Керівник практики сімейного права

Номери телефонів
+38 (093) 007-44-05

Адвокат із багаторічним досвідом, що спеціалізується на складних сімейних спорах. Керівник практики, який поєднує глибоку експертизу в праві з індивідуальним підходом до кожного клієнта. Забезпечує стратегічний захист інтересів родини та бездоганний результат у найважчих справах.

Зв'язатися зараз
Оскарження договору дарування

Оскарження договору дарування

Дарування — це одна з найбільш поширених цивільно-правових угод, що регулюється нормами Цивільного кодексу України. На перший погляд, укладання договору дарування виглядає простим: одна сторона передає іншій майно безоплатно.

Проте практика свідчить, що за такою безкорисливістю можуть критися маніпуляції, порушення прав, зловживання довірою, а іноді — й відвертий тиск.

У подібних ситуаціях виникає потреба в юридичному оскарженні договору.

Що таке договір дарування згідно із законодавством України?

Відповідно до положень Цивільного кодексу, договір дарування — це правочин, за яким одна сторона (дарувальник) передає іншій стороні (обдарованому) майно або майнове право безоплатно.

Відсутність будь-яких зобов’язань обдаровуваного — це ключова риса дарування, що відрізняє його від купівлі-продажу чи обміну.

У більшості випадків об’єктами дарування є:

  • квартири та житлові будинки;
  • земельні ділянки;
  • транспортні засоби;
  • цінності, коштовності;
  • грошові суми.

Укладення договору дарування регулюється нормами глави 55 Цивільного кодексу України (статті 717–730). При цьому існують суворі вимоги до форми та порядку укладання договору, особливо коли йдеться про нерухомість.

 

У яких випадках договір дарування можна оскаржити?

Попри те, що дарування — добровільний акт, законодавство дозволяє оскаржити його у визначених ситуаціях.

Основними підставами для оскарження є:

  1. Недотримання законної форми договору

Дарування нерухомості підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню та державній реєстрації. Якщо ці вимоги порушено, правочин не має юридичної сили.

Наприклад, усна домовленість або простий письмовий договір без нотаріуса щодо передачі квартири не визнається дійсним.

  1. Відсутність справжньої волі у дарувальника

Укладання договору повинне бути результатом усвідомленого рішення особи. Якщо людина перебувала під впливом захворювання, алкоголю, ліків або іншого стороннього впливу, її воля вважається викривленою.

Також можуть бути підстави визнання недійсності правочину у разі психологічного або фізичного тиску.

  1. Обман або введення в оману

Якщо дарувальника умисно ввели в оману щодо змісту договору, мети передачі майна або інших істотних умов, це є підставою для визнання правочину недійсним відповідно до статті 230 ЦКУ.

  1. Наявність психічних або вікових обмежень

Особи, які визнані недієздатними або обмежено дієздатними, не мають права самостійно укладати такі правочини. Якщо договір укладено без участі законного представника або дозволу органу опіки, його можна визнати недійсним.

  1. Прихована мета договору

Дарування іноді використовується для обходу обов’язкових податків, зобов’язань або судових рішень.

Якщо встановлено, що договір мав іншу мету, ніж зазначено офіційно, — наприклад, приховати продаж чи уникнути стягнення — він визнається фіктивним.

  1. Порушення прав третіх осіб

У разі, якщо дарування порушує права співвласників, подружжя, спадкоємців або інших осіб, вони мають право вимагати скасування договору через суд.

Хто має право оскаржити договір дарування?

Згідно з цивільним законодавством, звернутися до суду з вимогою визнати договір недійсним можуть:

  • Дарувальник — за життя, у разі зміни обставин або виявлення обману.
  • Спадкоємці дарувальника — після його смерті, якщо мають докази порушень або тиску.
  • Опікуни, піклувальники — у разі визнання особи недієздатною або обмежено дієздатною.
  • Треті особи — наприклад, якщо майно передано з порушенням права спільної власності або спадкування.

Строки для оскарження

Право на звернення до суду обмежено строком позовної давності, який становить три роки з моменту, коли особа дізналася або могла дізнатися про порушення своїх прав.

У разі недійсності договору через тиск або обман, обчислення строку починається з дня виявлення відповідних фактів, а не з дати підписання.

У виняткових випадках (наприклад, через тяжку хворобу або інші поважні причини) можливо поновити строк, якщо подати відповідне клопотання та надати обґрунтування.

Також буде корисно: ОФОРМЛЕННЯ СПАДЩИНИ

Як проходить процедура оскарження?

