Керівник практики
Керівник практики корпоративного права та фінтеху. Експерт у питаннях створенні та реорганізації компаній, супроводі M&A угод, а також юридичному супроводі відкриття та ведення бізнесу в країнах ЄС, Азії та Північної Америки.
Отримати ліцензію на будівництво
Будівельна діяльність в Україні є однією з найбільш регульованих сфер. Для того, щоб підприємство або приватний підприємець мали право виконувати будівельні роботи, необхідно отримати відповідну ліцензію.
Це офіційний дозвіл, який підтверджує відповідність суб’єкта господарювання вимогам, передбаченим законодавством.
У цій статті ми детально розглянемо умови отримання будівельної ліцензії, перелік необхідних документів та терміни, які слід враховувати під час оформлення.

Що таке ліцензія на будівництво?
Ліцензія на будівництво — це документ, який надає право на виконання будівельних робіт певної категорії складності. Вона є обов’язковою для проведення будівництва нових об’єктів, реконструкції, реставрації, капітального ремонту будівель та споруд. Відсутність ліцензії може призвести до накладення штрафів і навіть зупинення будівельних робіт.
Залежно від рівня складності об’єктів, будівництво можна поділити на три категорії:
- Об’єкти з незначними наслідками (СС1).
- Об’єкти із середніми наслідками (СС2).
- Об’єкти зі значними наслідками (СС3).
Ліцензія є обов’язковою для робіт у категоріях СС2 і СС3, що передбачає високі вимоги до професіоналізму та матеріально-технічної бази виконавців.
Розрахувати вартість допомоги спеціаліста
Умови отримання будівельної ліцензії
Щоб отримати ліцензію на будівництво, підприємство або підприємець повинні відповідати певним критеріям, встановленим законодавством України.
До основних умов належать:
- Кваліфікація персоналу
Для виконання будівельних робіт певного рівня складності підприємство повинно мати у своєму штаті спеціалістів відповідної кваліфікації. Зазвичай це інженери, архітектори, технічні фахівці, які мають відповідну освіту, досвід роботи та сертифікати.
- Наявність необхідної технічної бази
Підприємство повинно мати достатню матеріально-технічну базу для проведення будівельних робіт: спецтехніку, обладнання, інструменти, а також забезпечити умови для безпечного виконання робіт.
- Відповідність вимогам законодавства
Суб’єкт господарювання повинен відповідати нормативно-правовим актам у сфері охорони праці, екологічної безпеки, технічного регулювання тощо.
- Досвід роботи
Для отримання ліцензії на складні об’єкти (СС3) вимагається наявність досвіду виконання робіт на подібних об’єктах.
Необхідні документи для отримання будівельної ліцензії
Процедура отримання ліцензії вимагає подачі до ліцензійного органу (Державна архітектурно-будівельна інспекція України або інші уповноважені органи) відповідного пакету документів.
Серед основних документів:
- Заява про отримання ліцензії. Це стандартна форма, яку необхідно заповнити із зазначенням інформації про заявника та види робіт, які планується виконувати.
- Копії установчих документів. Якщо заявник — юридична особа, необхідно подати копії статуту, свідоцтва про реєстрацію або виписку з Єдиного державного реєстру юридичних осіб та фізичних осіб-підприємців.
- Копії документів про кваліфікацію працівників. До ліцензійної справи додаються копії дипломів, сертифікатів, документів, що підтверджують освіту та досвід працівників, залучених до виконання будівельних робіт.
- Перелік обладнання та техніки. Подається інформація про наявність необхідних матеріальних ресурсів для виконання робіт, зазначених у заяві.
- Документи про право власності або оренди виробничих приміщень. Підприємство повинно підтвердити наявність виробничих площ, де буде зберігатися техніка та здійснюватися підготовчі роботи.
- Відомості про попередній досвід виконання робіт. Для ліцензії на об’єкти категорії СС3 необхідно надати інформацію про раніше виконані аналогічні проєкти.
- Квитанція про сплату державного збору. Видача ліцензії супроводжується обов’язковою оплатою державного мита.
Терміни отримання будівельної ліцензії
Терміни отримання ліцензії можуть варіюватися в залежності від складності об’єкта та коректності поданих документів.
Зазвичай процедура ліцензування включає кілька етапів:
- Підготовка документів. Це один із найбільш тривалих етапів, який може зайняти від кількох тижнів до кількох місяців, в залежності від наявності всіх необхідних даних та документів.
- Подача документів до ліцензійного органу. Після подачі заяви та документів їх розгляд може тривати до 10 робочих днів.
- Прийняття рішення та видача ліцензії. Якщо всі вимоги дотримані, ліцензія може бути видана протягом 30 робочих днів з моменту подачі документів. У випадку необхідності додаткового розгляду цей термін може бути подовжений.
Отримання будівельної ліцензії — це важливий та відповідальний крок для підприємств, які бажають займатися будівельною діяльністю в Україні. Ліцензія є гарантією професійного підходу до виконання робіт, відповідності нормам законодавства та безпеки.
Процедура її отримання вимагає уважного підходу, підготовки необхідних документів та відповідності встановленим вимогам. Однак із правильно підготовленою заявкою та професійною підтримкою процес можна пройти швидко та без зайвих ускладнень.
