Адвокат
Адвокат с многолетним опытом в сфере недвижимости и земельного права. Сопровождение строительства, оформление земельных участков, получение разрешенной документации и защита права собственности. Также успешные кейсы трудового права и мобинга на работе.
ПРОВЕРКА ИЛИ DUE DILIGENCE ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ В СЛОВАКИИ
Особенно актуален Due diligence (правовой аудит) объектов недвижимости или прав на нее с целью минимизации возможных рисков, которые могут появиться в процессе хозяйственной деятельности новым собственником объекта недвижимости.
Правовой аудит обычно включает:
- подготовка к проверке объекта;
- сбор необходимой информации;
- осуществление анализа;
- оформление выводов отчета;
- принятие решения на основе полученной информации.
Если говорить в целом, due diligence объектов недвижимости является необходимой стадией покупки любой недвижимости, поскольку его объемы и форма зависят от конкретного объекта и потребностей покупателя. Именно поэтому обращение к профессионалам в сфере строительства и сделок с недвижимостью поможет не попасть в неприятную ситуацию.
Due Diligence («Дью Дилидженс») — так называется процедура независимой проверки в странах ЕС, подготовка юридических выводов по заказу клиента.
Какое именно недвижимое имущество нужно изучить?
- Это может быть как квартира или дом, так и просто земельный участок или пай.
- Это может быть как частная собственность, так и находящаяся в коммунальной собственности недвижимость.
- Это может быть как имущество под арестом, так и имущество, по которому вообще не было никаких судебных или иных дел.
Процедура проверки объекта недвижимости:
- История приобретения объекта недвижимости собственником, отслеживание всей цепочки перехода прав собственности на объект – проводится проверка всех правоустанавливающих документов, законности приобретения объекта недвижимости, поднимается информация реестров, проводится ее анализ и детальное изучение.
- Анализ земельного вопроса – изучаются факты законности пользования или распоряжения земельным участком, соответствия расположения объекта на карте согласно генеральному плану города.
- Мониторинг наличия обременений или судебных споров по поводу объекта недвижимости -изучение вопроса по наличию или отсутствию обременений в виде арестов, ипотеки, лизинга, а также открытых и закрытых судебных разбирательств по объекту недвижимости.

Таким образом, проведение Due diligence объекта недвижимости может помочь потенциальному покупателю обнаружить угрозу еще на этапе проведения переговоров по покупке объекта недвижимости и не попасть в неприятные ситуации, связанные с судебными тяжбами.
Рассчитайте стоимость услуг
1 вопрос
Вы сейчас находитесь в Украине?
2 вопрос
Вы сейчас находитесь в Словакии?
3 вопрос
Вам нужна проверка недвижимости в Словакии перед покупкой?
4 вопрос
Стоимость объекта недвижимости, который планируете купить, составляет более 500 тыс евро?
5 вопрос
Консультация Вам нужна срочно?
Вам также может понадобиться:
РЕГИСТРАЦИЯ БИЗНЕСА В КОСТА-РИКЕ
ПодробнееОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА В УКРАИНЕ
ПодробнееОткрытие банковского счета в Чехии
ПодробнееОткрытие банковского счета в Турции для юридического лица
ПодробнееРегистрация компании в Португалии
ПодробнееРегистрация бизнеса (фирмы) в Чехии
ПодробнееРегистрация компании на Кипре
ПодробнееОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА В ПОРТУГАЛИИ
ПодробнееОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА В США
ПодробнееРегистрация бизнеса (фирмы) в Румынии
ПодробнееОткрытие банковского счета в Дании
ПодробнееОТКРЫТИЕ БАНКОВСКОГО СЧЕТА В АВСТРИИ
Подробнееперезвоним
в течение дня
Возмещение Морального, Материального ущерба
Защита чести, достоинства и деловой репутацииАдвокат по судебным делам: поддержка и защита в суде
Европейский суд по правам человека (ЕСПЧ)
Возмещение Морального, Материального ущерба
Гранты и привлечение инвестиций
Защита чести, достоинства и деловой репутации
Интеллектуальная собственность
Юридические услуги для медицинского бизнеса и врачей
Международное корпоративное право
Регистарция и сопровождение бизнеса в Великобритании
Регистарция и сопровождение бизнеса в Турции
Регистарция и сопровождение бизнеса в Швейцарии
Регистрация и сопровождение бизнеса в ЕС
Регистрация и сопровождение бизнеса в странах Персидского залива (GCC)
Регистрация и сопровождение бизнеса в США
Сопровождение сделок с недвижимостью
Сопровождение участника тендера
Адвокат по административным делам
Адвокат по хозяйственным делам
Продажа и покупка готовых фирм
РЕГИСТРАЦИЯ КОМПАНИЙ И ОТКРЫТИЯ БАНКОВСКИХ СЧЕТОВ
Юридические услуги в сфере криптовалют и блокчейн
Лицензирование хозяйственной деятельности
Разработка договоров для бизнеса и юридических лиц

