Prikhodko&Partners
Послуги
Господарське право
Розробка договорів для бізнесу та юридичних осіб Договір про управління активами

Керівник практики нерухомості та господарського права

E-mail

kirilkin@prikhodko.com.ua

Номери телефонів

Адвокат. Спеціаліст господарського і трудового права. Понад 16 років досвіду у правовому супроводі бізнесу — повернення заборгованості, забезпечення виконання договорів, стягнення збитків, спорів щодо комерційного майна та оренди.

Договір про управління активами

Поняття “активи”

Згідно із Законом України “Про Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів”, активами є кошти, майно, майнові та інші права, на які може бути накладено арешт у дохід держави або які було конфісковано згідно з судовим рішенням через їх необґрунтованість.

Хто забезпечує збереження активів

Функцію з виявлення, розшуку, а також управління активами виконує Національне агентство України з питань виявлення, розшуку та управління активами, одержаними від корупційних та інших злочинів (АРМА). Дана структура також покликана забезпечувати збереження активів; за можливості – збільшувати їх фінансову вартість.

Управління активами здійснюється згідно з договором, оформленим з урахуванням вимог ст. 70 Цивільного кодексу та Спеціального закону про АРМА. При цьому головною метою процесу є збереження/збільшення вартості активів та ефективність управління ними.

Умови договору управління активами

Функція управління активами покладається на управителя, який дбатиме про них згідно із законодавством. Здійснювати свої повноваження управитель може виключно на основі договору з АРМА. Даним договором передбачається:

В обов’язковому порядку – щомісячний платіж, незалежно від того, був отриманий управителем дохід від майна чи ні.
За відсутності перерахування коштів до бюджету управитель нестиме передбачену законодавством відповідальність.
За неналежне чи невиконання умов договору на управителя покладається обов’язок оплатити неустойку. Дана умова діятиме в разі неперерахування коштів до Державного бюджету України.
У випадку, коли управитель розірве договір в односторонньому порядку, АРМА може скористатися своїм правом вимагати сплату неустойки, а саме – у десятикратному розмірі від суми, яка вказана в договорі управління активами як оплата власних коштів управителя.
У випадку, коли договірні умови було припинено, на управителя покладається обов’язок виконати договірні зобов’язання, а саме – відшкодувати збитки та інші майнові витрати, які було завдано АРМА через невиконання управителем умов договору.

Проконсультуватися з фахівцем

Структура договору управління активами

предмет договору
сторони
права та обов’язки сторін
умови договору
форс-мажорні обставини
відповідальність сторін за порушення умов договору та умови вирішення спорів
строк дії договору
реквізити сторін

Також буде корисно: Правовий аналіз договору

Стягнення штрафних санкцій з управителя

Штрафні санкції згідно з договором управління активами можна стягнути:

в добровільному порядку
в судовому порядку

Особливості виконання договору в умовах воєнного стану

Воєнний стан в Україні наклав свій відбиток і на можливість виконання умов договорів. Саме це повинен розуміти та усвідомлювати управитель, ставлячи свій підпис під договором управління активами.

Незважаючи на ситуацію, АРМА має право за відсутності надходження до державного бюджету України скористатися своїм правом застосування санкцій до управителя.

Розрахувати вартість допомоги юриста

Відповідальність за порушення умов договору

У разі порушення своїх зобов’язань щодо договору сторони несуть визначену законодавством України відповідальність.

Якщо управитель несумлінно ставився до своїх обов’язків, що спричинило порушення умов договору, він повинен відшкодувати в повному обсязі завдані збитки. Управитель може бути звільнений від цього, якщо зуміє довести, що не виконав зобов’язання через форс-мажорні обставини.

Професійна допомога у складанні та аналізі договору

Використання шаблонних договорів з інтернету для управління активами може призвести до катастрофічних фінансових наслідків, адже кожен випадок управління активами унікальний та потребує врахування специфічних ризиків, особливо в умовах воєнного стану. Крім того, штрафні санкції за порушення умов договору можуть сягати десятикратного розміру суми управління, тому економія на професійній юридичній допомозі при складанні договору може обернутися значними фінансовими втратами та судовими спорами з АРМА.

Коли ви знайдете зразок договору на управління активами в інтернеті, пам’ятайте, що він не враховує останніх змін у законодавстві та не містить важливих захисних механізмів, які може передбачити лише досвідчений юрист, ознайомлений з актуальною практикою правозастосування у сфері управління активами.

Команда юристів “Приходько та партнери” допоможе вам:

Розробити індивідуальний договір управління активами
Проаналізувати існуючий договір на предмет ризиків
Забезпечити надійний захист ваших інтересів
Оптимізувати умови договору відповідно до ваших потреб

Отримайте професійну консультацію прямо зараз! Заповніть форму нижче і очікуйте дзвінка нашого юриста.

Розрахуйте вартість послуг

1 питання

Чи є у вас вже підписаний договір управління активами?

Так

Ні

2 питання

Чи перевищує вартість активів, що передаються в управління, 500 тисяч гривень?

Так

Ні

3 питання

Чи плануєте ви здійснювати управління активами в період дії воєнного стану?

Так

Ні

Чи можлива абонентська форма обслуговування? Як це працює та скільки коштує?

Так, звісно, ми беремо компанії на постійний супровід. Абонентська форма обслуговування дозволяє вам отримувати повний комплекс юридичних послуг на постійній основі за фіксованою щомісячною платою.

Наші юристи будуть супроводжувати всі господарські правовідносини вашої компанії: від оформлення договорів і вирішення корпоративних питань до представництва інтересів під час перевірок контролюючих органів та у судових спорах.

Ми маємо доволі гнучке ціноутворення з урахуванням специфіки вашого бізнесу, обсягів діяльності, кількості операцій тощо. Звертайтеся, і обговоримо конкретно ваш випадок.

Ви працюєте лише по Києву?

На щастя, сучасні технології дозволяють нам ефективно вирішувати практично будь-яке правове питання онлайн, незалежно від вашого місцезнаходження. У випадках, коли особиста присутність необхідна, наші юристи готові виїхати в будь-яку точку України. Більше того, завдяки нашій мережі надійних партнерів за кордоном, ми можемо надавати правову підтримку навіть у міжнародних справах. Наша мета – забезпечити вам якісну юридичну допомогу, де б ви не знаходились.

Успішні кейси по темі: