Керівник практики нерухомості та господарського права

Номери телефонів
+38 (073) 007-41-41

Адвокат. Спеціаліст господарського і трудового права. Понад 16 років досвіду у правовому супроводі бізнесу — повернення заборгованості, забезпечення виконання договорів, стягнення збитків, спорів щодо комерційного майна та оренди.

Зв'язатися зараз
Інвестиційний договір

Інвестиційний договір

Що таке інвестиційний договір

Інвестиційний договір (договір інвестування в бізнес) – це господарсько-правовий договір між замовником та інвестором, що визначає умови реалізації проєкту, права та обов’язки сторін. Кожен такий договір є унікальним і розробляється індивідуально під конкретний проєкт та потреби сторін.

Важливо розуміти, що універсального шаблону інвестиційного договору не існує. Документ повинен враховувати специфіку бізнесу, масштаб інвестицій, очікування сторін та потенційні ризики. Саме тому розробка договору потребує участі кваліфікованих юристів з обох сторін.

Законодавче регулювання

Інвестиційна діяльність в Україні регулюється низкою нормативних актів:

  • Господарський кодекс України
  • Закон України “Про інвестиційну діяльність”
  • Закон України “Про режим іноземного інвестування”
  • Закон України “Про державну підтримку інвестиційних проєктів зі значними інвестиціями”

Ці документи встановлюють правові рамки для здійснення інвестиційної діяльності та захисту прав інвесторів.

Отримати консультацію фахівця

Об’єкти інвестування

Підприємства та виробництво

  • Створення нових підприємств з нуля
  • Реконструкція або розширення існуючих виробництв
  • Будівництво виробничих споруд та комплексів
  • Впровадження нових виробничих ліній

Науково-технічна сфера

  • Повний цикл науково-технічних розробок
  • Окремі етапи досліджень та розробок
  • Інноваційні проекти та стартапи
  • Впровадження нових технологій

Фінансові інструменти

  • Цінні папери та деривативи
  • Банківські депозити
  • Корпоративні права
  • Інтелектуальна власність

Види інвестиційних договорів

інвестиційний договір

Договір купівлі-продажу корпоративних прав

Цей вид договору передбачає входження інвестора до статутного капіталу компанії через придбання акцій або частки. Особливо актуальний для вже працюючого бізнесу, який потребує додаткового фінансування для розвитку.

Ключові аспекти:

  1. Визначення вартості частки
  2. Механізм передачі корпоративних прав
  3. Порядок управління компанією після входження інвестора
  4. Умови виходу з бізнесу

Договір позики

При укладанні договору позики інвестор надає кошти під визначений відсоток. Цей варіант має свої переваги та ризики для обох сторін.

Переваги для інвестора:

  1. Гарантований дохід незалежно від успішності проекту
  2. Чіткі терміни повернення коштів
  3. Можливість забезпечення позики майном

Недоліки:

  1. Обмежений потенціал прибутку
  2. Відсутність участі в управлінні
  3. Ризик неповернення коштів

Договір про спільну діяльність

Передбачає об’єднання ресурсів сторін для досягнення спільної мети. Може включати як фінансові внески, так і внески у вигляді майна, технологій, досвіду.

Ключові елементи договору:

  1. Розмір та форма внесків сторін
  2. Розподіл прибутків та збитків
  3. Порядок прийняття рішень
  4. Механізм виходу з спільної діяльності

Договір конвертованої позики

Інноваційний інструмент, який дає інвестору право вибору: отримати назад кошти з відсотками або конвертувати позику в частку в бізнесі.

Особливості:

  1. Гнучкість у виборі форми повернення інвестицій
  2. Можливість участі в успіху проекту
  3. Захист від ризиків невдачі

Договір опціону

Надає інвестору право придбати частку в бізнесі за заздалегідь визначеною ціною протягом встановленого періоду.