Щоб ініціювати визнання договору дарування недійсним, необхідно пройти кілька етапів:

  1. Підготовка доказової бази

Позивач має надати переконливі документи, які підтверджують його правову позицію:

  • довідки з медичних установ;
  • свідчення родичів або третіх осіб;
  • копії договорів;
  • висновки експертів;
  • листування чи аудіозаписи (за умови дотримання вимог щодо доказів).
  1. Складання позову

Позовна заява оформлюється у письмовій формі відповідно до вимог Цивільного процесуального кодексу України (ст. 175–177 ЦПКУ).

У ній має бути:

  • короткий виклад обставин;
  • обґрунтування вимог;
  • посилання на норми права;
  • перелік доказів.
  1. Подання позову до суду

Заява подається до місцевого суду за місцем проживання відповідача або за місцезнаходженням майна (якщо це нерухомість). Важливо також сплатити судовий збір та подати усі копії документів у належному вигляді.

  1. Розгляд справи у суді

Під час розгляду справи суд може призначити експертизи (психіатричні, почеркознавчі тощо), заслухати свідків та вивчити всі надані докази. Суд оцінює кожен факт окремо, а також перевіряє, чи не було порушено прав однієї зі сторін.

  1. Судове рішення

У разі встановлення підстав для недійсності, суд визнає договір недійсним повністю або частково. Наслідком є повернення майна або компенсація.

Наслідки визнання договору дарування недійсним

У разі визнання правочину недійсним сторони повертаються до стану, в якому перебували до його укладення (реституція).

Це означає:

  • майно повертається дарувальнику;
  • обдаровуваний зобов’язаний повернути отримане або компенсувати його вартість.

Якщо повернення майна неможливе (наприклад, воно продане чи знищене), допускається відшкодування збитків або інші способи захисту.

Чим відрізняється скасування договору від його недійсності?

Слід розрізняти два поняття:

  • Недійсність — це правовий стан договору, укладеного з порушенням закону. Він може бути нікчемним (автоматично) або визнаним судом.
  • Скасування — це ініціатива дарувальника скасувати договір через невдячність або інші дії обдаровуваного (ст. 727 ЦКУ).

В обох випадках наслідком є припинення прав обдаровуваного на отримане майно, але механізми реалізації — різні.

Оскарження договору дарування — це реальний інструмент захисту прав громадян у випадках зловживання довірою, обману чи порушення законодавства. Важливо пам’ятати: не кожен договір можна скасувати лише на основі моральних міркувань. Потрібні чіткі юридичні підстави, підтверджені доказами.

Якщо ви вважаєте, що ваші інтереси були порушені, або маєте сумніви щодо дійсності правочину, не відкладайте консультацію з юристами ЮК «Приходько та Партнери».

У багатьох випадках своєчасне звернення до фахівців дозволяє уникнути судового процесу або підготуватись до нього максимально ефективно.

Розрахуйте вартість послуг

1 питання

Вашою справою займались інші юристи?

Так
Ні

2 питання

Ви знаходитесь в Києві чи Київській області?

Так
Ні

3 питання

Юридична допомога вам потрібна терміново?

Так
Ні

Вам також може знадобитися:

20%
знижка
Якщо ми не
передзвонимо
протягом дня
Консультація
Юридична компанія
Залиште заявку на юридичну допомогу прямо зараз:
9+ років на ринку
70+ фахівців практиків
Фіксована ціна
Онлайн / офлайн консультація

