Номери телефонів
+38 (093) 007-44-60

Спеціалізується на сімейному праві, процедурі розлучень, оформленню постійного догляду і опікунства.

Зв'язатися зараз
Визнання права власності за померлим

Визнання права власності за померлим

У спадкових справах трапляються ситуації, коли померла особа (спадкодавець) фактично володіла майном, але не встигла належним чином оформити документи.  

В результаті нотаріус відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину, а спадкоємець змушений звертатися до суду із заявою про визнання права власності.  

У цій статті ми розглянемо, в яких випадках це необхідно, як проводиться процедура і на що звернути увагу, щоб успішно зареєструвати успадковане майно.  

У яких випадках необхідно визнавати право власності?  

Звернення до суду за визнанням права власності на померлого необхідно в наступних ситуаціях:  

  • Майно фактично належало спадкодавцю, але не було належним чином зареєстроване (наприклад, будинок був побудований самостійно, без реєстрації в реєстрі).  
  • Спадкодавець подав документи на реєстрацію або приватизацію, але не завершив цю процедуру до своєї смерті.  
  • Документи на право власності втрачені або містять юридичні неточності, що перешкоджають оформленню спадщини.  
  • Земельна ділянка або нерухоме майно тривалий час користувалися померлим, але офіційно не були зареєстровані.  
  • Об’єкт є самочинною забудовою, але відповідає всім містобудівним та санітарним нормам.  

У таких випадках нотаріус зазвичай відмовляє у видачі свідоцтва про право на спадщину через відсутність правовстановлюючих документів. Тому вирішити питання без звернення до суду неможливо.  

Що каже закон?  

Питання спадкування регулюється Цивільним кодексом України. Зокрема, стаття 1216 визначає, що спадкування – це перехід прав та обов’язків від спадкодавця до спадкоємця. Стаття 1218 описує склад спадщини, в який входять всі речі, права та обов’язки, які належали померлому.  

Важливо розуміти, що суд визнає право не за  померлим, а фактично за  спадкоємцем, доводячи, що це майно входить до складу спадкового майна. Такий підхід підтверджується судовою практикою.  

Як оформити право власності через суд?  

  1. Звернення до нотаріуса. Після смерті спадкодавця спадкоємець повинен звернутися до нотаріуса із заявою про прийняття спадщини. Зробити це необхідно протягом 6 місяців з дня смерті.  
  2. Отримання відмови від нотаріуса. Якщо нотаріус не може видати свідоцтво у зв’язку з відсутністю правовстановлюючих документів на майно, він письмово повідомляє про це спадкоємця.  
  3. Підготовка та подача позову до суду. Позовна заява повинна містити вимогу про визнання права власності на майно, що належало спадкодавцеві на момент його смерті.  Формально позивач є спадкоємцем, і відповідачів у таких випадках може не бути, якщо інші спадкоємці не заперечують.  
  4. Тест. Під час розгляду справи суд досліджує докази: копії документів, довідок, виписки з реєстрів, свідчення сусідів чи родичів, господарські книги тощо. Головне – довести, що померлий дійсно володів майном.  
  5. Отримання рішення та реєстрація права. Якщо суд винесе позитивне рішення, спадкоємець зможе подати його в реєстраційну службу для внесення права власності до державного реєстру – вже на своє ім’я.  

Які докази будуть потрібні?  

У суді важливо довести, що майно належало спадкодавцю.  

Для цього використовуються:  

  • Договори купівлі-продажу, дарування, акти прийому-передачі, навіть якщо вони не зареєстровані;  
  • Технічна документація: технічний паспорт, конструкторська документація, сертифікати БТІ;  
  • Витяги з сільських рад;  
  • Показання свідків, сусідів, родичів;  
  • Квитанції про сплату податків або комунальних послуг від імені покійного.  

Важливі нюанси  

У судовому процесі важливо правильно сформулювати вимоги:  суд визнає право не за померлим, а за спадкоємцем, як за особою, яка отримала спадщину.  

Суду потрібно надати всі можливі докази: довідки, архівні документи, акти, свідчення сусідів.  