Якщо вам потрібна консультація або допомога в отриманні будівельної ліцензії, команда юридичної компанії “Приходько та Партнери” готова надати підтримку на кожному етапі цього процесу.
Наші юристи допоможуть зібрати та оформити всі необхідні документи, а також супроводжуватимуть вашу заявку до моменту отримання ліцензії.
Розрахуйте вартість послуг
1 питання
Ви маєте зареєстровану компанію?
2 питання
Ви отримували будівельні ліцензії в минулому?
3 питання
Вам потрібна консультація з приводу отримання будівельної ліцензії?
Чим займається корпоративний юрист?
Корпоративний юрист супроводжує створення та діяльність компаній, готує корпоративні документи, оформлює зміни у структурі бізнесу, супроводжує угоди та допомагає вирішувати спори між учасниками. До корпоративної практики також належать питання структури власності, корпоративного управління, зміни директора або учасників, залучення інвестора, продажу частки, реорганізації та припинення діяльності компанії.
Якщо бізнес тільки створюється, окремо можна замовити реєстрацію ТОВ в Україні. Детальніше про зміст прав власника бізнесу — у статті «Види корпоративних прав: що це і як вони працюють на практиці?».
Коли потрібна консультація корпоративного юриста?
Консультація потрібна перед реєстрацією компанії, зміною учасників або директора, продажем частки, залученням інвестора, укладенням корпоративного договору чи прийняттям важливих управлінських рішень. Також доцільно звернутися до юриста до проведення корпоративної угоди або внесення суттєвих змін у структуру бізнесу, щоб заздалегідь оцінити юридичні наслідки й ризики.
Якщо питання стосується зміни даних компанії, можна окремо замовити внесення змін до відомостей про юридичну особу.
Чи можна отримати консультацію корпоративного юриста онлайн?
Так. Консультація може проводитися дистанційно після попереднього ознайомлення юриста з документами та описом ситуації. Клієнт отримує правову оцінку, можливі варіанти вирішення питання та рекомендований план подальших дій.
Після консультації за потреби можна перейти до підготовки документів, реєстраційних дій, переговорів, Due Diligence або комплексного юридичного супроводу.
Які документи потрібні для консультації?
Перелік документів залежить від питання. Зазвичай потрібні статут, витяг із реєстру, протоколи загальних зборів, корпоративні договори, відомості про учасників та документи щодо конкретної угоди або спору.
Якщо питання стосується корпоративних прав, корисно також надати документи, які підтверджують розмір і належність частки, попередні договори щодо корпоративних прав, рішення учасників та документи про внесення змін до структури власності. Загальне пояснення щодо видів корпоративних прав міститься у профільній статті.
Навіщо укладати корпоративний договір?
Корпоративний договір визначає правила взаємодії між учасниками, порядок голосування, продажу часток, залучення інвесторів, виходу з бізнесу та вирішення конфліктних ситуацій. Він дозволяє заздалегідь погодити механізми дій у ситуаціях, які не завжди детально врегульовані статутом.
У договорі можна передбачити порядок прийняття ключових рішень, передачі часток, вирішення тупикових ситуацій, умови залучення нових партнерів та інші правила. Детальніше — на сторінці «Корпоративний договір між учасниками ТОВ».
Чи може корпоративний юрист супроводжувати продаж частки в компанії?
Так. Юрист може перевірити документи, оцінити ризики, підготувати договір, погодити умови з іншою стороною та супроводити відчуження корпоративних прав і внесення необхідних змін.
Перед угодою також може бути проведений Due Diligence компанії. Окрема послуга — юридичний супровід продажу корпоративних прав.
Від чого залежить вартість послуг корпоративного юриста?
Вартість залежить від складності питання, кількості документів, терміновості, необхідності проведення переговорів, реєстраційних дій або судового представництва. Також значення має формат роботи: разова консультація, підготовка окремого документа, супровід угоди, корпоративного спору або постійне юридичне обслуговування.
Для точного розрахунку юристу необхідно ознайомитися із завданням та документами. Після первинного аналізу можна визначити обсяг робіт, строки та формат супроводу.
Чи можна замовити постійний юридичний супровід компанії?
Так. У межах абонентського обслуговування корпоративний юрист регулярно консультує компанію, перевіряє та готує документи, супроводжує корпоративні зміни й допомагає оперативно вирішувати юридичні питання.
Такий формат може включати корпоративні рішення, зміни у структурі компанії, договори, переговори та взаємодію з іншими юридичними практиками. Детальніше — на сторінці юридичного супроводу бізнесу.
Вам також може знадобитися:
ЗАКРИТТЯ ТОВ
ДетальнішеЗаява учасника на вихід з Товариства з обмеженою відповідальністю (ТОВ)
ДетальнішеВідкриття компанії за дорученням
ДетальнішеЛіцензія на поставку газу та електроенергії в Україні
ДетальнішеЗміна директора акціонерного товариства?
ДетальнішеЛіцензія на гральний стіл
ДетальнішеРозробка статуту компанії (ТОВ) в Україні
ДетальнішеКупівля корпоративних прав резидентом у нерезидента
ДетальнішеЗбільшення статутного капіталу
ДетальнішеВідкриття корпоративних рахунків в Україні для нерезидентів
ДетальнішеЛіцензія на зали гральних автоматів
ДетальнішеЗміна директора ТОВ
Детальнішепередзвонимо
протягом дня
