Адвокат
Адвокат с многолетним опытом в сфере недвижимости и земельного права. Сопровождение строительства, оформление земельных участков, получение разрешенной документации и защита права собственности. Также успешные кейсы трудового права и мобинга на работе.
ПРОВЕРКА (DUE DILIGENCE) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ЭСТОНИИ
ПРОВЕРКА (DUE DILIGENCE) ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ЭСТОНИИ
В Эстонии отчуждение недвижимости непосредственно инвестору может осуществляться только как сделка с имуществом (заключение договора купли-продажи недвижимого имущества, подробнее см. 2.3 – 2.5).
Как иной вариант инвестор может получить право собственности на недвижимость косвенно. Вместо прямой покупки недвижимого имущества инвестор может приобрести акции компании, владеющей или приобретающей недвижимое имущество, и с помощью этого соглашения с акциями получить роль владельца недвижимости.
Второй вариант может быть более эффективным с точки зрения времени и затрат для инвестора при условии, что сделка с долей может быть совершена без нотариального удостоверения (см. раздел 2.2). Посредством этого варианта инвестор может инвестировать свои деньги через простой договор купли-продажи акций, не проходя процедуры с участием нотариусов. Покупку объектов недвижимости (в том числе с привлечением нотариуса) будет производить компания, акции которой приобрел инвестор.
Что необходимо проверить перед покупкой земли, дома, квартиры или любого другого объекта недвижимости:
Возникновение объекта и право собственности. Чаще всего нарушение законодательства допускается именно на этапе строительства и регистрации права собственности. Именно поэтому важно проверить как возникло право строить, происхождение земли, кто именно строил и на каком основании, возникали ли конфликты или споры во время строительства.
Анализ предыдущих владельцев. Очень важно понимать порядок смены собственников и кто, собственно, они есть, от самого первого до последнего. Это можно сделать либо анализируя все сделки купли продажи дарения и т.п., либо через соответствующие реестры.
В каком статусе находится объект недвижимости? Следует исследовать документы на основании которых состоялась последняя регистрация права собственности, обременено ли в настоящее время такое право собственности арестами или запретами совершения регистрационных действий, отсутствие или наличие судебных споров и решений в отношении объекта недвижимости.
Физическая проверка объекта недвижимости.

По результатам проверки объекта инвестирования в Эстонии, Вы получите заключение нашей кампании в котором будут отражены все этапы проверки с выявленными недостатками и замечаниями, а также инвестиционный вывод о возможных рисках, если таковые будут обнаружены.
Юридическая проверка объекта недвижимости в Эстонии состоит не в сборе информации из интернета, а именно в совершенном понимании законодательства в сфере строительства и опыте работы в сопровождении строительной и судебной деятельности.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вы сейчас находитесь в Украине?
2 вопрос
Вы сейчас находитесь в Эстонии?
3 вопрос
Вам нужна проверка недвижимости в Эстонии перед покупкой?
4 вопрос
Стоимость объекта недвижимости, который планируете купить, составляет более 500 тыс евро?
5 вопрос
Консультация Вам нужна срочно?
Вам также может понадобиться:
ОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА В ВЕЛИКОБРИТАНИИ
ПодробнееОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА В ПОРТУГАЛИИ
ПодробнееРегистрация компании на Кипре
ПодробнееРЕГИСТРАЦИЯ БИЗНЕСА В КОСТА-РИКЕ
ПодробнееОткрытие банковского счета в Чехии
ПодробнееОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА В АВСТРИИ
ПодробнееРегистрация компании в Швейцарии
ПодробнееРегистрация бизнеса (фирмы) в Чехии
ПодробнееОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА В США
ПодробнееОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА В ПОЛЬШЕ
ПодробнееРегистрация бизнеса (фирмы) в Румынии
ПодробнееОткрытие банковского счета в Турции для юридического лица
Подробнееперезвоним
в течение дня
Возмещение Морального, Материального ущерба
Защита чести, достоинства и деловой репутацииАдвокат по судебным делам: поддержка и защита в суде
Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ)
Возмещение Морального, Материального ущерба
Гранты и привлечение инвестиций
Защита чести, достоинства и деловой репутации
Интеллектуальная собственность
Юридические услуги для медицинского бизнеса и врачей
Международное корпоративное право
Регистарция и сопровождение бизнеса в Великобритании
Регистарция и сопровождение бизнеса в Турции
Регистарция и сопровождение бизнеса в Швейцарии
Регистрация и сопровождение бизнеса в ЕС
Регистрация и сопровождение бизнеса в странах Персидского залива (GCC)
Регистрация и сопровождение бизнеса в США
Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение участника тендера
Адвокат по административным делам
Адвокат по хозяйственным делам
Продажа и покупка готовых фирм
РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИЙ И ОТКРЫТИЯ БАНКОВСКИХ СЧЕТОВ
Юридические услуги в сфере криптовалют и блокчейн
Лицензирование хозяйственной деятельности
Разработка договоров для бизнеса и юридических лиц