Якщо спадкоємець пропустив термін прийняття спадщини, необхідно спочатку відновити цей термін в судовому порядку. 

внесення змін до ліцензіїТому  визнання права власності на померлого – це не просто формальність, а повноцінна юридична процедура, яка потребує належної підготовки доказів та грамотного звернення до суду.  

У разі неможливості зареєструвати майно через нотаріуса саме рішення суду стає єдиною законною підставою для реєстрації спадкоємцем своїх прав.  

Фахівці адвокатського об’єднання «Приходько та партнери  » допоможуть оцінити ваші шанси у справі, підготують необхідні документи, супроводять процес у суді та під час оформлення права власності.  

Звертайтеся до нас за консультацією – ми допоможемо оформити спадщину законно і без зайвих складнощів. 

Розрахуйте вартість послуг

1 питання

Чи відкрита у Вас спадкова справа?

Так
Ні

2 питання

Ви отримали відмову нотаріуса у видачі свідоцтва про право на спадщину?

Так
Ні

3 питання

Чи звертались Ви з позовною заявою до суду?

Так
Ні

Вам також може знадобитися:

20%
знижка
Якщо ми не
передзвонимо
протягом дня
Консультація
Юридична компанія
Залиште заявку на юридичну допомогу прямо зараз:
9+ років на ринку
70+ фахівців практиків
Фіксована ціна
Онлайн / офлайн консультація