Сімейне право

Автоматичне прийняття спадщини Адвокат по опікунству АДВОКАТ ПО РЕПРОДУКТИВНІЙ МЕДИЦИНІ Адвокат по спадковим справам Акт встановлення факту здійснення догляду для отримання відстрочки Анулювання актового запису про народження Апеляція на рішення МСЕК Апеляція на рішення суду про розірвання шлюбу АПОСТИЛЬ НА РІШЕННЯ СУДУ Апостиль на свідоцтво про народження Апостиль на свідоцтво про смерть Апостиль на свідоцтво про шлюб Апостиль та консульська легалізація спадкових документів АПОСТИЛЮВАННЯ ТА ЛЕГАЛІЗАЦІЯ ДОКУМЕНТІВ В УКРАЇНІ Видача дублікатів свідоцтв та витягів з органів РАЦС Визнання батьківства для стягнення аліментів за кордоном Визнання батьківства через ДРАЦС Визнання іноземного рішення про розлучення в Україні ВИЗНАННЯ ОСОБИ БЕЗВІСНО ВІДСУТНЬОЮ АБО ПОМЕРЛОЮ Визнання особи зниклою безвісти Визнання особи недієздатною та призначення опікуна Визнання особи частково недієздатною Визнання права власності за померлим Визнання права на спадщину Визнання родича зниклим безвісти Визнання спадщини відумерлою Визнання шлюбу недійсним Визначення місця проживання дитини з батьком Виїзд за кордон опікуна дитини інваліда Виїзд за кордон опікуна недієздатної особи Висновок ЛКК про необхідність постійного стороннього догляду Витяг про шлюб за кордоном Відмова від спадщини на користь іншої особи Відстрочка від мобілізації по висновку ЛКК Внесення змін в актовий запис про народження дитини Встановлення або оспорювання батьківства Встановлення батьківства через суд Встановлення графіку побачень з дитиною Встановлення опіки над дитиною Встановлення опіки над інвалідом 2 групи Встановлення опіки над людиною похилого віку Встановлення опіки над майном недієздатної особи Встановлення опіки над матір’ю Встановлення опікунства Встановлення опікунства в судовому порядку Встановлення опікунства над дитиною через суд Встановлення опікунства над недієздатною особою Встановлення порядку участі у вихованні дитини Встановлення факту батьківства Встановлення факту батьківства після смерті Встановлення факту батьківства після смерті військового Встановлення факту неприйняття спадщини Встановлення факту проживання однією сім’єю зі спадкодавцем Встановлення факту проживання однією сім’єю Встановлення факту родинних відносин Встановлення факту родинних зв’язків через суд Встановлення факту родинних стосунків для отримання компенсації у зв’язку зі смертю військовослужбовця Встановлення факту самостійного виховання дитини батьком ВСТАНОВЛЕННЯ ФАКТУ СМЕРТІ НА ТИМЧАСОВО ОКУПОВАНИХ ТЕРИТОРІЯХ Встановлення факту утримання дитини Встановлення факту утримання дитини вітчимом Встановлення юридичного факту в судовому порядку відповідно до українського законодавства Вступ у спадщину в Україні для громадян України, які проживають за кордоном Добровільна відмова від батьківських прав Доведення факту утримання нерідної дитини Довідка про останнє місце проживання померлого Довідка про утримання дитини відчимом Догляд на непрофесійній основі за батьками Договір дарування між родичами Договір дарування на малолітню дитину Договір про поділ майна подружжя Договір про утримання та виховання дитини Забезпечення догляду за дітьми з інвалідністю в Україні Звільнення від сплати аліментів Зменшення розмірів аліментів Зміна прізвища дитини Зміна прізвища дитини без згоди батька Зміна прізвища дитини до 14 років Зміна прізвища дитини при усиновленні Зміна прізвища на дівоче після розлучення Зміна прізвища після одруження з іноземцем Зняття арешту з нерухомого майна у спадковій справі Консультація юриста з питань сурогатного материнства в Україні Легалізація свідоцтва про розірвання шлюбу, виданого за кордоном Легалізація шлюбу укладеного за кордоном Легалізація шлюбу, укладеного в Польщі Нотаріальна угода про утримання та виховання дитини Обмеження батьківських прав Опіка над майном особи яка визнана безвісно відсутньою Опікунство над батьками інвалідами Опікунство над батьками як підстава для відстрочки Опікунство над недієздатною особою Оскарження відмови в оформленні постійного догляду Оскарження договору дарування Оскарження рішення суду про позбавлення батьківських прав Оскарження рішень та дій нотаріуса при оформленні спадщини Оскарження спадкового договору Оскаржити заповіт Оспорювання батьківства та виключення відомостей з актового запису про народження дитини Отримання Висновку ЛКК за формою 080-4/о Отримання висновку ЛКК: етапи, необхідні документи та покрокова допомога юриста Отримання довідки ЛКК про постійний догляд Отримання довідки МСЕК про інвалідність Отримання довідки про сімейний стан Отримання дублікату свідоцтва про народження Отримання повторно свідоцтва про шлюб ОТРИМАННЯ ПОСВІДЧЕННЯ БАГАТОДІТНОГО БАТЬКА Отримання свідоцтва про смерть Отримання спадкоємцем компенсації за пошкоджене чи зруйноване майно Отримання спадщини в Україні, якщо ви за кордоном Оформити постійний догляд за літньою людиною Оформлення відстрочки для опікуна людини з інвалідністю Оформлення догляду за батьком: алгоритм дій ОФОРМЛЕННЯ ДОГЛЯДУ ЗА ІНВАЛІДОМ 2 ГРУПИ Оформлення догляду на непрофесійній основі Оформлення дозволу на виїзд дитини за кордон від одного з батьків Оформлення дозволу на перетин кордону в країнах ЄС для неповнолітніх дітей Оформлення опікунства над дитиною інвалідом Оформлення опікунства над інвалідом 1 групи Оформлення опікунства над інвалідом 2 групи Оформлення опікунства над літньою людиною Оформлення постійного догляду за дружиною ОФОРМЛЕННЯ ПОСТІЙНОГО ДОГЛЯДУ ЗА ОСОБАМИ, ЯКІ ЙОГО ПОТРЕБУЮТЬ – 2025 Оформлення розлучення за кордоном ОФОРМЛЕННЯ СПАДЩИНИ Оформлення спадщини на окупованій території ПЕРЕДАЧА ЗЕМЛІ У СПАДЩИНУ Перетин кордону на підставі акту про встановлення факту здійснення догляду Підтвердження самостійного утримання дитини Повернення дитини батькам Повернення дитини батькам із соціальних служб за кордоном Повторна видача свідоцтва про шлюб Поділ іноземних активів при розлученні Поділ майна подружжя: Криптоактиви ПОДІЛ МАЙНА ПРИ РОЗЛУЧЕННІ ПОДРУЖЖЯ Позбавлення батьківських прав Позбавлення батьківських прав за згодою батька Позбавлення батьківських прав за кордоном Позбавлення батьківських прав матері Позов про визнання особи недієздатною Позовна заява про визнання особи недієздатною Позовна заява про визнання особи обмежено дієздатною Позовна заява про визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням Позовна заява про встановлення опікунства Позовна заява про зняття арешту зі спадкового майна Позовна заява про поділ майна Позовна заява про позбавлення батьківських прав Позовна заява про стягнення аліментів на дитину Позовна заява про усиновлення дитини Поновлення актового запису про народження Поновлення батьківських прав Поновлення постійного догляду Порядок встановлення опікунства Посвідчення багатодітного батька якщо діти від різних шлюбів ПОСВІДЧЕННЯ БАТЬКІВ БАГАТОДІТНОЇ СІМ’Ї ЯК ПІДСТАВА ДЛЯ ПЕРЕТИНУ КОРДОНУ Послуги із розірвання шлюбу за кордоном ПОСЛУГИ ПО РОЗІРВАННЮ ШЛЮБУ Постійний догляд за дружиною з інвалідністю ІІ групи Постійний догляд за інвалідом 1 групи Постійний догляд за інвалідом 2 групи як підстава для відстрочки Постійний догляд за літньою людиною. Відстрочка Представництво в органах опіки та піклування Продовження строку про прийняття спадщини Реєстрація дитини, народженої за допомогою репродуктивної медицини Реєстрація народження дитини в програмі сурогатного материнства в Україні Реєстрація народження дитини на окупованій території Реєстрація шлюбу в умовах воєнного стану Рішення суду про самостійне виховання та утримання дитини як підстава для отримання відстрочки Розділ майна при розлученні РОЗІРВАННЯ ШЛЮБУ Розірвання шлюбу в ДРАЦС чи через суд Розірвання шлюбу онлайн Розірвання шлюбу якщо один з подружжя зник під час бойових дій Розлучення без присутності одного з подружжя Розлучення під ключ Розподіл майна при розлученні в Україні Сімейна медіація (медіація в сімейних спорах) СІМЕЙНИЙ АДВОКАТ В ІТАЛІЇ ДЛЯ УКРАЇНЦІВ Сімейний адвокат в Німеччині: захист інтересів українських громадян Сімейний адвокат Одеса Спадкові спори СПАДКУВАННЯ БАНКІВСЬКИХ ВКЛАДІВ СПАДКУВАННЯ НЕРУХОМОСТІ Спадщина з іноземним елементом СТВОРЕННЯ ФОНДІВ І ТРАСТІВ СТЯГНЕННЯ АЛІМЕНТІВ Стягнення аліментів з моряків за кордоном Стягнення аліментів з особи, яка перебуває за кордоном Супровід адвоката в службі у справах дітей Супровід визначення місця проживання дитини з рідним батьком Супровід за кордон особи, яка потребує постійного догляду Супровід реєстрації шлюбу в Україні Супровід реєстрації шлюбу з військовим Супровід розірвання шлюбу в Польщі ТЕРМІНОВЕ РОЗЛУЧЕННЯ УКЛАДЕННЯ ДОГОВОРУ ДАРУВАННЯ Укладення договору на утримання дитини та визначення місця проживання Укладення шлюбного договору Усиновлення дитини дружини від першого шлюбу Усиновлення повнолітньої особи Швидке збільшення розміру аліментів на дитину Шлюбний договір (контракт) Шлюбний договір з іноземцем Юридичний супровід сурогатного материнства Юридичний супровід усиновлення дитини Юрист по заповітах Юрист по спадщині за кордоном Як встановити факт проживання однією сім’єю?