап – осуществление проверки поданных документов. За это направление отвечает площадка (ProZorro.Продажи и др.), через которую состоялась регистрация участника на аукцион. К моменту утверждения протокола соответствие и содержание документов дополнительно проверяется органом приватизации.
Для подписи протокола используется КЭП – квалифицированная электронная подпись. Срок подписания протокола составляет не больше 7 рабочих дней.
Каким образом определяется цена находящегося в государственной собственности объекта? Стартовую цену объявляет аукционная комиссия (стоимость формируется исходя из балансовой стоимости, то есть активов объекта).
Самостоятельно пройти все этапы приватизации государственного имущества достаточно сложно. Более рациональное решение – делегировать этот процесс профильным организациям. У нашего юридического бюро Приходько и Партнеры есть весь необходимый инструментарий для участия в аукционах по приватизации государственного имущества.
Ждем консультаций!
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вас интересует приватизация государственного имущества?
2 вопрос
Вы находитесь в Киеве?
3 вопрос
Услуга вам нужна срочно?
Возможна ли абонентская форма обслуживания? Как это работает и сколько стоит?
Да, конечно, мы берем компании на постоянное сопровождение. Абонентская форма обслуживания позволяет получать полный комплекс юридических услуг на постоянной основе по фиксированной ежемесячной плате.
Наши юристы будут сопровождать все хозяйственные правоотношения вашей компании: от оформления договоров и решения корпоративных вопросов до представительства интересов при проверках контролирующих органов и судебных спорах.
У нас достаточно гибкое ценообразование с учетом специфики вашего бизнеса, объемов деятельности, количества операций и т.д. Обращайтесь, и обсудим именно ваш случай.
Вы работаете только по Киеву?
К счастью, современные технологии позволяют нам эффективно решать практически любой правовой вопрос онлайн независимо от вашего местоположения. В случаях, когда личное присутствие необходимо, наши юристы готовы уехать в любую точку Украины. Более того, благодаря нашей сети надежных партнеров за рубежом мы можем оказывать правовую поддержку даже в международных делах. Наша цель – обеспечить вам качественную юридическую помощь, где бы вы ни находились.
Вам также может понадобиться:
Невыполнение условий договора о предоставлении услуг
ПодробнееИск о взыскании задолженности по договору поставки
ПодробнееПодать в суд на компанию
ПодробнееИск в арбитражный суд по договору поставки
ПодробнееНевыполнение договорных обязательств юридическими лицами
ПодробнееПредставительство в хозяйственном процессе
ПодробнееИск о взыскании задолженности по договору аренды
ПодробнееВнешнеэкономический договор
ПодробнееИсковое заявление о взыскании задолженности по договору поставки
ПодробнееСопровождение споров в хозяйственном суде
ПодробнееНевыполнение условий договора поставки
ПодробнееИсковое заявление в хозяйственный суд
Подробнееперезвоним
в течение дня