Сімейне право

Автоматичне прийняття спадщини Адвокат по опікунству АДВОКАТ ПО РЕПРОДУКТИВНІЙ МЕДИЦИНІ Адвокат по спадковим справам Акт встановлення факту здійснення догляду для отримання відстрочки Анулювання актового запису про народження Апеляція на рішення МСЕК Апеляція на рішення суду про розірвання шлюбу АПОСТИЛЬ НА РІШЕННЯ СУДУ Апостиль на свідоцтво про народження Апостиль на свідоцтво про смерть Апостиль на свідоцтво про шлюб Апостиль та консульська легалізація спадкових документів АПОСТИЛЮВАННЯ ТА ЛЕГАЛІЗАЦІЯ ДОКУМЕНТІВ В УКРАЇНІ Видача дублікатів свідоцтв та витягів з органів РАЦС Визнання батьківства для стягнення аліментів за кордоном Визнання батьківства через ДРАЦС Визнання іноземного рішення про розлучення в Україні ВИЗНАННЯ ОСОБИ БЕЗВІСНО ВІДСУТНЬОЮ АБО ПОМЕРЛОЮ Визнання особи зниклою безвісти Визнання особи недієздатною та призначення опікуна Визнання особи частково недієздатною Визнання права власності за померлим Визнання права на спадщину Визнання родича зниклим безвісти Визнання спадщини відумерлою Визнання шлюбу недійсним Визначення місця проживання дитини з батьком Виїзд за кордон опікуна дитини інваліда Виїзд за кордон опікуна недієздатної особи Висновок ЛКК про необхідність постійного стороннього догляду Витяг про шлюб за кордоном Відмова від спадщини на користь іншої особи Відстрочка від мобілізації по висновку ЛКК Внесення змін в актовий запис про народження дитини Встановлення або оспорювання батьківства Встановлення батьківства через суд Встановлення графіку побачень з дитиною Встановлення опіки над дитиною Встановлення опіки над інвалідом 2 групи Встановлення опіки над людиною похилого віку Встановлення опіки над майном недієздатної особи Встановлення опіки над матір’ю Встановлення опікунства Встановлення опікунства в судовому порядку Встановлення опікунства над дитиною через суд Встановлення опікунства над недієздатною особою Встановлення порядку участі у вихованні дитини Встановлення факту батьківства Встановлення факту батьківства після смерті Встановлення факту батьківства після смерті військового Встановлення факту неприйняття спадщини Встановлення факту проживання однією сім’єю зі спадкодавцем Встановлення факту проживання однією сім’єю Встановлення факту родинних відносин Встановлення факту родинних зв’язків через суд Встановлення факту родинних стосунків для отримання компенсації у зв’язку зі смертю військовослужбовця Встановлення факту самостійного виховання дитини батьком ВСТАНОВЛЕННЯ ФАКТУ СМЕРТІ НА ТИМЧАСОВО ОКУПОВАНИХ ТЕРИТОРІЯХ Встановлення факту утримання дитини Встановлення факту утримання дитини вітчимом Встановлення юридичного факту в судовому порядку відповідно до українського законодавства Вступ у спадщину в Україні для громадян України, які проживають за кордоном Добровільна відмова від батьківських прав Доведення факту утримання нерідної дитини Довідка про останнє місце проживання померлого Довідка про утримання дитини відчимом Догляд на непрофесійній основі за батьками Договір дарування між родичами Договір дарування на малолітню дитину Договір про поділ майна подружжя Договір про утримання та виховання дитини Забезпечення догляду за дітьми з інвалідністю в Україні Звільнення від сплати аліментів Зменшення розмірів аліментів Зміна прізвища дитини Зміна прізвища дитини без згоди батька Зміна прізвища дитини до 14 років Зміна прізвища дитини при усиновленні Зміна прізвища на дівоче після розлучення Зміна прізвища після одруження з іноземцем Зняття арешту з нерухомого майна у спадковій справі Консультація юриста з питань сурогатного материнства в Україні Легалізація свідоцтва про розірвання шлюбу, виданого за кордоном Легалізація шлюбу укладеного за кордоном Легалізація шлюбу, укладеного в Польщі Нотаріальна угода про утримання та виховання дитини Обмеження батьківських прав Опіка над майном особи яка визнана безвісно відсутньою Опікунство над батьками інвалідами Опікунство над батьками як підстава для відстрочки Опікунство над недієздатною особою Оскарження відмови в оформленні постійного догляду Оскарження договору дарування Оскарження рішення суду про позбавлення батьківських прав Оскарження рішень та дій нотаріуса при оформленні спадщини Оскарження спадкового договору Оскаржити заповіт Оспорювання батьківства та виключення відомостей з актового запису про народження дитини Отримання Висновку ЛКК за формою 080-4/о Отримання висновку ЛКК: етапи, необхідні документи та покрокова допомога юриста Отримання довідки ЛКК про постійний догляд Отримання довідки МСЕК про інвалідність