Керівник практики нерухомості та господарського права

E-mail

kirilkin@prikhodko.com.ua

Номери телефонів

Спеціаліст в сфері господарського права та процесу. Супровід нерухомості, будівництва; земельне право та захист права власності на майно.

Адвокат по будівельним спорам

Кваліфікований спеціаліст, який спеціалізується на правовому регулюванні відносин у сфері будівництва, є запорукою успіху у вирішенні спорів. Адвокат по будівельним спорам володіє глибокими знаннями, розуміє специфіку процесів та допомагає уникнути багатьох юридичних проблем вже на початкових етапах кожного ініційованого проекту. Його послуги також будуть корисними на етапі підготовки до взаємодії з різними постачальниками та виконавцями.

Будівельні спори: поняття та різновиди

Будівельні спори пов’язані з різноманітними аспектами у зазначеній сфері. Як показує практика адвокатів “Приходько та Партнери”, їх можна умовно розподілити на:

спори, котрі виникають на етапі виконання будівельних робіт. Досить часто конфронтації виникають через невідповідності виконаних робіт встановленим стандартам, будівельним нормам, скасування містобудівних умов чи видачу будівельних паспортів;
спори, пов’язані з фінансовими зобов’язаннями учасників відносин. Мова йде про суперечки стосовно вимог компенсації завданої шкоди, стягнення штрафних санкцій за договором, оплати за виконані роботи тощо;
спори, що стосуються договірних відносин у будівництві. Маємо на увазі ті конфлікти, що стосуються тлумачення умов договору, внесення до нього необхідних змін, визнання договору недійсним та інші;
спори, пов’язані із земельними питаннями. Досить часто трапляються випадки, коли є потреба в оскарженні рішень щодо надання земельних ділянок під будівництво, розв’язанні питань щодо їх належного оформлення;
спори, котрі виникають при взаємодії з держорганами. Варто згадати про численні конфлікти щодо законності вимог та штрафних санкцій з боку ДАБІ (Державної архітектурно-будівельної інспекції);
спори стосовно інших аспектів взаємодії учасників будівельних відносин. Найчастіше це спори щодо узаконення самочинного будівництва, введення об’єкта в експлуатацію, державної реєстрації прав на об’єкти тощо.

Отримати консультацію юриста

З якими питаннями варто звернутись до адвоката по будівельним спорам?

До відповідного спеціаліста можуть звернутись як замовник, так і підрядник чи виконавець робіт з різноманітними запитами. Ми радимо звертатись:

на етапі підготовки — для аналізу договорів, відповідності проектної документації вимогам чинного національного законодавства, отримання дозволу на будівництво тощо;
при необхідності оформлення земельних ділянок під будівництво — для перевірки правовстановлюючих документів, наявності обтяжень на землю тощо;
у процесі вже безпосереднього будівництва — з метою контролю відповідності робіт будівельним нормам, підготовки претензій в разі недобросовісного виконання договірних зобов’язань;
на етапі введення об’єкта в експлуатацію після завершення будівництва — для підготовки необхідних документів, реєстрації права власності тощо;
для захисту прав інвесторів — щоб отримати якісний аналіз договорів, перевірки документів на об’єкт.

Також буде корисно: Алгоритм дій для узаконення самочинного будівництва

Послуги адвоката по будівельним спорам “Приходько та Партнери”

Консультаційна підтримка

Такі консультації передбачені для глибокого аналізу запиту клієнта, розробки оптимальної стратегії дій та прогнозування потенційних негативних наслідків і шляхів боротьби з ними. Всебічна консультація адвоката по будівельним спорам нашої юридичної компанії може передбачати надання роз’яснень щодо:

норм чинного законодавства у сфері будівництва, містобудування, земельного права;
ліцензування, сертифікації будівельних робіт, інших питань державного контролю;
укладення, виконання, зміни та розірвання договорів у сфері будівництва;
прав та обов’язків замовників, підрядників, субпідрядників, інвесторів;
питань інвестування в будівництво;
відповідальності за порушення будівельного законодавства;
інших аспектів діяльності.

Адвокатський супровід у будівельних спорах

Комплексний сервіс, спрямований на всебічний захист прав клієнта у сфері будівництва, передбачає надання адвокатом:

розробки належної договірної бази (договорів підряду, купівлі-продажу нерухомості, інвестиційних договорів, договорів надання послуг тощо);
врегулювання конфліктних ситуацій на етапі виконання будівельних робіт (проведення переговорів з контрагентами, підготовка обґрунтованих листів-претензій);
допомоги в оформленні повного пакета необхідних документів для будівництва та введення об’єкта в експлуатацію;
супроводу процедури відведення земельних ділянок під будівництво;
допомоги в реєстрації прав на нерухоме майно;
підготовки необхідних документів для узаконення самочинного будівництва.
представництва інтересів клієнта у відповідних державних органах.

Ціна супроводу юриста

Представництво в суді

Нарешті, адвокат “Приходько та Партнери” забезпечить захист клієнта на всіх стадіях судового процесу, що передбачатиме:

підготовку офіційних адвокатських запитів до органів державної влади та місцевого самоврядування;
підготовку процесуальних документів (позовні заяви, заперечення, клопотання);
збір, аналіз та належне оформлення доказів у справі;
участь в судових засіданнях від імені клієнта;
оскарження судових рішень та подання апеляційних, касаційних скарг;
юридичний супровід у виконавчому провадженні (після набрання рішенням суду законної сили).

Ціна послуг адвоката по будівельним спорам: критерії визначення

Варто наголосити на тому, що вартість послуг наших спеціалістів не є фіксованою та залежить від деяких критеріїв, зокрема: складності справи, обраного способу врегулювання спору, форми надання послуг (дистанційно чи з необхідністю особистих зустрічей), а також терміновості самого запиту клієнта. Щоб визначити фіксовану ціну адвокатського супроводу, клієнту необхідно:

по-перше, записатись на консультацію до нашого адвоката (онлайн, в офісі чи письмово);
по-друге, розповісти усі фактичні обставини справи та бажані результати вирішення спору;
по-третє, надати документи на аналіз та визначення механізму правового захисту;
по-четверте, домовитись про форму надання правової допомоги (одноразова послуга чи абонентське обслуговування).