Отримати консультацію фахівця

Що потрібно перевірити перед укладанням договору інвестування в бізнес

Основні умови договору

Кожен інвестиційний договір повинен містити такі обов’язкові елементи для забезпечення чіткості взаємодії сторін та захисту їх інтересів:

  • Детальний опис прав та обов’язків сторін
  • Чіткі терміни реалізації проєкту
  • Механізм розрахунку та виплати прибутку
  • Відповідальність за порушення умов
  • Порядок вирішення спорів
  • Умови конфіденційності
Також буде корисно: Правовий аналіз договору

Захист від ризиків

Комплексна перевірка бізнесу (Due Diligence). Перед укладанням договору необхідно провести ретельний аналіз компанії, який включає:

  • Аналіз фінансової звітності
  • Оцінку юридичних ризиків
  • Перевірку прав власності
  • Аудит податкових зобов’язань
  • Оцінку ринкової позиції

Перевірка потенційного партнера. Окрему увагу слід приділити вивченню репутації та надійності майбутнього партнера за такими параметрами:

  • Ділова репутація
  • Судові спори
  • Податкові заборгованості
  • Кредитна історія
  • Перевірка засновників та бенефіціарів

Державна реєстрація договору

Пакет документів. Для офіційної реєстрації інвестиційного договору необхідно підготувати наступний перелік документів:

Лист-звернення від заявника

  • Нотаріально завірений договір (оригінал і копія)
  • Інформаційну картку встановленого зразка
  • Установчі документи з нотаріальним посвідченням
  • Необхідні ліцензії
  • Документи нерезидента (для іноземних інвесторів)
  • Квитанцію про сплату адміністративного збору

Процедура реєстрації. Документи подаються через ЦНАП до обласної державної адміністрації. Строк розгляду становить 20 робочих днів.

Варіанти подання:

  • Особисто заявником
  • Через уповноваженого представника
  • Рекомендованим листом

Розрахувати вартість допомоги юриста

Юридична допомога в розробці договору інвестування в бізнес

Успішне укладання інвестиційного договору вимагає ретельної підготовки та професійного юридичного супроводу. Важливо враховувати всі аспекти майбутньої співпраці та передбачити механізми захисту інтересів обох сторін. Залучення кваліфікованих юристів на етапі підготовки договору дозволить мінімізувати ризики та забезпечити надійну основу для довгострокового співробітництва.

Якщо вам потрібно розробити чи проаналізувати інвестиційний договір, заповніть форму нижче і обговоріть його з юристом вже найближчим часом.

Розрахуйте вартість послуг

1 питання

Чи плануєте ви інвестувати понад 100 тисяч доларів?

Так
Ні

2 питання

Чи є у вас досвід інвестування в українські компанії?

Так
Ні

3 питання

Чи потрібна вам консультація щодо конкретного інвестиційного проекту?

Так
Ні

Чи можлива абонентська форма обслуговування? Як це працює та скільки коштує?

Так, звісно, ми беремо компанії на постійний супровід. Абонентська форма обслуговування дозволяє вам отримувати повний комплекс юридичних послуг на постійній основі за фіксованою щомісячною платою.

Наші юристи будуть супроводжувати всі господарські правовідносини вашої компанії: від оформлення договорів і вирішення корпоративних питань до представництва інтересів під час перевірок контролюючих органів та у судових спорах.

Ми маємо доволі гнучке ціноутворення з урахуванням специфіки вашого бізнесу, обсягів діяльності, кількості операцій тощо. Звертайтеся, і обговоримо конкретно ваш випадок.

Ви працюєте лише по Києву?

На щастя, сучасні технології дозволяють нам ефективно вирішувати практично будь-яке правове питання онлайн, незалежно від вашого місцезнаходження. У випадках, коли особиста присутність необхідна, наші юристи готові виїхати в будь-яку точку України. Більше того, завдяки нашій мережі надійних партнерів за кордоном, ми можемо надавати правову підтримку навіть у міжнародних справах. Наша мета – забезпечити вам якісну юридичну допомогу, де б ви не знаходились.