Отримання довідки про сімейний стан Отримання дублікату свідоцтва про народження Отримання повторно свідоцтва про шлюб ОТРИМАННЯ ПОСВІДЧЕННЯ БАГАТОДІТНОГО БАТЬКА Отримання свідоцтва про смерть Отримання спадкоємцем компенсації за пошкоджене чи зруйноване майно Отримання спадщини в Україні, якщо ви за кордоном Оформити постійний догляд за літньою людиною Оформлення відстрочки для опікуна людини з інвалідністю Оформлення догляду за батьком: алгоритм дій ОФОРМЛЕННЯ ДОГЛЯДУ ЗА ІНВАЛІДОМ 2 ГРУПИ Оформлення догляду на непрофесійній основі Оформлення дозволу на виїзд дитини за кордон від одного з батьків Оформлення дозволу на перетин кордону в країнах ЄС для неповнолітніх дітей Оформлення опікунства над дитиною інвалідом Оформлення опікунства над інвалідом 1 групи Оформлення опікунства над інвалідом 2 групи Оформлення опікунства над літньою людиною Оформлення постійного догляду за дружиною ОФОРМЛЕННЯ ПОСТІЙНОГО ДОГЛЯДУ ЗА ОСОБАМИ, ЯКІ ЙОГО ПОТРЕБУЮТЬ – 2025 Оформлення розлучення за кордоном ОФОРМЛЕННЯ СПАДЩИНИ Оформлення спадщини на окупованій території ПЕРЕДАЧА ЗЕМЛІ У СПАДЩИНУ Перетин кордону на підставі акту про встановлення факту здійснення догляду Підтвердження самостійного утримання дитини Повернення дитини батькам Повернення дитини батькам із соціальних служб за кордоном Повторна видача свідоцтва про шлюб Поділ іноземних активів при розлученні Поділ майна подружжя: Криптоактиви ПОДІЛ МАЙНА ПРИ РОЗЛУЧЕННІ ПОДРУЖЖЯ Позбавлення батьківських прав Позбавлення батьківських прав за згодою батька Позбавлення батьківських прав за кордоном Позбавлення батьківських прав матері Позов про визнання особи недієздатною Позовна заява про визнання особи недієздатною Позовна заява про визнання особи обмежено дієздатною Позовна заява про визнання особи такою що втратила право користування житловим приміщенням Позовна заява про встановлення опікунства Позовна заява про зняття арешту зі спадкового майна Позовна заява про поділ майна Позовна заява про позбавлення батьківських прав Позовна заява про стягнення аліментів на дитину Позовна заява про усиновлення дитини Поновлення актового запису про народження Поновлення батьківських прав Поновлення постійного догляду Порядок встановлення опікунства Посвідчення багатодітного батька якщо діти від різних шлюбів ПОСВІДЧЕННЯ БАТЬКІВ БАГАТОДІТНОЇ СІМ’Ї ЯК ПІДСТАВА ДЛЯ ПЕРЕТИНУ КОРДОНУ Послуги із розірвання шлюбу за кордоном ПОСЛУГИ ПО РОЗІРВАННЮ ШЛЮБУ Постійний догляд за дружиною з інвалідністю ІІ групи Постійний догляд за інвалідом 1 групи Постійний догляд за інвалідом 2 групи як підстава для відстрочки Постійний догляд за літньою людиною. Відстрочка Представництво в органах опіки та піклування Продовження строку про прийняття спадщини Реєстрація дитини, народженої за допомогою репродуктивної медицини Реєстрація народження дитини в програмі сурогатного материнства в Україні Реєстрація народження дитини на окупованій території Реєстрація шлюбу в умовах воєнного стану Рішення суду про самостійне виховання та утримання дитини як підстава для отримання відстрочки Розділ майна при розлученні РОЗІРВАННЯ ШЛЮБУ Розірвання шлюбу в ДРАЦС чи через суд Розірвання шлюбу онлайн Розірвання шлюбу якщо один з подружжя зник під час бойових дій Розлучення без присутності одного з подружжя Розлучення під ключ Розподіл майна при розлученні в Україні Сімейна медіація (медіація в сімейних спорах) СІМЕЙНИЙ АДВОКАТ В ІТАЛІЇ ДЛЯ УКРАЇНЦІВ Сімейний адвокат в Німеччині: захист інтересів українських громадян Сімейний адвокат Одеса Спадкові спори СПАДКУВАННЯ БАНКІВСЬКИХ ВКЛАДІВ СПАДКУВАННЯ НЕРУХОМОСТІ Спадщина з іноземним елементом СТВОРЕННЯ ФОНДІВ І ТРАСТІВ СТЯГНЕННЯ АЛІМЕНТІВ Стягнення аліментів з моряків за кордоном Стягнення аліментів з особи, яка перебуває за кордоном Супровід адвоката в службі у справах дітей Супровід визначення місця проживання дитини з рідним батьком Супровід за кордон особи, яка потребує постійного догляду Супровід реєстрації шлюбу в Україні Супровід реєстрації шлюбу з військовим Супровід розірвання шлюбу в Польщі ТЕРМІНОВЕ РОЗЛУЧЕННЯ УКЛАДЕННЯ ДОГОВОРУ ДАРУВАННЯ Укладення договору на утримання дитини та визначення місця проживання Укладення шлюбного договору Усиновлення дитини дружини від першого шлюбу Усиновлення повнолітньої особи Швидке збільшення розміру аліментів на дитину Шлюбний договір (контракт) Шлюбний договір з іноземцем Юридичний супровід сурогатного материнства Юридичний супровід усиновлення дитини Юрист по заповітах Юрист по спадщині за кордоном Як встановити факт проживання однією сім’єю?