Вам також може знадобитися:

20%
знижка
Якщо ми не
передзвонимо
протягом дня
Консультація
Юридична компанія
Залиште заявку на юридичну допомогу прямо зараз:
9+ років на ринку
70+ фахівців практиків
Фіксована ціна
Онлайн / офлайн консультація

Господарське право

Cтягнення дебіторської заборгованості GMP сертифікат ISO 9001 сертифікація Абонентське юридичне обслуговування компаній Агентський договір Адвокат в господарському процесі Адвокат по господарським справам Акредитація лабораторії Анулювання ліцензії Анулювання ліцензії на право роздрібної торгівлі пальним Анулювання ліцензії на роздрібну торгівлю алкогольними напоями Апеляційна скарга на рішення господарського суду Арешт майна в рамках забезпечення позову Видача експлуатаційного дозволу на харчові продукти Визнання господарських договорів недійсними Визнання договору недійсним Визнання недійсним рішення загальних зборів Визнання угоди недійсною Висновок державної санітарно-епідеміологічної експертизи: юридичний супровід Відшкодування за сонячні батареї Відшкодування збитків у сфері господарювання Відшкодування недоотриманої вигоди в господарському праві Господарський адвокат Державна реєстрація потужностей оператора ринку Договір благодійної пожертви Договір з IT-розробником Договір між партнерськими компаніями Договір між резидентом та нерезидентом Договір між ФОП та ТОВ про надання послуг Договір міжнародного перевезення вантажу Договір на користь третьої особи Договір на розробку програмного забезпечення Договір оренди земельної ділянки Договір оренди землі в комплексі з розташованим на ній водним об’єктом Договір оренди землі сільськогосподарського призначення Договір оренди нежилого приміщення Договір оренди транспортного засобу між юридичними особами та ФОП Договір перевезення Договір позики між фізичною та юридичною особою Договір позики між юридичними особами Договір про виконання робіт (підряду) Договір про закупівлю товарів Договір про конфіденційність (NDA) Договір про матеріальну відповідальність Договір про надання бухгалтерських послуг Договір про надання дизайнерських послуг Договір про надання інформаційно-консультаційних послуг Договір про надання консультаційних послуг Договір про надання маркетингових послуг Договір про надання медичних послуг Договір про надання освітніх послуг Договір про надання послуг Договір про надання рекламних послуг Договір про надання транспортних послуг Договір про надання туристичних послуг Договір про намір Договір про нерозголошення (NDA) Договір про переведення боргу Договір про передачу майна у тимчасове користування Договір про співпрацю між ФОП Договір про спільну діяльність Договір про уникнення подвійного оподаткування Договір про управління активами Договір публічної оферти Договір ренти Договір суперфіцію земельної ділянки Договір транспортного експедирування Додаткова угода на розірвання договору Додаткова угода про заміну сторони в договорі Дозвіл на викиди в атмосферне повітря Дозвіл на встановлення сонячних батарей Дозвіл на здійснення операцій у сфері поводження з відходами Дозвіл на перевезення небезпечних вантажів Дозвіл на спеціальне водокористування Дозвільна документація на здійснення операцій з металобрухтом Досудове врегулювання господарських спорів Забезпечення позову до господарського суду Захист бізнесу: адвокат Зовнішньоекономічний договір Інвестиційний договір Комерційний арбітраж Ліцензійний договір Ліцензія (декларація) на посередництво у працевлаштуванні за кордоном Ліцензія з централізованого водопостачання та водовідведення Ліцензія на алкоголь Ліцензія на будівельні роботи Ліцензія на будівництво Ліцензія на вантажні перевезення Ліцензія на виробництво електричної енергії Ліцензія на виробництво теплової енергії Ліцензія на вирощування коноплі Ліцензія на внутрішні перевезення автобусами Ліцензія на внутрішні перевезення по Україні Ліцензія на діяльність банків пуповинної крові Ліцензія на дошкільний заклад в Україні Ліцензія на електромонтажні роботи Ліцензія на зберігання пального Ліцензія на імпорт лікарських засобів Ліцензія на медичну практику Ліцензія на міжнародні вантажні перевезення Ліцензія на міжнародні пасажирські перевезення Ліцензія на міжнародні перевезення Ліцензія на обмін валют Ліцензія на обмін валют Ліцензія на оптову торгівлю алкогольними напоями Ліцензія на оптову торгівлю паливом Ліцензія на освітню діяльність Ліцензія на пальне для власних потреб Ліцензія на перевезення небезпечних вантажів Ліцензія на перевезення пасажирів (таксі) Ліцензія на перевезення пасажирів в межах України Ліцензія на пестициди та агрохімікати Ліцензія на послуги та роботи протипожежного призначення Ліцензія на постачання електроенергії Ліцензія на постачання природного газу Ліцензія на постачання теплової енергії Ліцензія на право вирощування тютюну Ліцензія на прекурсори та наркотичні засоби Ліцензія на провадження охоронної діяльності Ліцензія на продаж лікарських засобів Ліцензія на продаж тютюнових виробів: сигарет, електронних сигарет, вейпів Ліцензія на роздрібну торгівлю алкогольними напоями Ліцензія на роздрібну торгівлю пальним Ліцензія на роздрібну торгівлю тютюном та алкоголем Ліцензія на таксі Ліцензія на транспортування теплової енергії Ліцензування ВНЗ (вищого навчального закладу) Ліцензування діяльності у сфері теплової енергії (виробництво, транспортування, постачання) Ліцензування освітньої діяльності Ліцензування туристичної діяльності Ліцензування централізованого водопостачання і водовідведення Міжнародний інвестиційний арбітраж Невиконання умов договору поставки Невиконання умов договору про надання послуг Оскарження постанови Укртрансбезпеки Оскарження рішення господарського суду Оскарження рішень органів місцевого самоврядування Оскарження судового наказу Отримання дозволу Держпраці на відповідність обладнання підвищеної небезпеки вимогам НПАОП Отримання дозволу Держпраці на експлуатацію обладнання підвищеної небезпеки та виконання робіт підвищеної небезпеки Отримання ліцензії на торгівлю алкогольними напоями Отримання сертифікату відповідності Отримати ліцензію на виробництво електричної енергії Отримати ліцензію на зберігання пального Отримати ліцензію на міжнародні перевезення Отримати ліцензію на постачання електроенергії Отримати штрих-код на продукцію Оформити ліцензію на протипожежну діяльність Оформлення дозволу на здійснення операцій з оброблення відходів Оформлення та реєстрація декларації про відходи Перевірка Ліцензійних умов медичної практики Повернення майна юридичної особи Повернення поворотної фінансової допомоги Поворотна фінансова допомога від засновника Подання позову до господарського суду Подати в суд на компанію Подати в суд на компанію покупця в Україні Подати в суд на контрагента Подати позов в міжнародний комерційний арбітражний суд Подача позову до господарського суду Позов до арбітражного суду за договором поставки Позов про стягнення заборгованості за договором оренди Позов про стягнення заборгованості за договором поставки Поновлення строку на апеляцію/касацію у господарському процесі Порушення конкуренції Порядок оскарження рішень контролюючих органів Представництво у господарському процесі Претензія про невиконання умов договору Приватизація державного майна Призупинення дії трудового договору Реєстрація дезінфікуючих засобів Реєстрація лікарських засобів Реєстрація медичних виробів Розірвання договору в односторонньому порядку Розробка договору для бізнесу Розробка паспорта на водне господарство Розробка посадових інструкцій Розробка статуту для ОСББ Розробка угоди про нерозголошення – Договір про конфіденційність (NDA) Розробка франчайзингового договору (договір комерційної концесії) Розширення ліцензії на медичну практику Сертифікат походження на товар: СТ-1, У-1, EUR-1 Сертифікація лабораторного посуду та пробірок Сертифікація медичних виробів Сертифікація продукції Складання претензій Стягнення боргу (заборгованості) за судовим наказом Стягнення дебіторської заборгованості під час воєнного стану Стягнення дебіторської заборгованості через суд Стягнення заборгованості з іноземної компанії СТЯГНЕННЯ КОШТІВ (ЗАБОРГОВАНОСТІ) ЗА ДОГОВОРОМ ПОСТАВКИ ПІД ЧАС ВОЄННОГО СТАНУ Стягнення пені та штрафу за господарським договором Стягнути кошти (борг) з української компанії Суд з іншою юридичною особою Суд за договором підряду Суд із іноземною фірмою Судовий наказ про стягнення заборгованості Супровід виконавчого провадження у господарських спорах Юридичний аудит договорів Юридичний захист інвестицій Юридичний супровід бізнесу “під ключ” Юридичний супровід інвестиційних проектів Юридичний супровід інвестування в Україні Юридичний супровід клінічних випробувань Юридичний супровід купівлі бізнесу (M&A) Юридичний супровід приєднання до електромереж Юридичний супровід спорів Юридичний супровід створення ОСББ Юрист по антимонопольному праву Юрист-господарник